Решение по делу № 2-3654/2022 от 17.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием истца (представителя истца, третьего лица) Стрекозовой Л.М., представителя ответчика (третьего лица) Симич И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрекозова В. Ю., Стрекозовой Л. М. к Неверовой Н. М. о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений МКД недействительными (ничтожным), о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Стрекозов В.Ю., Стрекозова Л.М. обратились в суд с иском к Неверовой Н.М. о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений МКД недействительными (ничтожным), о компенсации морального вреда, просили суд:

-признать решения внеочередного общего собрания, оформленные протоколом №/Э от ДД.ММ.ГГГГ инициатором собрания собственником <адрес> Неверовой Н.М. по выбору Администратора общих собраний платформы ГИАС -управляющую организацию ООО «УК «Экосервис» -недействительными (ничтожными);

-призвать недобросовестное поведение и злоупотребление правом инициатором- собственником <адрес> Неверовой Н.М. при организации, проведении, оформления внеочередного общего собрания но выбору Администратора общих собраний на платформе ЕИАС ЖКХ управляющую организацию ООО «УК «Экосервис»;

-взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. пропорционально всем истцам.

В обоснование заявленных требований, истцы ссылались на то, что ответчик Неверова Н.М., организовав проведение общего собрания по выбору администратора общих собраний на платформе ГИАС ЖКХ, нарушила права истцов и собственников жилых помещений многоквартирного дома, поскольку общего собрания собственников помещений было проведено в нарушение волеизъявления прав собственников помещений, без учета того, что более 50% собственников помещений отказались от участия в собрании, что было оформлено заявлением председателя ТСН «Наш дом-11». Ответчиком не представлены доказательства тому, что ООО «УК «Экосервис» является управляющей компанией для МКД по адресу: <адрес>, представленные ответчиком по запросу истцов документы, по мнению истцов, не подтверждают право ООО «УК «Экосервис» на управление общим имуществом данного МКД. Истцы считают, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ не является допустимым доказательством, подтверждающим право ООО «УК «Экосервис» на управление общим имуществом данного МКД. Также по мнению истцов, ответчик, злоупотребляя правами, проигнорировал заявление -отказ собственников от участия в собрании, не разместив на платформе, сайте, информационных досках данное волеизъявление собственников помещений. В связи с недоверием к инициатору собрания и его действиям в ходе подготовки и проведения внеочередного собрания, истцами было направлено заявление о разрешении присутствовать собственникам при подсчете результатов электронного голосования, в чем истцам было отказано.

Ответчиком нарушен порядок оформления протокола общего собрания, который установлен ст.46-48 ЖК РФ, и требует отражения полной, достоверной информации. В протоколе отсутствуют важные доказательства, подтверждающие достоверность подведения итогов: размер площади владения жилыми и нежилыми помещениями на момент проведения собрания, подтверждённый уполномоченным лицом; количество собственников и голосов, голосовавших посредством электронного голосования, и количество собственников и голосов, передавших бюллетени «Решение» Администратору; процессуальный документ «отказы от участия», реестр всех собственников жилых и нежилых помещений.

Протокол 2/Э от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает автоматическое подведение итогов голосования, отсутствие счётной комиссии вызывает у истцов «недоверие» к честности подведения итогов и возможным фальсификации со стороны администратора собрания. Электронные образы листков решений размещены на платформе ГИС ЖКХ, при том, что в сообщении ответчика заявлена платформа голосования ЕИАС ЖКХ. В протоколе №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению истцов, не учтены решения собственников, которые голосовали электронно на платформе ЕИАС ЖКХ. Протокол №/Э от ДД.ММ.ГГГГ по итогам голосования не размещен на информационных досках.

Также истцы ссылались на то, что ответчик является сотрудником управляющей организаций ООО УК «Экосервис», используя свое служебное положение в интересах коммерческой организации, инициирует собрание, зная об отсутствии полномочий УК на право быть Администратором, зная, что утверждены Администраторы из числа собственников, умышленно не исполнила требования истцов по установлению полномочий УК, демонстрирует заинтересованность в выборе Администратором управляющей компании с целью в последующем принимать «выгодные решения», вопреки законным интересам собственников в обход закона п.1 ст. 46, ст. 47, ст. 48 ЖК РФ.

