Решение по делу № 2-909/2014 от 03.02.2014

Дело №2-909/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Латушкина А.В к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения об отказе в исправлении технической ошибки незаконным, обязании исправить техническую ошибку в сведениях ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец Латушкин А.В. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения об отказе в исправлении технической ошибки незаконным, обязании исправить техническую ошибку в сведениях ГКН (л.д.5-6). С учетом уточненных требований (л.д.36) истец просит признать решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях незаконным, обязать ответчика исправить техническую ошибку в кадастровых сведениях в описании предыдущего кадастрового номера земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым , указав вместо ошибочного предыдущего номера правильный предыдущий номер

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником спорного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ было произведено уточнение границ земельного участка, его межевание и ДД.ММ.ГГГГ получена кадастровая выписка о земельном участке, где его кадастровый номер указан , а предыдущий кадастровый , что неверно. Истец считает, что ответчиком была допущена техническая ошибка при указании предыдущего кадастрового номера земельного участка, однако, исправить данную техническую ошибку ответчик отказался. Наличие технической ошибки в сведениях ГКН препятствует регистрации права собственности истца на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по доверенности ФИО иск не признала, пояснила суду, что сведения о предыдущем кадастровом номере земельного участка были внесены в ГКН на основании сведений, предоставленных истцом, в связи с чем техническая ошибка в сведениях отсутствует. Также ответчик пояснил суду, что земельный участок, принадлежавший истцу на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, был впервые поставлен на кадастровый учет истцом в ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый , а в последствии кадастровый . Границы участка установлены не были, ДД.ММ.ГГГГ участок снят с кадастрового учета. Впоследствии участок был отмежеван и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера . Земельный участок с кадастровым на кадастровом учете не стоит. Таким образом, ответчик дважды поставил на кадастровый учет один и тот же земельный участок с кадастровым – в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Латушкину А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-14, 15).

Кроме того, Латушкину А.В. на праве собственности на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было подано заявление о внесении в ГКН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д.134), в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство от государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ , подтверждающее его право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, Каменский с.о., дер.Нефедиха, с кадастровым (л.д.132). ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение о внесении в отношении данного земельного участка сведений в ГКН как о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д.130), участку присвоен кадастровый , что подтверждается данными кадастрового дела земельного участка с кадастровым (л.д.69-135).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым , допущенной при указании его предыдущего кадастрового номера, поскольку по мнению истца предыдущий кадастровый номер участка не , а (л.д.67). Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях (л.д.27-28).

Согласно ст.45 ч.3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ст.28 ч.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании ст.28 ч.2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, технической является такая ошибка, которая образовалась в результате описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при внесении сведений в ГКН, и привела к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Истец просит исправить именно техническую ошибку. Однако, учитывая, что сведения о земельном участке с кадастровым в данные кадастрового учета были внесены на основании представленного истцом свидетельства от государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и полностью соответствуют содержащимся в нем сведениям о предыдущем кадастровом номере участка - , доводы истца о наличии технической ошибки в данных кадастрового учета земельного участка с кадастровым в части указания предыдущего кадастрового номера не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

То обстоятельство, что сведения о земельном участке с кадастровым дважды вносились в данные кадастрового учета с присвоением различных кадастровых номеров (л.д.149, 150-153), не может повлечь за собой удовлетворение заявленных истцом требований, поскольку по смыслу ст.28 ч.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данное обстоятельство не свидетельствует о наличии технической ошибки в сведениях ГКН.

С учетом изложенного, суд полагает в удовлетворении требований Латушкина А.В. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании решения об отказе в исправлении технической ошибки незаконным, обязании исправить техническую ошибку в сведениях ГКН отказать.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Латушкина А.В к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения об отказе в исправлении технической ошибки незаконным, обязании исправить техническую ошибку в сведениях ГКН – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья:

2-909/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Латушкин А.В.
Ответчики
Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО (Росреестр)
Дмитровский отдел Филиал ФГБУ "Федеарльная кадастровая палата Росреестра"
Другие
Глава сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района МО
Суд
Дмитровский городской суд Московской области
Дело на странице суда
dmitrov.mo.sudrf.ru
03.02.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.02.2014Передача материалов судье
04.02.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.02.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.02.2014Подготовка дела (собеседование)
19.02.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.03.2014Судебное заседание
27.03.2014Судебное заседание
03.04.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.04.2014Дело сдано в канцелярию
27.03.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее