Решение по делу № 2-2520/2014 от 17.09.2014

Дело № 2-2-2554/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе судьи Васильевой М.В., с участием заместителя прокурора ФИО5, адвоката ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, пояснив, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, кВ. 274. В указанной квартире кроме неё проживают также бывший муж – ФИО1 и сын ФИО4. Ответчик был вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи, однако брак с ответчиком, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, семейные отношения с ответчиком прекращены. Дальнейшее совместное проживание с ФИО1 не представляется возможным, поскольку он злоупотребляет алкоголем, в пьяном виде громит имущество, выбивает двери, в 2014 году ответчиком в отношении неё было совершено преступление, предусмотренное ст. 119 ч.1 УК РФ, в совершении которого ФИО1 был признан виновным приговором мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес>. Однако в августе ответчик создал для неё и сына невыносимые условия для проживания, в связи с чем, она была вынуждена проживать у своих друзей, ни она ни её сын не чувствуют себя в безопасности проживая с ответчиком.

Просит суд выселить и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 3, кВ. 274.

В последующем истица уточнила требования, просит суд также признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО1 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании и ФИО1 и её ФИО2 на иске настаивали, просили удовлетворить. Одновременно истица добавила, что с ответчиком в спорной квартире они проживают с 2008 года, до 2008 года, она, ответчик и сын проживали в предоставленной ей в 1993 году комнате в коммунальной квартире. До указанного периода времени, насколько ей известно, ответчик был прописан в <адрес>, где проживал с бывшей супругой. Она нашла с помощью социальных сетей, младшего брака ответчика, от которого узнала, что мать ответчика, проживавшая в <адрес> умерла в 2011 году, после её смерти осталась квартира. Иного жилья у ответчика нет.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что кроме спорной квартиры, иного жилья, у него нет, поскольку от своей доли в квартире в <адрес> он отказался, так же как и старший брат. Собственниками спорной квартиры были он, истица и их общий сын. Истица сказала, что если он перепишет свою долю на сына, она разрешит ему спокойно проживать в квартире, что он и сделал. Он не отрицает своего аморального поведения, за которое был наказан приговором мирового судьи, после которого, а именно с июня 2014 года, он никаких недостойных поступков не совершал. В квартире он проживает постоянно, последние месяца полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги. С рождения он проживает по месту жительства родителей в <адрес>, затем в общежитии при институте в <адрес>, после в институте при хлебозаводе, где работал, в последующем по месту жительства первой жены в <адрес>, и с 1995 года по настоящее время проживает сначала в общежитии, комната в котором была предоставлена истице, и в спорной квартире. Иного жилья у него нет.

ФИО2 по <адрес> по г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно Постановления Пленум Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникновения в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решать вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, кВ. 274.

Указанная квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в равнодолевую (то есть по 1/3 доле) собственность ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил свою 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру сыну ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил принадлежащие ему 2/3 доли матери ФИО3

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 и ФИО4.

Как следует из представленных суду документов, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 (после регистрации брака ФИО3) был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание изложенное, с учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу, что с 2011 года ФИО1 перестал быть членом семьи ФИО3, являющейся в настоящее время единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 3, кВ. 274. Каких-либо соглашений о дальнейшем проживании ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении после расторжения брака с ФИО3 не заключалось, напротив как следует из пояснений истца, проживание ФИО3 в квартире делает невозможным проживание в ней её и сына, из – за оскорблений и насильственных действий со стороны ФИО3.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 3, кВ. 274.

Одновременно с указанным, суд также находит подлежащим сохранить за ФИО1 право пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу, по истечении которых снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить.

Принимая решение о сохранении за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ФИО1 не имеет иного жилого помещения для постоянного проживания (как следует из пояснений как ответчика, так и истца), равно как возможности его приобрести. С истицей и их общим сыном он совместно проживает с 1995 года. Подарив сыну, принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, ответчик не предполагал, что лишится возможности пользоваться спорным жилым помещением, являющимся для него единственным местом для проживания. Суд также учитывает то, что срок для принятия наследства в виде квартиры (доли), оставшейся после смерти матери ответчика, умершей в 2011 году, для ответчика истек.

То обстоятельство, что в отношении ФИО1 был вынесен приговор, которым он был признан виновным в совершении преступления в отношении ФИО3, предусмотренного ст. 119 ч.1 УК РФ, не является основанием, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ для выселения ФИО1 из занимаемого им на законных основаниях жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> сроком на шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу, по истечении которых снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.