Истец Стрекозов В.Ю. в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Истец (представитель истца Стрекозова В.Ю., третьего лица ТСН «Наш Дом-11») Стрекозова Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основанием и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, дополнительно указала, что за два месяца до собрания, она – истец написала в адрес управляющей компании об отказе собственников от участия в голосовании, эти отказы не были отражены в протоколе, в электронной системе, на информационных досках. Собственников помещений не познакомили с профилем кандидата, не дали удостовериться в законности управления МКД – ООО УК «Экосервис» для того, чтобы выбрать данную управляющую компанию в качестве администратора. Истец считает, что был нарушен порядок проведения онлайн собрания, собрание было проведено при отказе от участия в голосовании собственников 50% плюс 1 голос. Инициатор собрания нарушила порядок голосования, что является признаком ничтожности и фальсификации результатов голосования, а именно, в сообщении о голосовании была заявлена платформа ЕИАС ЖКХ, а подсчет голосов в ручном режиме велся на платформе ГИС ЖКХ, что вызывает сомнения в правильности подсчета кворума. Информация о площади помещений МКД имеет разночтения, что вызывает сомнения в правильности подсчета голосов. Площадь жилого фонда, указанная в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, - 21646,30 кв.м., на ГИС ЖКХ, где проводился подсчет, площадь помещений определена как – 21528 кв.м., согласно данным <адрес> дома составляет 21928 кв.м. Инициатором нарушен подсчет голосов, так истец Стрекозов В. Ю. участвовал в голосовании, в его листе голосования учтены 90 кв.м., при том, что истец Стрекозова Л.М., будучи совладельцем жилого помещения вместе со Стрекозовым В.Ю., от участия в голосовании отказалась. В пакете документов в оригиналах, есть бюллетень на имя Давыдова Е. С. - собственника <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ Собственник Потапова В. А., отдавая свой лист решения, написала, чтобы ни в коем случае не размещали его на платформе, лист ее решения заклеен, и в нарушение ее требований, лист решения размещен на платформе.

Обосновывая требования о взыскании компенсации морального вреда, истец ссылалась на нарушение ответчиком прав истцов, предусмотренных законом О защите прав потребителя, испытаниями нравственных страданий, связанных с необходимостью обращения в вышестоящие органы, и получения ответов (отписок), что причинило вред ее здоровью.

Ответчик Неверова Н.М. в суд не явилась, о явке извещена.

Представитель ответчика Неверовой Н.М., третьего лица ООО «УК «Экосервис» по доверенности Симич И.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требования по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.64-69), дополнениях к письменным возражениям.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Стрекозова В.Ю., ответчика Неверовой Н.М.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и их представителей суд, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно ч.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных нормами действующего законодательства.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Порядок проведения электронного голосования собственниками многоквартирных домов регламентирован в статье 47.1 ЖК РФ, согласно которой: система используется для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.

2.1. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном частями 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания. Администратор общего собрания определяет с учетом требований частей 7 и 8 настоящей статьи порядок приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на данном общем собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки дня данного общего собрания. При этом для проведения последующих общих собраний в форме заочного голосования с использованием системы в повестку дня данного общего собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отвечающее требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или собственником, по инициативе которого созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. В случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 части 5 статьи 45 настоящего Кодекса, должны быть указаны:

1) сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица);

2) место и (или) фактический адрес администратора общего собрания;

3) дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование;

4) порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

5. Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, переданное ему в соответствии с частью 2 настоящей статьи, в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания. В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждому собственнику помещения в данном доме посредством системы. При проведении первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не позднее чем за десять рабочих дней до даты проведения данного общего собрания лицо, осуществляющее полномочия администратора общего собрания, размещает в системе и направляет с использованием системы собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и о порядке представления в соответствии с частью 2.1 настоящей статьи письменного отказа от проведения такого собрания, а также в формах, не связанных с использованием системы, размещает в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) указанное сообщение и правила доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками "за", "против" или "воздержался" в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.

7. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы считаются собственники помещений в данном доме, проголосовавшие в электронной форме, а также собственники, решения которых получены до даты и времени окончания проведения голосования, указанных в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования.

9. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы проводится без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания.

10. Администратор общего собрания обязан указать в системе сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме, переданное ему собственником помещения в многоквартирном доме в письменной форме и выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался" решение по каждому вопросу повестки дня, а также разместить в системе электронный образ указанного решения собственника помещения в многоквартирном доме в течение одного часа с момента получения такого решения.

11. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.

12. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированные с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.

13. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием иных информационных систем осуществляется в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Кодексом, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

14. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы проводится в порядке, сроки и с соблюдением требований, установленных настоящей статьей в отношении проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, включая порядок проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.

Из протокола №Э/2021от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.73-75), судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес>, п Зеленый, проводилось общее собрание в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ, собрание проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором общего собрания является Неверова Н.М.

