Решение по делу № 2-1014/2024 от 21.02.2024

Дело №2-1014/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2024 года                                                                                    город Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фатхлисламовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Сатчихиной А.С.,

представителя истца Казакова Е.Н. – Фокиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казакова ЕН к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан, Скобловой (Казаковой) ТН об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Казаков Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта, принятия наследства, открывшегося после смерти матери Казаковой ЛД, состоящего из одноэтажного кирпичного гаражного бокса общей площадью            20,8 кв.м., инв. ... и земельного участка с условным кадастровым номером ..., общей площадью 27 кв.м., расположенных по адресу: (адрес), здание (гараж) ... помещение (бокс) ... и о признании за Казаковым ЕН права собственности на наследуемое имущество после смерти матери Казаковой ЛД, а именно на одноэтажный кирпичный гаражный бокс общей площадью 20,8 кв.м., инв. ... и земельный участок с условным кадастровым номером ..., общей площадью 27 кв.м., расположенных адресу: (адрес), здание (гараж) ... помещение (бокс) .... Исковое заявление мотивировано тем, что Казковой Л.Д. (матери) с                00.00.0000 принадлежал на праве собственности земельный участок с условным кадастровым номером ..., общей площадью 27 кв.м., из земель населенных пунктов, что подтверждается договором о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство автогаража на правах личной собственности ... от                 00.00.0000. На указанном участке был построен одноэтажный кирпичный гаражный бокс общей площадью 20,8 кв.м., инв. ..., которому присвоен почтовый адрес: РБ, (адрес), здание (гараж) ... помещение (бокс) .... Строительство гаража производилось за счет личных средств Казаковой Л.Д., однако в силу возраста и здоровья права собственности на указанные объекты Казаковой Л.Д. не были зарегистрированы. После смерти Казаковой Л.Д. (00.00.0000) истец своевременно 00.00.0000 обратился к нотариусу для оформления наследства на указанные объекты, однако в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы на указанные объекты, на имя Казаковой Л.Д.

Определением суда от 5 апреля 2024 года в качестве соответчика привлечена Скоблова (Казакова) ТН, требования уточнены.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика (наследницы) Скобловой (Казаковой) ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования Казакова Е.Н. поддерживает, оспаривать не будет.

Представитель истца Фокина С.А. исковое заявление Казакова Е.Н. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, согласно представленным документам.

Выслушав представителя истца по доверенности Фокину С.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Часть вторая данной статьи содержит перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке. К такому факту относится и факт принятия наследства.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием для установления факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе и его фактическое принятие.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля                 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 выше указанного Постановления разъясняет, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что Казакова ЛД, 00.00.0000 года рождения умерла 00.00.0000. После смерти Казаковой Л.Д. наследниками первой очереди являются: Казаков Е.Н. (сын); Скоблова (Казакова) Т.Н. (дочь).

Согласно свидетельству о смерти III –AP ..., супруг Казаков НВ,                       00.00.0000 года рождения, умер 00.00.0000 (л.д. 13 гражданского дела                   № 2-1014/2024).

Согласно свидетельству о рождении III –ТО ... Казаков ЕН, родился 00.00.0000, указаны мать Казакова ЛД, отец Казаков НВ (л.д. 15 гражданского дела ...).

Согласно свидетельству о рождении ... Казакова ТН, родилась 00.00.0000, указаны мать Казакова Людмила Дмитриевна, отец Казаков НВ (л.д. 16 гражданского дела ...).

Согласно наследственному делу ... наследство после смерти ЛД приняли ЕН, Скоблова Т.Н. (л.д. 94-108 гражданского дела № 2-1014/2024).

Согласно наследственному делу ... наследство после смерти НВ приняли ЕН, Скоблова Т.Н. (л.д. 131-187 гражданского дела № 2-1014/2024).

Кроме имущества, принятого наследниками согласно наследственному делу ..., после смерти Казаковой Л.Д. осталось наследство - одноэтажный кирпичный гаражный бокс общей площадью 20,8 кв.м., инв. ... и земельный участок с условным кадастровым номером ..., общей площадью 27 кв.м., расположенные по адресу: (адрес), здание (гараж) ... помещение (бокс) ..., однако указанные объекты в наследственную массу не вошли, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя.

Казаков Е.Н., принял наследство на указанные выше объекты фактически, путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. С момента смерти матери с 2015 года по настоящее время Казаков Е.Н. принял в наследство выше указанные объекты, и продолжает ими пользоваться, то есть осуществляет надлежащий уход за наследственным имуществом.

В указанный законом срок, после смерти матери, Казаков Е.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на выше указанные объекты, однако получил отказ поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имя Казаковой Л.Д., объекты на кадастровом учете не состоят, права на них ни за кем не зарегистрированы.

