Решение по делу № 2-358/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-358/2023

11RS0013-01-2023-000566-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ижма 28 сентября 2023 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Н.О.,

с участием представителя заявителя Каневой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Ижемский» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Ижемский» (далее по тексту администрация МР «Ижемский») обратилась в Ижемский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права собственности за администрацией МР «Ижемский» на объект недвижимого имущества здание молочного завода с кадастровым номером: 11:14:0201001:1562, расположенное по адресу: <адрес>, площадь объекта 675,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что 23.08.2022 администрация МР «Ижемский» обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Печорский межмуниципальный отдел с местом работы в селе Ижма Управления Росреестра по Республике Коми о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Молочный завод с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта 675,3 кв.м. Согласно выписке ЕГРН от 25.08.2023 №КУВИ -№ иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки Молочного завода на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует. По земельному участку, на котором расположен Молочный завод, государственная собственность не разграничена.

Представитель администрации МР «Ижемский» по доверенности Канева А.В. в судебном заседании требования подержала, суду пояснила, что указанный объект расположен на межпоселенческих землях, за территорией с. Ижма, поэтому на учет как безхозяйный объект был поставлен администрацией района, а не сельским поселением «Ижма». Объект не достроен. Его строительство начиналось более 30 лет назад, предназначалось под молочный завод, однако предприятие обанкротилось, а недострой остался, и с каждым годом разрушается. Прав на данный объект никто не заявлял.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, извещено надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, просило суд рассмотреть дело в отсутствии его представителя. В представленном отзыве указывают, что в ЕГРН имеются сведения о нежилом здании площадью 675,3 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Ижемский», сельское поселение Ижма, <адрес>. Зданию органом регистрации присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе здания отсутствуют. При этом имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ 15:40:22, №-1У о принятии органом регистрации на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Представитель Печорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Коми с местом работы в селе Ижма в судебном заедании не присутствовал.

Поскольку неявка участвующих в деле лиц не является препятствием для рассмотрения вышеуказанного заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, ознакомившись с отзывом заинтересованного лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу п.3 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальным органом федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; на основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение по заявлению органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015г. № 931.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации МР «Ижемский» от 17.08.2022 №592 здание - молочного завода по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Ижемский муниципальный район, сельское поселение «Ижма», <адрес>, площадью 657,35 кв.м., кадастровый №, назначение - нежилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № признано бесхозяйным.

Согласно Выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.08.2023 здание с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Ижемский, сельское поселение Ижма, <адрес>, площадью 675,3 кв.м., наименование- Молочный завод, правообладатель- администрация МР «Ижемский», принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.08.2022.

Как установлено судом, прав на указанный объект недвижимого имущества, никто не заявлял.

Согласно Выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.09.2023 земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир аэропорт «Ижма» по подъездной дороге к аэропорту. Участок находится примерно в 400 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Вид разрешенного использования: для проведения изыскательных работ при реконструкции скотоубойного пункта под молочный цех в с. Ижма.

Поскольку со дня постановки спорного объекта на учет право собственности на данное имущество за иными лицами не признано, лиц, претендующих на здание и спора по объекту со стороны третьих лиц нет, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление администрации муниципального района «Ижемский» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации муниципального района «Ижемский» (ИНН 1119002293, ОГРН 1021101096488) удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией муниципального района «Ижемский» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание молочного завода с кадастровым номером: №, местоположение: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район «Ижемский», сельское поселение Ижма, <адрес>, площадь объекта 675,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 28.09.2023.

Судья Т.И. Засыпкина