Из протокола общего собрания усматривается, что общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме- 21646.30 кв.м.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании- 12324,39 кв.м., что составляет 56,94% кв.м., от общей площади жилых и нежилых помещений МКД.

Повестка дня общего собрания состояла из следующих вопросов:

Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;

Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания) с указанием СНИОС и (или) ОГРН;

Определить место хранения копий протокола собраний и решений в управляющей организации ООО «УК Экосервис».

На собрании были приняты следующие решения:

Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы - 37 календарных дней;

Установлен порядок приема решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании: в случае отсутствия у собственников возможности проголосовать с использованием системы ЕИАС ЖКХ, собственники в праве передать оформленные в письменном виде решения по вопросам повестки дня общего собрания до даты и времени окончания голосования по адресу: <адрес>, п.5. По будним дням с 8.00 до 23.00 часов. По выходным дням с 8.00 до 20.00 часов.

Установлен порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - <адрес>, п.5. По будним дням с 8.00 до 23.00 часов. По выходным дням до 20.00 часов. При предъявлении документов, удостоверяющих личность.

Утверждено использовать при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме форме заочного голосования ЕИАС ЖКХ.

Определили лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН - ООО «УК «Экосервис».

Определили место хранения протокола собраний и решений в управляющей организации ООО «УК «Экосервис».

Истцы обратившись в суд с настоящим иском, просили признать решения, принятые на общем собрании, оформленном протоколом №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными (ничтожными).

Анализируя исследованные в ходе судебного разбирательств доказательства, суд приходит к выводу, что истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства тому, что решения принятые на общем собрании проходившем в заочной форме с использованием системы ЕИАС ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными.

Судом установлено, что инициатор собрания – ответчик Неверова Н.М. является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.70), а потому в силу п.2.1 ст. 47.1 ЖК РФ ответчик имела право выступать инициатором оспариваемого собрания.

Судом установлено, что собрание проводилось с использованием системы ЕИАС ЖКХ.

Все предусмотренные законодательством и программой ЕИАС ЖКХ документы были автоматически сформированы системой и размещены на сайте https://dom.mosrg.ru, в том числе Протокол №Э/2021 от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями:

реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

сообщением о проведении общего собрания;

доверенностями или иными документами, удостоверяющими полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

решения собственников помещений в многоквартирном доме.

Истцы, оспаривая решения общего собрания, ссылались на то, что имеются сомнения в правильности определения подсчета голосов, поскольку сведения о площади жилого дома различаются, так площадь жилого фонда, указанная в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 21646,30 кв.м., на ГИС ЖКХ, где проводился подсчет, площадь помещений определена как – 21528,7 кв.м., согласно данным <адрес> дома составляет 21928 кв.м.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Савчук А.А. к Стрекозовой Л.М., Стешевой О.А., Марьиной Е.В., Кузнецовой А.А., Шатковскому В.Г., Тухтаевой Т.А., Романовой З.Н., Давыдову Е.С., Потапову А.М., Добротворскому А.Р., Лысенко Н.И., Платоновой Н.Ю. о признании недействительным решения собственников, обязании принять решение о ликвидации юридического лица, взыскании судебных расходов, гражданского дела № по иску Симоненко Е.Н. к Стрекозовой Л.М., Кузнецовой А.А., Лысенко Н.И., Шатковскому В.Г., Тихомирову А.Е. о признании решения отчетного общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, установлено, что общая площадь помещений многоквартирного жилого <адрес> составляет 21598,7 кв.м.

Учитывая установленные судебными решениями обстоятельства, суд приходит к выводу, что при определении кворума надлежит учитывать общую площадь помещений многоквартирного <адрес>,7 кв.м., что соответствует площади помещений данного домовладения согласно данным ЕИАС ЖКХ.

Определяя кворум при проведения общего собрания, суд соглашается с доводами стороны истцов о том, что из количества голосов, принимавших участие в голосовании надлежит исключить голоса собственника помещения № в количестве 40,5 кв.м., поскольку на дату проведении общего собрания лицо, от имени которого оформлено решение, Давыдов Е.С. умер, доказательства тому, что в голосовании принимали участие наследники, принявшие наследство после смерти Давыдова Е.С., ответчиком суду представлены не были.

Суд считает несостоятельными доводы стороны истцов об исключении из подсчета голосов при определении кворума, голоса собственника помещения № Потоповой В.А., которая написала на бланке решения, чтобы не размещали ее решение на платформе, поскольку Потапова В.А. в голосовании участие принимала, тот факт, что лист ее решения был размещен на платформе ЕИСА ЖКХ, не свидетельствует о том, что решение Потапово В.А. является недействительным.

