Решение от 07.08.2024 по делу № 2-3171/2024 от 15.04.2024

№ 2- 3171

61RS0022-01-2024-002992-06

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«7» августа 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе:    председательствующего судьи Иванченко М.В.

        при секретаре Дзюба О.Ю.

с участием представителя Наливаного С.Н. адвоката Савиной Е.Б., действующей по ордеру от 02.05.2024 г. и доверенности от 15.12.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наливаного С.Н. к Администрации г. Таганрога, Серовой Н.Н. об установлении факта принятия наследства и

признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Наливаный С.Н. обратился в суд с иском в защиту наследственных прав. В обоснование требований указано, что в феврале 2018 года умер ФИО1, оставивший в его пользу завещание, которым завещал принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и все расположенные на нем объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Решением Таганрогского городского суда <адрес> от 16 октября 2006 года по делу № было признано право собственности на самовольно возведенные постройки - садовый дом со служебными пристройками и погребом литеры «А,а,а1,п/А», сараи литеры «С», «К», «Р» и гараж литер «Г», расположенные на садовом участке № Садоводческого товарищества «Восход» в <адрес> в рамках ст. 222 ГК РФ.

Им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; садовый дом с кадастровым номером № общей площадью 28,4 кв.м., литеры «А,а,а1,п/А»; сарай с кадастровым номером № общей площадью 26,8 кв.м., литера «Р»; сарай с кадастровым номером № общей площадью 3,4 кв.м., литера «К» находящихся по адресу: <адрес>

На гараж литера «Г» и сарай литера «С» свидетельство о наследстве нотариус не выдал, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствовали записи о регистрации права собственности за ФИО1.

Истец полагает, что гараж площадью 21,3 кв.м. Литер Г и <адрес>ю 3,7 кв.м. Литер С; расположенные на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес> при жизни принадлежали наследодателю, следовательно, подлежат включению в наследственную массу после его смерти.

Для защиты наследственных прав, Наливаный С.Н. просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1;

Признать за Наливаным С.Н. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО12 на Гараж площадью 21,3 кв м. Литер Г и Сарай площадью 3,7 кв.м. Литер С; расположенные на земельном участке кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Наливаный С.Н. не явился, о слушании дела извещен. Его представитель Савина Е.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества, на них признавалось право собственности судом в порядке ст. 222 ГК РФ. Как объекты недвижимости они были приняты в составе наследства истцом, но не получены на них документы. По мнению представителя истца не имеет значения тот факт, что истец распорядился земельным участком и расположенными на нем объектами, поскольку он оспаривает сделку в настоящее время, кроме того, спорные объекты предметом сделки не были. В настоящее время истец претендует на эти объекты, а вопросы в отношении земельного участка будут решены после признания права собственности.

Представитель Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик Серова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд письменные возражения, в которых указала, что спорные объекты являлись ветхими, не имеющими фундамента сооружениями. Сарай в силу ветхости убран с земельного участка, а гараж, представляющий собой ржавую металлическую конструкцию, также частично разобран для освобождения земельного участка и обустройство въезда. Ответчица полагает, что она является собственником земельного участка и строений, расположенных на нем, спорные объекты фактически не существуют, а признание права собственности за истцом нарушит её права собственника на владение и распоряжение имуществом, против чего она возражает. В удовлетворении иска просит отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.ст.264,265 ГПК РФ). Одним из таких фактов является факт принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.09.2018 года, выданного Наливаному С.Н. на земельный участок, садовый дом, сараи, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.14) следует, что Наливаный С.Н. реализовал свои наследственные права в установленном законом порядке.

Суд устанавливает факты только при невозможности получения заявителем документов, подтверждающих этот факт во внесудебном порядке. Поскольку истцом принято наследство в установленном законом порядке, оснований для установления факта принятия наследства не имеется.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Истец заявил требование о признании права на гараж и сарай как объекты недвижимого имущества, входящие в состав наследства.

Решением Таганрогского городского суда от 16 октября 2006 года за ФИО3 и ФИО4 признано право собственности на садовый дом, сарай лит. «С» и гараж лит. «Г», расположенные на садовом участке № <адрес> ( л.д.10)

На кадастровый учет сарай и гараж не поставлены.

По данным технической инвентаризации 2006 года сарай лит. «С» является металлической конструкцией, не имеющей фундамента; гараж лит. «Г» также представляет собой металлическую конструкцию без фундамента (л.д.58)

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что спорные объекты не являются объектами недвижимого имущества, поскольку металлические конструкции, расположенные на поверхности земли, без фундамента, не связанные прочно с землей, могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.

Признание на них права собственности решением суда от 16.10.2006 года не свидетельствует о соответствии их требованиям, предъявляемым к объектам недвижимого имущества.

По договору дарения от 5 апреля 2024 года Серова Н.Н. стала собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел ей в собственность со всеми постройками, расположенными на земельном участке (л.д.56), право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.36).

Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку истец произвел отчуждение земельного участка с расположенными на нем объектами, в настоящее время земельный участок принадлежит ответчику Серовой Н.Н., законных оснований для признания за истцом права собственности на строения (сооружения), расположенные в пределах земельного участка, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: