Решение по делу № 2-1546/2018 от 17.05.2018

Дело № 2-1546/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

<дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

СЃСѓРґСЊРё                                   Чернянской Р•.И.,

РїСЂРё участии представителя истцов                 Р”анелянц Р­.РЎ.,

представителя ответчика     Герасимовой Р•.Рћ.,

РїСЂРё секретаре                                  РђРЅРґСЂРµРµРІРѕР№ И.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Джубанова Е.С., Джубановой В.С. в лице законного представителя Джубановой В.В. к Кудашовой Е.Б. о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Е.С., В.С. в лице законного представителя В.В. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес> Е.С. принадлежит 1/4 доли в праве, Джубановой В.С. 1/4 доли в праве, Кудашовой Е.Б. ? доли в праве. Истцами и ответчиком на вышеуказанном земельном участке были возведены объекты капитального строительства, на которые необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Так как земельный участок находится в общей долевой собственности, оформление объектов капитального строительства не представляется возможным без согласия все сособственников. Истцы неоднократно обращались к ответчику с предложением об оформлении объектов капитального строительства, которые остались без ответа, в связи с чем, истцы вынуждены разделить спорный земельный участок с целью дальнейшего оформления объектов капитального строительства. <дата> в адрес ответчика был направлен проект соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером <номер> согласно которому в результате раздела земельного участка образуется два независимых земельных участка: <номер>, общей площадью 150 кв.м и <номер>, общей площадью 150 кв.м, согласно приложенной к соглашению схеме раздела земельного участка. При этом, в собственность истцам передается земельный участок <номер>, общей площадью 150 кв.м., координаты и площадь которого определяются согласно приложенной к соглашению схеме раздела земельного участка с координатами. В собственность ответчику передается земельный участок <номер> общей площадью 150 кв.м., координаты и площадь которого определяются согласно приложенной к соглашению схеме раздела земельного участка с координатами. Ответчик отказывается в добровольном порядке осуществлять раздел имущества в натуре.

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, подлежащий разделу земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в зоне Ж-1, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки. Раздел земельного участка между истцами и ответчиком по предложенному варианту соответствует приведенным положениям действующих норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Е.С., В.С. в лице законного представителя В.В. просят суд

1. Произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес> принадлежащий на праве собственности Е.С., В.С. и Кудашовой Е.Б., согласно приложенной схеме раздела земельного участка, а именно:

- выделить Е.С. и В.С. в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому земельный участок <номер>, общей площадью 150 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, в границах, определяемых координатами характерных поворотных точек в системе координат МСК-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты,м
X	Y
1	2	3	4
1	1	369558.34	1397941.72
2	2	369564.38	1397953.68
3	3	369555.68	1397958.66
4	4	369553.41	1397954.22
5	5	369552.34	1397954.75
6	6	369552.01	1397954.12
7	7	369547.05	1397948.42
8	1	369558.34	1397941.72

- выделить Кудашовой Е.Б. земельный участок <номер> общей площадью 150 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, в границах, определяемых координатами характерных поворотных точек в системе координат МСК-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты,м
X	Y
1	2	3	4
1	2	369564???	1397953.68
2	8	369570.65	1397966.10
3	9	369571.28	1397967.23
4	10	369564.43	1397971.06
5	11	369563.43	1397969.73
6	12	369557.96	1397963.03
7	13	369551.86	1397954.35
8	14	369548.11	1397950.44
9	15	369546.67	1397948.64
10	7	369547.05	1397948.42
11	6	369552.01	1397954.12
12	5	369552.34	1397954.75
13	4	369553.41	1397954.22
14	3	369555.68	1397958.66
15	2	369564.38	1397953.68

2. Прекратить право общей долевой собственности Е.С., В.С. и Кудашовой Е.Б. на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>

3. Признать за Е.С. и В.С. право общей долевой собственности по 54 доле каждому на земельный участок <номер>, площадью 150 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

4. Признать за Кудашовой Е.Б. право собственности на земельный участок <номер> площадью 150 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

<дата> судом к участию в деле привлечено третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю.

Представителем истцов Е.С. и В.С. по доверенности Данелянц Э.С. в судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Представлен текст мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны договорились разделить земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно приложенной схеме, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения, а именно:

1.1. Выделить Е.С. и В.С. в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок <номер> общей площадью 162 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, в границах, определяемых координатами характерных поворотных точек в системе координат МСК-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
1	1	369558.34	1397941.72
2	2	369564.63	1397954.18
3	3	369555.17	1397959.05
4	4	369551.86	1397954.35
5	5	369548.11	1397950.44
6	6	369546.67	1397948.64
7	1	369558.34	1397941.72

