Решение по делу № 2-535/2018 от 03.11.2017

                                    дело №2-535/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2018 года                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломейцевой Ольги Евгеньевны, Зиневич Елены Евгеньевны к Васильевой Елене Владимировне о признании недействительными сведения ЕГРН в отношении земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Коломейцева О.Е. и Зиневич Е.Е. обратились в суд с иском к ответчику Васильевой Е.В. и с учетом уточненных исковых требований, просят признать недействительными сведения из ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010302:102, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Вертлино, с исключением вышеуказанных сведений из ЕГРН.

    Свои требования мотивируют тем, что Коломейцевой О.Е. и Зиневич Е.Е. на праве общей долевой собственности, по ? доли, принадлежит земельный участок № 38 с кадастровым номером 50:09:0010302:1238 площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Вертлино. Решением Солнечногорского городского суда от 08.06.2017 г. исковые требования Коломейцевой О.Е. и Зиневич Е.Е. к Юлдашевой О.А. и Васильевой Е.В. о признании недействительными сведения ЕГРН, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка – удовлетворены. Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0010302:1871, принадлежащего Юлдашевой О.А., а также 50:09:0010302:91, принадлежащего Васильевой Е.В. признаны недействительными и исключены из ЕГРН, установлены границы земельного участка истцов с кадастровым номером 50:09:0010302:1238. Указанное решение вступило в законную силу 11.07.2017 г. Ссылаются на заключение эксперта, проводившего судебную землеустроительную экспертизу, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010302:91 явился одним из исходных объектов при образовании земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010302:102.

    В судебное заседание истцы не явились, а их представитель Дорофеев М.В. доводы уточненного иска поддержал, пояснив их по существу.

    Ответчик Васильева Е.В. в судебном заседании полагала, что права истцов ею нарушены не были, просила отказать в удовлетворении иска.

    Третьи лица Давыдова А.В., Толстиков Г.А., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и доказательств, подтверждающих уважительность своего отсутствия на заседании, не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав представителя истцов и ответчика, проверив представленные письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является одним из способов защиты гражданских прав.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Из смысла ст. ст. 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

    Таким образом, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

    При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

    В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Указанные правомочия собственника земельного участка по его застройке, осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (ст. 260 ГК РФ).

    Как следует из материалов дела, Коломейцевой О.Е. и Зиневич Е.Е. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010302:1238, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Вертлино, уч. № 38.

    Васильевой Е.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010302:102, площадью 1880 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Вертлино.

    В материалы дела представлены: выписка из ЕГРН на земельный участок, правообладателем которого является Васильева Е.В., экспертное заключение по гражданскому делу № 2-4651/16 по иску Коломейцевой Ольги Евгеньевны, Зиневич Елены Евгеньевны к Юлдашевой Олесе Александровне, Васильевой Елене Владимировне, Ветер Сергею Петровичу о признании недействительными сведений ГКН, внесении изменений в сведения ГКН, установлении границ земельного участка, в исследовательской части которого на листе № 34 экспертом отмечено, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0010302:91 явился одним из исходных объектов при образовании земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010302:102, чертеж земельных участков, подготовленный специалистом Погуляевым И.Б., с обозначением границы участка с кадастровым номером 50:09:0010302:102, установленной за исключением пересечения с фактической территорией земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010302:1238, координаты характерных точек, а также копия решения Солнечногорского городского суда Московской области от 08.06.2017 г.

    В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    При таких обстоятельствах дела, требования Коломейцевой О.Е. и Зиневич Е.Е. о признании недействительными сведения ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым №50:09:0010302:102 с исключением вышеуказанных сведений из ЕГРН, суд находит обоснованными законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коломейцевой Ольги Евгеньевны, Зиневич Елены Евгеньевны удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №50:09:0010302:102, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Вертлино, исключив из единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о местоположении границ указанного земельного участка, и внести в единый государственный реестр недвижимости, вместо исключенных сведений, исправленные сведения о местоположении границ указанного земельного участка как соответствующие местоположению, описанному в приложении №эксперта Погуляева И.Б.:

Граница земельного участка 50:09:0010302:102 (Васильева Е.В.)
Номер точки	Координаты		Обозначение части границы		Длина линии, м
	X, м	Y, м	от т.	до т.
1	522558.91	2156327.37	1	н1	10.89
н1	522556.09	2156337.89	н1	н2	1.74
н2	522554.38	2156337.55	н2	н3	5.41
н3	522553.30	2156342.85	н3	н4	26.45
н4	522527.70	2156336.22	н4	н5	4.24
н5	522526.69	2156340.34	н5	н6	28.39
н6	522499.35	2156332.71	н6	н7	23.31
н7	522476.28	2156329.38	н7	2	22.24
2	522481.88	2156307.86	2	3	57.97
3	522538.00	2156322.37	3	4	3.84
4	522541.72	2156323.33	4	5	11.90
5	522553.33	2156325.96	5	6	0.27
6	522553.41	2156325.70	6	1	5.75
1	522558.91	2156327.37	------	------	------

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца, с момента его составления в окончательной форме 20 апреля 2018 года.

        Судья:                                             И.И.Гордеев