Решение по делу № 2-595/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-595/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000501-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

               14 июля 2023 года                   село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Говердовской Ларисы Викторовны к администрации Варненского сельского поселения об установлении конфигурации и местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Говердовская Л.В. обратилась в суд к администрации Варненского сельского поселения об установлении конфигурации и местоположения земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 241+/-5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Челябинская <адрес>. С целью уточнения местоположения границ и конфигурации принадлежащего ей земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. Согласно проведенных межевых работ изменилась конфигурация и местоположение земельного участка, поскольку данный земельный участок образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № 29 марта 2023 года она подала заявление в МФЦ с целью осуществления действий по государственному кадастровому учету. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ей было вручено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета ввиду того, что конфигурация ранее учтенного земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающих документах не соответствует конфигурации земельного участка, установленной по итогам проведения кадастровых работ. Просит установить конфигурацию и местоположение земельного участка, определить сведения о характерных точках границы земельного участка.

Истец Говердовская Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика администрации Варненского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил мнение по существу заявленных исковых требований, не возражал относительно удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.31).

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Говердовской Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Судом установлено, что Говердовская Л.В. является собственником земельного участка общей площадью 241+/-5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.06-09).

В феврале 2023 года с целью уточнения местоположения границ принадлежащего ей земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно межевого плана площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 241+/-5 кв.м., что соответствует сведениям о площади в ЕГРН, однако конфигурация земельного участка не совпадает с конфигурацией, указанной в графической части границ земельного участка, содержащейся в межевом плане от 08.06.2022 г. (л.д. 10-18).

    Органом Россрестра приостановлен государственный кадастровой учет ввиду того, что конфигурация ранее учтенного земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающих документах не соответствует конфигурации земельного участка, установленной по итогам проведения кадастровых работ (л.д.22).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Говердовской Ларисы Викторовны удовлетворить.

Установить конфигурацию и местоположения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 241+/-5 кв.м., разрешенное использование – для коммерческих-производственных целей, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 19 февраля 2023 года.

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек 0,10 м.:

Точка 7:Х408732,96; Y 2296848,32

Точка 8:Х408728,25; Y 2296969,68

Точка 9:Х408717,60; Y 2296866,98

Точка 10:Х408721,97; Y 2296845,96

Точка 7:Х408732,96; Y 2296848,32.

Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 19.02.2023, обозначить следующие части границы с указанием горизонтального проложения (S),м.:

от точки 7 до точки 8: 21,87

от точки 8 до точки 9: 10,99

от точки 9 до точки 10: 21,47

от точки 10 до точки 7: 11,24.

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 241+/-5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий:                                         Ю.А. Поздеева