Решение от 07.09.2015 по делу № 2-1240/2015 от 03.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации ТМР с учетом уточненных требований просит признать за ней право на получение в собственность бесплатно земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства

В обоснование иска Петрова Т.А. указала, что она является членом садоводческого общества СНТ «Волна», не являясь изначальным собственником земельных участков № и №, открыто и непрерывно владеет ими как своим собственных более 15 лет, ежегодно уплачивает членские взносы, предыдущее владельцы участков № (ФИО1) и № (ФИО2) свои права на указанные участки не предъявляли. Общим собранием садоводов ФИО2 был исключен из членов товарищества, так как длительное время участок не обрабатывал, целевые взносы не уплачивал, о принятом решении уведомлен письменно. ФИО2 приходится истице родным дядей, при жизни передал истице земельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства безвозмездно на основании устной договоренности

Истица Петрова Т.А. в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, пояснила, что споров по земельным участкам не имеется, просит признать на них право собственности.

Представитель ответчика, Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Нечаев Н.Р. как председатель СНТ «Волна» в судебном заседании возражений относительно исковых требований истицы не имел, пояснив, что архивных документов в СНТ «Волна» не сохранилось. Также пояснил, что нумерация земельных участков в СНТ «Волна» менялась при объединении двух массивов садоводческого товарищества. Участок № ранее имел №, а № - №, что также подтверждается планом расположения земельных участков в садоводческом товариществе. Пояснил, что по членской книжке, имеющейся у истицы Петровой Т.А, членские взносы уплачиваются за один земельный участок под №.

Согласно кадастровым выпискам установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Волна».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Петровой Т.А. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

ФИО2 был внесен в списки садоводов садоводческого товарищества «Волна», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не получал. Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку № в СНТ «Волна» отсутствуют.

Согласно представленным членским книжкам, выданным истице Петровой Т.А. ( в ДД.ММ.ГГГГ по № на ее добрачную фамилию Чуркина и в ДД.ММ.ГГГГ по № на ее фамилию Петрова Т.А.) судом установлено членство истицы Петровой Т.А. в СНТ «Волна» после добровольно выбывшего члена СНТ «Волна» ФИО2, что ни кем не оспаривалось и соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «Волна» является действующим юридическим лицом, председателем является Нечаев Н.Р.

СНТ «Волна » ДД.ММ.ГГГГ выдало Петровой Т.А. заключение о закреплении за ней земельного участка № площадью <данные изъяты>, как за членом СНТ «Волна», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Волна».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Волна» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истицу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Требования истицы о признании права собственности на земельный участок под номером №, расположенный в СНТ «Волна» Чебаковского сельского округа удовлетворению не подлежат, ввиду следующего.

Согласно ст. 14, 18, 19 ФЗ от 15.04.98 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельный участки предоставляются с указанием условных номеров земельных участоков согласно проекту межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги, платежи; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законом и уставом такого объединения требования.

Согласно доказательством, представленным истицей, судом установлено, что в нарушении указанных норм общее собрание членов садоводческого общества «Волна» о выделении истице земельного участка под № не проводилось. Предыдущий пользователь земельного участка ФИО1 в нарушение п.2 ч.1 ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исключен из членов СНТ без решения общего собрания членов садоводческого общества «Волна». Истице членская книжка садовода на земельный участок № не выдавалась, членские взносы ею не оплачивались, в списках членов СНТ «Волна» как пользователь земельного участка № она не значится. Имеющаяся в материалах дела справка, выданная председателем СНТ «Волна» о том, что Петрова (бывшая Чуркина) Т.А. обрабатывает брошенный с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с №, ранее выделенный ФИО1 не подтверждает ее прав на бесплатную приватизацию данного земельного участка. Доводы истицы о приобретательной давности также несостоятельны, поскольку права на земельные участки приобретаются на основании земельного законодательства ( п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10 и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года).

При указанных обстоятельствах, заключение правления садоводческого некоммерческого объединения товарищества «Волна» Чебаково о закреплении земельного участка № за Петровой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ не является легитимным. Заявленные истицей требования о признании прав собственности в порядке приватизации по земельному участку № удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░