Решение по делу № 2-390/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-390/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний                              11 апреля 2017 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

с участием истца Кривотуловой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривотуловой Н. В., Кривотулова А. П., Кривотулова М.А., Кривотулова А. А., Кривотулова С.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации ГО Спасск-Дальний о признании права собственности на квартиру и определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кривотулова Н.В., Кривотулов А. П., Кривотулов М.А., Кривотулов А. А., Кривотулов С.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации ГО Спасск-Дальний о признании права собственности на квартиру и определении долей в праве общей совместной собственности. В обоснование заявленных требований истцы в заявлении указали, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество СТАО в лице директора К.А.Н. передало им безвозмездно в собственность квартиру по адресу: <адрес>. С момента подписания указанного договора по настоящее время истцы пользуются квартирой, содержат ее в порядке, оплачивают налоги на имущество, ухаживают за земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР они должны были зарегистрировать право собственности на указанное имущество в Спасском городском БТИ, но этого не сделали, т. к. не знали, что указанный договор подлежит государственной регистрации.

В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились в Спасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, в соответствии со ст. 551 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», но им было отказано.

Акционерного общества СТАО в настоящее время не существует.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>1, не зарегистрировано.

Доли на данную квартиру не были определены договором, а определить их во внесудебном порядке не представляется возможным, так как договор не зарегистрирован в БТИ.

Просят суд признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Кривотуловой Н. В., Кривотуловым А. П., Кривотуловым М.А., Кривотуловым А. А., Кривотуловым С.А., а также определить доли в праве общей совместной собственности на указанное выше жилое помещение, а именно: № доли в праве собственности за каждым членом семьи.

В судебном заседании истец Кривотулова Н.В. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит его удовлетворить.

Истцы Кривотулов А. П., Кривотулов М.А., Кривотулов А. А., Кривотулов С.А., в судебное заседание не явились, в заявлении указали, что требования, изложенные в заявлении полностью поддерживают, просят их удовлетворить и рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Рерих Т.В. исковые требования признала в полном объеме, считает их обоснованными.

Суд, принимая признание иска ответчиком, исследовав представленные материалы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении по следующим основаниям.В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Акционерное общество СТАО, в лице директора К.А.Н., передало безвозмездно квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из № комнат, общей площадью № кв.м, жилой площадью № метров в собственность Кривотуловой Н. В., Кривотулову А. П., Кривотулову М.А., Кривотулову А. А., Кривотулову С.А.

Согласно справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по приморскому краю, объект по адресу: <адрес>, взят на технический учет, право собственности до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 254 ч. 2 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

    Таким образом, суд приходит к выводу о признании равными долей участников общей совместной собственности за Кривотуловой Н. В., Кривотуловым А. П., Кривотуловым М.А., Кривотуловым А. А., Кривотуловым С.А., на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть о признании по № доли в праве общей совместной собственности за каждым участником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности в размере по № доли за Кривотуловой Н. В., Кривотуловым А. П., Кривотуловым М.А., Кривотуловым А. А., Кривотуловым С.А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Спасский районный суд.

Федеральный судья: Л.Г.Печенко