Решение по делу № 33-33354/2023 от 18.09.2023

Судья Кобзарева О.А.                                                  Дело 33-33354/2023

                                                                         50RS0001-01-2021-005308-24

                                            №2-5385/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область                                                          30 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Ю.А.,

судей Гущиной А.И., Романенко Л.Л.,

при помощнике судьи Адровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ сервис» к Трушкову В. А., Трушковой А. В., Трушковой М. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Трушкова В. А., Трушковой А. В., Трушковой М. Н. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 06 июня 2023 года,

заслушав доклад судьи Гущиной А.И.,

объяснения Трушкова В.А., представителя ООО «УЮТсервис» - Филиппова Д.С.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «УЮТсервис» обратилось в суд с иском к Трушкову В. А., Трушковой А. В., Трушковой М. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики с 01 июня 2018 года по 31 мая 2021 года не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи и платежи за содержание и ремонт жилого помещения по квартире <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Истец с учетом уточненных требований просил взыскать с ответчика Трушкова В. А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2018 г. по 31.05.2021 года в размере 17 231 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 539 руб. 85 коп., оплату услуг представителя в размере 1 258 руб. 00 коп., почтовые расходы 12 руб. 70 коп.;

солидарно с ответчиков Трушкова В. А., Трушковой М. Н., Трушковой А. В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2018 г. по 31.05.2021 года в размере 47 654 руб. 45 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 605 руб. 81 коп., оплату услуг представителя в размере 3 742 руб. 00 коп., почтовые расходы 37 руб. 80 коп.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «УЮТсервис» по доверенности Филиппов Д. С. в судебное заседание явился, требования по уточненному иску поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Трушков В. А., одновременно представляющий по доверенности интересы ответчиков Трушковой М. Н., Трушковой А. В., в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска в соответствии с представленными в дело письменными возражениями.

Ответчики Трушкова М. Н., Трушкова А. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 06 июня 2023 года исковые требования ООО «УЮТсервис» удовлетворены частично.

С Трушкова В. А. в пользу ООО «УЮТсервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 в размере 7 458,44 руб., расходы на оплату госпошлины 400 руб., расходы на оплату услуг представителя 500 руб., почтовые расходы 12.70 руб.

Солидарно с Трушкова В. А., Трушковой М. Н., Трушковой А. В. в пользу ООО «УЮТсервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.05.2021 года в размере 13 744,19 руб., расходы на оплату госпошлины 836,07 руб., расходы на оплату услуг представителя 1 000 руб., почтовые расходы 37,80 руб.

Во взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 в размере 43 683,46 руб. отказано.

Ответчики в апелляционной жалобе просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился Трушков В.А., поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель ООО «УЮТсервис» Филиппов Д.С., возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения.

       Проверив материалы дела в порядке ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Трушков В.А., Трушкова А.В., Трушкова М.Н. постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты>, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Трушков В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (новый адрес <данные изъяты>).

ООО «УЮТсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании принятого собственниками МКД решения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> от 01 апреля 2007 года

За период с 01 июня 2018 года по 31 мая 2021 года в результате ненадлежащего исполнения обязанности по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность по данной квартире в размере 64 855 руб. 47 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.

Как усматривается из лицевого счета квартиры Трушкова В.А. плата за месяц по данному жилому помещению состоит из следующих позиций: техобслуживание, обслуживание лифта, вывоз мусора, холодное водоснабжение (счетчик), электроэнергия (счетчик), водоотведение (счетчик), ХВС для ГВС (счетчик), электроэнергия освещение (МОП), отопление, тепловая энергия на подогрев (счетчики), ОДН, ХВС, ОДН ГВС, ОДН тепловая энергия на подогрев, ОДН водоотведение, то есть плата за месяц по занимаемому ответчиками жилому помещению включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание жилого помещения.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования частично, суд первой инстанции, руководствовался представленными по делу доказательствами, положениями ст. ст.30, 153, 154, 155 ЖК РФ, пришел к выводу о взыскании задолженности частично с учетом произведенных ответчиками выплат в спорный период, а также с учетом несения обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения собственником квартиры Трушковым В.А., а нанимателями и собственником солидарно по оплате коммунальных услуг.

