Решение по делу № 2-6764/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-6764/16 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кызыл 22 августа 2016 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Тагалановой С.К., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к К об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,

с участием представителя истца О.,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд иском к К об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения, указав на то, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд К проживающего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за К числится задолженность за коммунальные ресурсы в размере 80788, 34 рублей. За указанный период ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду не производил, тем самым не исполнял обязательства по оплате указанных услуг, в связи с этим ему направлялось уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг. Однако К воспрепятствовал работникам АО «Кызылская ТЭЦ» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), о чем составлен комиссионный акт. Ответчику направлено уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг с предложением погасить задолженность. В указанный срок задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем К был уведомлен об ограничении предоставления коммунальных услуг (горячего водоснабжения). Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ» с участием собственника произвела выход в квартиру последнего для отключения горячей воды, но К учинил препятствие. Просит обязать К обеспечить доступ в жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В судебном заседании представитель истца О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Ответчик К в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее- Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Из представленных материалов следует, что К проживает по адресу: <адрес> является собственником указанного недвижимого имущества, что подтверждается выпиской с ЕГРИП.

Ответчик К была уведомлен о наличии у нее задолженности за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления.

ДД.ММ.ГГГГ, после надлежащего уведомления, к ответчику явился представитель АО «Кызылская ТЭЦ» с целью произвести демонтаж горячего водоснабжения в связи с имеющейся задолженностью за отопление и горячее водоснабжение, но К отказалась допустить его в квартиру, о чем составлен акт о не допуске в жилое помещение.

Таким образом, установлено, что имеющаяся задолженность ответчиком К не оплачена после предупреждения (уведомления) истцом, согласно акту ответчик не предоставил доступ в квартиру для ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения, тем самым воспрепятствовал к осуществлению работ по демонтажу трубопровода горячего водоснабжения, предусмотренных п.п. 114, 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Порядок (предупреждения) уведомления ответчика К был соблюден, но последней чинятся препятствия к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, при этом имеющаяся задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения и отопления длительное время не оплачивается ответчиком, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 788 рублей 34 копеек.

Поскольку факт задолженности по оплате коммунальной услуги потребителя-должника нашел подтверждение при рассмотрении дела, то в силу вышеприведенной нормы истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении искового заявления ОАО «Кызылская ТЭЦ» к К об обеспечении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, с учетом вышеизложенных обстоятельств.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче настоящего искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины до вынесения решения суда, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к К об обеспечении доступа к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать К обеспечить Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения.

Взыскать с К государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 29 августа 2016 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий С.К. Тагаланова