1.2.    Р’ыделить Кудашовой Р•.Р‘. земельный участок <номер> общей площадью 138РєРІ.Рј., РІРёРґ разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, РІ границах, определяемых координатами характерных поворотных точек РІ системе координат РњРЎРљ-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
1	2	369564.63	1397954.18
2	7	369570.65	1397966.10
3	8	369571.28	1397967.23
4	9	369564.43	1397971.06
5	10	369563.43	1397969.73
6	11	369557.96	1397963.03
7	3	369555.17	1397959.05
8	2	369564.63	1397954.18

1.3. Прекратить право общей долевой собственности Е.С., В.С. и Кудашовой Е.Б. на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>

1.4. Признать за Е.С. и В.С. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок <номер> площадью 162 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

1.5. Признать за Кудашовой Е.Б. право собственности на земельный участок <номер> площадью 138 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

2    РЎС‚РѕСЂРѕРЅС‹ договорились, что Истец выплачивает Ответчику денежную компенсацию Р·Р° отход РѕС‚ равенства долей РїСЂРё разделе земельного участка СЃ кадастровым номером <номер> РІ размере 100 000 (сто тысяч) СЂСѓР±. Указанная СЃСѓРјРјР° подлежит передаче наличными денежными средствами Ответчику или уполномоченному лицу, либо переводу РЅР° указанный Ответчиком банковский счет, РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ банковского РґРЅСЏ СЃ момента вступления РІ законную силу определения Советского районного СЃСѓРґР° РѕР± утверждении настоящего РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения.

3. Истцы обязуются произвести за свой счет межевание земельных участков в соответствии с согласованными с Ответчиком и утвержденными настоящим соглашением точками координат.

4. Истцы и Ответчик отказываются от взыскания судебных расходов в полном объеме, в том числе расходов на оплату услуг представителя и расходов на оплату услуг кадастрового инженера.

Представитель ответчика Кудашовой Е.Б. по доверенности Герасимова Е.О. в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство, настаивала на утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение подписано представителем истцов Данелянц Э.С. и представителем ответчика Герасимовой Е.О. в судебном заседании.

Условия мирового соглашения отражены в письменном соглашении и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что условия мирового соглашения, к которому пришли стороны, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, не противоречат закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение на оговоренных условиях.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Джубановым Е.С., Джубановой В.С. и Кудашовой Е.Б. по гражданскому делу по иску Джубанова Е.С., Джубановой В.С. в лице законного представителя Джубановой В.В. к Кудашовой Е.Б. о разделе земельного участка, по которому стороны договорились о следующем.

Джубанов Е.С., Джубанова В.С. и Кудашова Е.Б. договорились разделить земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно схеме раздела земельного участка, являющейся Приложением № 1 к мировому соглашению, а именно:

- выделить Джубанову Е.С. и Джубановой В.С. в общую долевую собственность по ? доле каждому земельный участок <номер> общей площадью 162 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, в границах, определяемых координатами характерных поворотных точек в системе координат МСК-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
1	1	369558.34	1397941.72
2	2	369564.63	1397954.18
3	3	369555.17	1397959.05
4	4	369551.86	1397954.35
5	5	369548.11	1397950.44
6	6	369546.67	1397948.64
7	1	369558.34	1397941.72

- выделить Кудашовой Е.Б. земельный участок <номер> общей площадью 138кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, в границах, определяемых координатами характерных поворотных точек в системе координат МСК-25:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	Y
1	2	3	4
1	2	369564.63	1397954.18
2	7	369570.65	1397966.10
3	8	369571.28	1397967.23
4	9	369564.43	1397971.06
5	10	369563.43	1397969.73
6	11	369557.96	1397963.03
7	3	369555.17	1397959.05
8	2	369564.63	1397954.18

Прекратить право общей долевой собственности Джубанова Е.С., Джубановой В.С. и Кудашовой Е.Б. на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>

Признать за Джубановым Е.С. и Джубановой В.С. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок <номер> площадью 162 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кудашовой Е.Б. право собственности на земельный участок <номер>, площадью 138 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Денежную компенсацию за отход от равенства долей при разделе земельного участка с кадастровым номером <адрес> в размере 100 000 (сто тысяч) рублей Джубанов Е.С. и Джубанова В.С. перечисляет Кудашовой Е.Б. или ее уполномоченному лицу на указанные банковские реквизиты, либо передает наличными денежными средствами в течение одного банковского дня с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Джубанов Е.С. и Джубанова В.С. обязуются произвести за свой счет межевание земельных участков в соответствии с точками координат согласованными с Кудашовой Е.Б. и утвержденными настоящим соглашением.

Джубанов Е.С., Джубанова В.С. и Кудашова Е.Б. отказываются от взыскания судебных расходов в полном объеме, в том числе расходов на оплату услуг представителя и расходов на оплату услуг кадастрового инженера.

Прекратить производство по гражданскому делу <номер> по иску Джубанова Е.С., Джубановой В.С. в лице законного представителя Джубановой В.В. к Кудашовой Е.Б. о разделе земельного участка.

Настоящее определение по заявлению заинтересованных лиц является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> общей площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Р•.И. Чернянская