Суд не согласился с доводами ответчиков о применении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июнь 2018 года, поскольку за июнь 2018 года возникает обязанность платы не позднее 10.07.2018, срок исковой давности начинает течь 11.07.2018 года и истекает 10.07.2021.

Истец в суд обратился с иском 24.06.2021, соответственно, период взыскания находится в пределах срока исковой давности.

С данными выводами судебная коллегия соглашается, оснований для изменения решения суда в этой части вопреки доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца полномочий на обращение в суд с иском, опровергаются материалами дела. ООО «УЮТсервис» является управляющей организацией данного многоквартирного дома с 2007 года, о чем был представлен протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.04.2007 года, выписка из реестра лицензий. Данный протокол не был отменен, признан недействительным, оснований не доверять представленным документам у судебной коллегии не имеется.

В то же время заслуживают внимание доводы апелляционной жалобы о наличии ошибок и неточностей в расчете задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

В суде апелляционной инстанции представитель истца представил детальный расчет задолженности ответчиков за жилое помещение, коммунальные услуги, который составил 21 302,44 рублей.

Сумма задолженности Трушкова В.А. по услуге содержание и ремонт за спорный период составляет 7700 руб. 73 коп.

Размер задолженности, подлежащей взысканию солидарно составляет 13 601 руб. 71 коп.

Расхождения в суммах возникли в связи с арифметической ошибкой при определении общей суммы взыскания.

Решение суда подлежит изменению в части взыскания с Трушкова В. А. в пользу ООО «УЮТсервис» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и общедомовые нужды за период с 01.06.2018 года по 31.05.2021 года в размере 7700 руб. 73 коп., с ответчиков солидарно в размере 13 601 руб. 71 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Решение суда подлежит изменению в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

Истец оплатил государственную пошлину исходя из размера требований 64 855, 47 руб. в сумме 2145 руб. 66 коп.

Исковые требования были удовлетворены в размере 21 302 руб. 44 коп., то есть на 32%.

32% от 2145,66 руб. составит 686 руб. 61 руб.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию лично с Трушкова В.А., составляет 36%, поэтому с него подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 247 руб. 17 коп. (36% от 686, 61 руб.)

С ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма государственной пошлины в оставшейся части 439 руб. 44 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Поскольку иск удовлетворен на 32%, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 32%, что составляет 1600 рублей.

Таким образом, с ответчика Трушкова В.А. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 600 рублей, с ответчиков солидарно в размере 1000 руб., пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании изложенного, решение суда подлежит изменению в связи с уточнением расчета денежных сумм и судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 06 июня 2023 года изменить.

Взыскать с Трушкова В. А. в пользу ООО «УЮТсервис» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и общедомовые нужды за период с 01.06.2018 года по 31.05.2021 года в размере 7700 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины 247 руб. 17 коп., расходы на представителя 600 руб., почтовые расходы 12, 70 руб., всего взыскать 8560 руб. 60 коп. (восемь тысяч пятьсот шестьдесят рублей шестьдесят копеек).

Взыскать солидарно с Трушкова В. А., Трушковой М. Н., Трушковой А. В. в пользу ООО «УЮТсервис» задолженность по плате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.05.2021 года в размере 13 601 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины 439 руб. 44 коп., расходы на представителя 1 000 руб., почтовые расходы 37,80 руб., всего 15 078 рублей 95 копеек (пятнадцать тысяч семьдесят восемь рублей девяносто пять копеек).

В удовлетворении иска ООО «УЮТ сервис» к Трушкову В. А., Трушковой А. В., Трушковой М. Н. о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 в размере 43 553 руб. 03 коп., судебных расходов в оставшейся части отказать.

Председательствующий

Судьи