Согласно акту отвода земельного участка под индивидуальное строительство от 23 января 1968 года на основании решения исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 20 ноября 1967 года произведен отвод в натуре земельного участка размером 6,5х3,5 метров, площадью 22,75 кв.м., застройщику Малявко Ф.А.

Согласно протоколу заседания исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР №22 от 20 ноября 1967 года под строительство индивидуального гаража Малявко Ф.А. отведен земельный участок (л.д.193-198 (л.д. 94-108 гражданского дела № 2-1014/2024).

Согласно договору №531 от 3 мая 1986 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража на правах личной собственности на основании устава кооператива в соответствии с решением исполкома горсовета от 20 ноября 1967 года Казаковой Л.Д. предоставлен земельный участок, значащийся под ... по (адрес), общей площадью 22,75 кв.м.

Согласно акту ... земельному участку значащемуся под ... по (адрес) присвоен условный кадастровый ...:ЗУ1 и почтовый адрес (адрес) Федерация, (адрес), здание ..., помещение ...

Согласно решению (акт) о присвоении объектам адресации адресов № 288 от 05 декабря 2022 года администрацией городского округа город Салават принято решение присвоить нежилому зданию адрес: Российская Федерация, (адрес), городской округ (адрес), здание ... Присвоить земельному участку с условным номером ... адрес: Российская Федерация, (адрес), земельный участок 1/1 (л.д. 21-22 гражданского ...

Согласно акту администрации городского округа город Салават РБ установления постоянного адреса объекта недвижимости № 220641 от 01 декабря 2022 года земельному участку, ранее значащийся под ... по (адрес) присвоен адрес: РФ, (адрес), здание ..., помещение ... правообладателем указана Казаков ЕН, Скоблова ТН.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 февраля 2023 года земельный участок, значащийся под ... по ул(адрес), площадь 27 кв.м., сведения об объекте недвижимости в едином государственном реестре отсутствуют (л.д. 34 гражданского дела № 2-1014/2024).

Установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном в соответствии с договором №531 от 3 мая 1986 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража на правах личной собственности Казаковой ЛД. Право Казаковой Л.Д. на возведение автогаража на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

На протяжении длительного времени, а именно с 1986 года местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких требований к Казаковой Л.Д. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведение гаража и право Казаковой Л.Д. на земельный участок и имущество находящееся на нем.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Кроме того, представленные заявителем доказательства, свидетельствуют о том, что фактически Казаков Е.Н. принял наследство после смерти матери Казаковой Л.Д., так как он продолжил открыто владеть и пользоваться имуществом.

В адрес суда поступило заявление Скобловой Т.Н. от 19 марта 2024 года, в котором просит исковые требования Казакова Е.Н. удовлетворить, признать за Казаковым Е.Н. право собственности на спорные гараж и земельный участок (л.д. 128 гражданского дела                                № 2-1014/2024).

Юридический факт, подлежащий установлению судом, также подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленные доказательства, подтверждают фактическое принятие заявителем наследства по закону, а именно совершение им действий по содержанию, обеспечению сохранности, открытому владению наследственным имуществом. Исходя из отсутствия возражений других лиц, заявлений от них о принятии наследства следует, что спора о праве на наследственное имущество не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Казакова ЕН об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок - удовлетворить.

Установить, факт принятия Казаковым ЕН, 00.00.0000 года рождения, наследства, открывшегося после смерти Казаковой ЛД, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, состоящего из одноэтажного кирпичного гаражного бокса общей площадью 20.8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м, инв. ..., и земельного участка с условным кадастровым номером 02:59:070134:ЗУ1, категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью 27 (двадцать семь) кв.м., расположенных по адресу: (адрес), здание (гараж) ... (один), помещение (бокс) ... (один).

Признать за Казаковым ЕН, 00.00.0000 года рождения право собственности на наследство, открывшееся после смерти моей матери: наследодателя Казаковой ЛД, умершей 00.00.0000, состоящего из одноэтажного кирпичного гаражного бокса общей площадью 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., инв. ... и земельного участка с условным кадастровым номером ..., категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью 27 (двадцать семь) кв.м., расположенных по адресу: (адрес),    здание    (гараж) ... (один), помещение (бокс) ... (один).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий                  п/п                                               Фатхлисламова А.И.

Верно. Судья                                                                            Фатхлисламова А.И.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2024 года

Решение не вступило в законную силу 08.05.2024

Секретарь суда: _______________

Решение вступило в законную силу _________________

Секретарь суда: _______________

Судья: ________________     Фатхлисламова А.И.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1014/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.