Решение по делу № 2-5837/2023 от 15.06.2023

    дело № 2-5837/2023

    23RS0031-01-2023-006449-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                                                                           г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Ивашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Ответчик ФИО2 вселилась в ее квартиру в 1990 году и была зарегистрирована по этому адресу как внучка.

В настоящее время ответчик преимущественно проживает в этой квартире, но в дальнейшем не намерена в ней проживать, так как истица продает квартиру и ей необходимо, чтобы все снялись с регистрационного учета в квартире.

Однако, с регистрационного учета ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялась, так как ей некогда этим заниматься, хотя и не возражает против снятия с регистрационного учета.

На протяжении длительного времени ответчица не несет бремя содержания имущества, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилья не участвует. Это обстоятельство нарушает права истца владения и пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 109,2 кв.м., этаж: 3, расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №.

В указанной квартире, в том числе, зарегистрирована внучка истца -ответчица ФИО2 с 19.08.2002г.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К членам семьи собственников (истца по делу) ответчик не относится, общее хозяйство с ними не ведет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец неоднократно предпринимал попытки договориться с ответчицей о добровольном снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, однако ответчицей данное требование было проигнорировано.

Учитывая, что соглашения о проживании ответчика между собственником жилого помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение данное лицо не согласно, а также учитывая представленное в суд заявление о признании требований, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ЗВО, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Краснодар.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: