Решение по делу № 2-1246/2015 (2-7196/2014;) от 30.12.2014

Дело № 2-1246/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Путилково-Люкс» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 112 316 рублей 05 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 6 075 рублей 83 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3 567 рубль 84 копеек.

Истец также просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 84 676 рублей 28 копеек, расходов на оплату госпошлины в размере 2 470 рублей 29 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Путилково-Люкс» является управляющей компанией дома по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес> имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

ФИО1. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в указанном жилом доме.

ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в указанном жилом доме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных и иных платежей, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

ТСЖ «Путилково-Люкс» определило время погашения задолженности, однако ответчики задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не погасили.

Истцом доведено до сведений ответчиков, что при непогашении ими задолженностей по оплате жилищно-
коммунальных услуг, будет начисляться пени за несвоевременное внесение платы за указанные выше услуги.

На основании изложенного ТСЖ «Путилково-Люкс» обратилось в суд, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 112 316 рублей 05 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 6 075 рублей 83 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3 567 рубль 84 копеек.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 84 676 рублей 28 копеек, расходов на оплату госпошлины в размере 2 470 рублей 29 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Путилково-Люкс» - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, учитывая следующее.

Согласно п. 1, п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует: ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, дер.Путилково, <адрес>.

Задолженность по оплате коммунальных и иных платежей у ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 676 рублей 28 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом.

Истцом направляла в адрес ответчика ФИО2 претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, дер.Путилково, <адрес>.

Задолженность по оплате коммунальных платежей у ответчицы ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112316 рублей 05 копеек.

Ответчица ФИО1 также не погасила образовавшуюся задолженность в добровольном порядке.

В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №549) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом за просрочку платежа ФИО1 начислены пени в размере 6 075 рублей 83 копеек, согласно представленному истцом расчету суммы задолженности.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает исковые требования ТСЖ «Путилково-Люкс» о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 112 316 рублей 05 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 6 075 рублей 83 копеек, с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 84 676 рублей 28 копеек, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд полагает также подлежащими удовлетворению требования ТСЖ «Путилково-Люкс» о взыскании с ФИО2. судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 470 рублей 29 копеек; о взыскании с ФИО1 судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 567 рублей 84 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 112316 (сто двенадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 05 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 6075 (шесть тысяч семьдесят пять) рублей 83 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3567 (три тысячи пятьсот шестьдесят семь) рубль 84 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 84 676 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 28 копеек, расходов на оплату госпошлины в размере 2 470 (две тысячи четыреста семьдесят) рублей 29 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова