Решение по делу № 2-638/2019 от 15.11.2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года                                                                                    г. Ялта

          Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Григорьевой В.А., в открытом судебном заседании рассмотрев иск Козловой Анны Александровны к ООО «Теколит-Крым» о расторжении договора подряда, взыскании суммы предварительной оплаты по договору, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

    15.11.2018 года Козлова А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. 22.01.2018 года между Козловой А.А. и ООО «Теколит-Крым» заключен договор подряда, в который дополнительным соглашением внесены изменения. Предметом договора подряда является строительство жилого дома общей площадью 198,05 кв.м., по адресу: <адрес> Согласно п.5.1 договора стоимость подрядных работ устанавливается на основании сметы, согласованной и утвержденной сторонами (приложение № 1к договору) и составляет 2872516,92 рублей. Пунктом 5.6 договора предусмотрено, что окончательный расчет за выполненные работы производится на основании акта о приемке выполненных работ, подписанного сторонами не позднее трех рабочих дней после его подписания либо после устранения выявленных недостатков. Согласно графику платежей и производства работ (приложение № 2 договора) заказчик на 1 этапе работ оплачивает 40% от сметной стоимости, на 2 и 3 этапах по 20% от сметной стоимости, на 4 и 5 этапах по 10% сметной стоимости. Срок начала строительства в течение 8 дней с момента заключения договора. Необходимое время для организации стройплощадки 8 дней. Козлова А.А. выполнила обязательства по договору в полном объеме, передала ООО «Теколит-Крым» денежные средства на общую сумму 2356100 рублей. При этом ответчик по состоянию на 01.10.2018 года обязательства по договору не выполнило, сторонами акт приемки выполненных работ не подписан. 03.10.2018 года истец направила ответчику предложение о расторжении договора и возвращении денежных средств, с учетом неустойки. Однако ответчик от получения претензии отклонился, конверт вернулся с указанием «за истечением срока хранения». Просит расторгнуть договор подряда от 22.01.2018 года, заключенный между Козловой Анной Александровной и ООО «Теколит-Крым»; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теколит-Крым» в пользу Козловой Анны Александровны предварительную оплату по договору в размере 2356100 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей; неустойку в размере 2356100 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей; штраф, государственную пошлину в размере 18861 рублей.

    В судебном заседании представитель истца поддержал иск, просил удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

22.01.2018 года между Козловой А.А. и ООО «Теколит-Крым» заключен договор подряда, в который дополнительным соглашением внесены изменения. Предметом договора подряда является строительство жилого дома общей площадью 198,05 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно п.5.1 договора стоимость подрядных работ устанавливается на основании сметы, согласованной и утвержденной сторонами (приложение № 1к договору) и составляет 2872516,92 рублей. Пунктом 5.6 договора предусмотрено, что окончательный расчет за выполненные работы производится на основании акта о приемке выполненных работ, подписанного сторонами не позднее трех рабочих дней после его подписания либо после устранения выявленных недостатков. Согласно графику платежей и производства работ (приложение № 2 договора) заказчик на 1 этапе работ оплачивает 40% от сметной стоимости, на 2 и 3 этапах по 20% от сметной стоимости, на 4 и 5 этапах по 10% сметной стоимости. Срок начала строительства в течение 8 дней с момента заключения договора. Необходимое время для организации стройплощадки 8 дней. Козлова А.А. выполнила обязательства по договору в полном объеме, передала ООО «Теколит-Крым» денежные средства на общую сумму 2356100 рублей. При этом ответчик по состоянию на 01.10.2018 года обязательства по договору не выполнило, сторонами акт приемки выполненных работ не подписан. 03.10.2018 года истец направила ответчику предложение о расторжении договора и возвращении денежных средств, с учетом неустойки. Однако ответчик от получения претензии отклонился, конверт вернулся с указанием «за истечением срока хранения».

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ст. 702 ГПК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работы.

Указанные в п. 2 ст. 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ч.3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ч.3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 г. N 17, при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из искового заявления, а также объяснений представителя истца следует, что ответчик в указанный срок не исполнил принятое на себя обязательство, а также не возвратил денежные средства.

Учитывая, что доказательств несоблюдения сроков выполнения работ по вине истца ответчиком не представлено, и таких обстоятельств не установлено, то с учетом допущенного ответчиком нарушения сроков выполнения работ согласно ст. 27, п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей истец вправе отказаться от исполнения договора.

В связи с чем, исковые требования о расторжении договора и возвращении денежных средств подлежат удовлетворению

В соответствии с ч.5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

    Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно п.4.6 дополнительного соглашения № 1 от 22.01.2018 года срок окончания строительства, рассчитанный по смете для данного договора устанавливается 01.10.2018 года, если погодные условия позволяют беспрепятственно производить общестроительные работы. В случае проливных дождей, простой фиксируется актом, который подписывается сторонами. На основании такого акта срок окончания строительства продлевается на срок простоя, что фиксируется соответствующим дополнительным соглашением.

Пунктом 5.1 дополнительного соглашения предусмотрено, что стоимость подрядных работ составляет 2872516,92 рублей.

За период с 02.10.2018 года по 15.11.2018 года (в пределах исковых требований) неустойка на основании ч.5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" составляет 3877897,84 рублей.

С учетом того, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать общую цену заказа, взысканию подлежит неустойка в размере 2356100 рублей.

Согласно с ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Таким образом, суд взыскивает штраф от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 2356100 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

На основании изложенного, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Козловой Анны Александровны к ООО «Теколит-Крым» о расторжении договора подряда, взыскании суммы предварительной оплаты по договору, неустойки, штрафа удовлетворить.

    Расторгнуть договор подряда от 22.01.2018 года, заключенный между Козловой Анной Александровной и ООО «Теколит-Крым».

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теколит-Крым» в пользу Козловой Анны Александровны предварительную оплату по договору в размере 2356100 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей; неустойку в размере 2356100 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей; штраф в размере 2356100 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей; государственную пошлину в размере 18861 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теколит-Крым» в доход государства государственную пошлину в размере 24680,50 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 18.03.2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Двирнык Н.В.