Решение от 18.11.2024 по делу № 2-1737/2024 от 23.08.2024

    Дело №2-1737/2024

    УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст.Ленинградская Краснодарского края                                     18 ноября 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заболтнего А.Н. к Ковалевой Н.Н. , Кучерява М.Н., о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными и выплате денежной компенсации.

                                                         УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование своих требований указывает, что является наследником имущества после смерти своих родителей находящегося в праве общей долевой собственности, в связи с тем, что доли ответчиков в праве общей долевой собственности ничтожно малы, истец просит суд признать их доли незначительными с оплатой им компенсации.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

От ответчика Ковалевой Н.Н. поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в её отсутствии.

    В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что ответчик Кучерява М.Н. извещенная по месту регистрации в судебное заседание не является, конверты с повестками возвращены без вручения, ее интересы представляет назначенный судом адвокат, - Гладкая И.В., которая предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель Управления Росреестра Манченко Е.А. в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, З. Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ и Заболотней В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 153,4 кв.м., расположенный по <адрес> также - земельный участок общей площадью 3157 кв.м., кадастровый № <...>, расположенный по <адрес>Б, <адрес>.

После смерти родителей истцу в порядке наследования по закону перешло в собственность 8/20 доли жилого дома общей площадью 153.4 кв.м., расположенного по <адрес>Б, а также - земельный участок общей площадью 3157 кв.м., кадастровый № <...>, расположенный по <адрес>Б, <адрес>.

Истцу в собственность 8/20 доли жилого дома перешли следующим образом: 1/20 доли жилого дома истец получил по наследству после смерти отца истца З. Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследнику по закону (согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.1995 г., зарегистрировано в реестре за № <...>, выдано нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края Ивановой Т.Г.). Государственная регистрация права собственности произведена 17.10.2023 г.

    По 1/20 доли в указанном наследстве получили мать истца З.В.М. и брат З. Р.Н.. 04 сентября 2000 г. брат Заболотний Р.Н. умер и его доля перешла к матери истца Заболотней В.С. как к единственному наследнику по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от 01.12.2016г., зарегистрировано в реестре за № <...>).

По 1/20 доли в указанном наследстве также получили ответчики Заболотняя Н.Н. (свидетельство о праве на наследство по закону № <...> от 21.12.2015 г.) и Заболотняя) Кучерява М.Н. как наследники по закону (свидетельство о праве на наследство по закону № <...> от 21.12.2015 г.).

7/20 доли жилого дома, истец получил по наследству после смерти своей матери Заболотней В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как единственный наследник по закону (согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2019 г. № <...> истец получил 1/20 доли жилого дома, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2019 г. № <...> истец получил 6/20 доли жилого дома). Государственная регистрация права собственности произведена 18.06.2019 г.

В настоящее время истец несет расходы по содержанию указанного недвижимого имущества.

Ответчики жилым домом и земельным участком не пользуются, расходов по данному имуществу не несут.

Ответчики особого интереса в данном имуществе не имеют, так как до настоящего времени право собственности на указанные доли не оформили.

Доли ответчиков в праве общей долевой собственности незначительны по отношению к доле истца.

Выделить доли ответчиков по 1/20 доли у каждой в натуре в спорном жилом доме невозможно, поскольку общая площадь жилого дома составляет 153.4 кв.м., следовательно, 1/20 составляет 7.67 кв.м. При этом, учетная норма жилого помещения в сельской местности составляет 14 кв.м.

Истцом в адрес ответчиков были направлены предложения о выплате денежной компенсации за их доли в размере по 1/20 у каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако, ответа на его предложение не последовало. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что во внесудебном порядке не удалось урегулировать спорные взаимоотношения.

Стоимость жилого дома составляет 1 901 269,26 рублей. 1/20 доля от стоимости жилого дома составляет 95 063,46 руб. Соответственно, ответчикам подлежит выплате по 95 063,.46 руб. каждой.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе

требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в

предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

         Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

                                                                        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░░░.

                   ░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░ ░ ░░░░░ 95 063,46 ░░░░░░.

               ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░ ░ ░░░░░ 95 063,46 ░░░░░░.

               ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

                ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 153,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                      ░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░