Суд, учитывая представленное истцом Стрекозовой Л.М. заявление об отказе принимать участие в общем собрании собственников помещений, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), приходит к выводу, что при определении кворума, надлежит голоса собственников помещений №, учитывать в количестве 45,05 кв.м., а именно только голоса Стрекозова В.Ю., являющегося совместно со Стрекозовой Л.М. собственником данного жилого помещения, и принимавшего участие в голосовании.

Таким образом, анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, проходившего в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с использованием системы, принимали участие собственники 12238,84 кв.м. (12324,39-45,05- 40,5), что составляет 56,67 % голосов от общего числа голосов собственников помещений данного многоквартирного дома, а потому суд приходит к выводу, что кворум, для признания собрания состоявшимся, имелся.

Суд критически относится к доводам стороны истцов о том, что общего собрания собственников помещений было проведено в нарушение волеизъявления прав собственников помещений, без учета того, что более 50% собственников помещений отказались от участия в собрании.

Из представленного истцами заявления об отказе принимать участие в общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) усматривается, что заявление об отказе принимать участие в общем собрании было подано от имени собственников <адрес> Стрекозовой Л.М., <адрес> Кузнецовой А.А., с <адрес> Шатковского В.Г., <адрес> Стрекозова М.В., <адрес> Лысенко Н.И., <адрес> Федоровой И.В., <адрес> Стрекозова В.Ю., <адрес> Платоновой Н.Н., за подписью Стрекозовой Л.М.

Данный отказ принимать участие в собрании суд может принять только в отношении истца Стрекозовой Л.М., поскольку во-первых, данное заявление от имени собственников подписано только Стрекозовой Л.М., доказательства тому, что у Стрекозовой Л.М. имелись на дату подачи заявления полномочия действовать от имени иных лиц, указанных в заявлении, истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены, при этом судом учитывается, что Стрекозов В.Ю., от имени которого в том числе истец Стрекозова Л.М. подала данное заявление, принимал участие в голосовании, что подтверждается копией его решения, представленной третьим лицом. Во – вторых, указанные в заявлении собственники помещений владеют только 452,6 кв.м., что значительно меньше 50% от общей площади помещений многоквартирного дома. Довод истца Стрекозовой Л.М. о том, что она праве подать от имени иных собственников помещений заявление об отказе от участия в собрании, в силу того, что является председателем ТСН «Наш <адрес>», является несостоятельным, решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным решение собственников <адрес> городского округа МО, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания, проведенного в форме оно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на данном собрании одним из вопросов повестки дня был вопрос о создании ТСН «Наш <адрес>».

Не состоятельными суд находит и доводы стороны истцов о том, что ООО «УК «Экосервис» не мог быть выбран администратором общего собрания собственников. В силу ч.2.1 ст. 47.1 ЖК РФ первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном частями 2, 4 - 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Выбранное администратором собраний ООО УК «Экосервис» является управляющей компанией общего имущества многоквартирного <адрес>, что подтверждается представленным третьим лицом протоколом № общего собрания в форме очного голосования собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя ответчика, третьего лица судом установлено, что данное решение собственников помещений в судебном порядке не оспаривалось, доказательства обратному истцами суду не представлены.

Довод стороны истцов о заинтересованности инициатора собрания- ответчика Неверовой Н.М. в результатах собрания со ссылкой на наличие трудовых отношений ответчика с ООО «УК «Экосервис» не имеет правого значения, в силу норм ст. 47.1 ЖК РФ, ответчик имела право быть инициатором собрания, поскольку является собственников жилого помещения в <адрес>.

Не состоятельным является довод стороны истцов в обоснование своей правовой позиции о том, что истцы не были допущены к подсчету результатов голосования. Как следует из протокола №/Э от ДД.ММ.ГГГГ и установлено судом общее собрание собственников помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО, в силу п.11 ст. 47.1 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.

Довод истцов о том, что при подсчете голосов не были учтены голоса 16 собственников, оформивших свои решения в электронном виде через личный кабинет ЕИАС ЖКХ, опровергается представленными ответчиком и третьим лицом доказательствами.

Не основанным на нормах закона является довод истцов о нарушении инициатором собрания порядка голосования, со ссылкой на то, что в сообщении о голосовании была заявлена платформа ЕИАС ЖКХ, а подсчет голосов в ручном режиме велся на платформе ГИС ЖКХ, поскольку в силу норм ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ЖКХ» в случае, если информация, которая должна размещаться в системе, содержится в иных государственных или муниципальных информационных системах и включается в иные государственные или муниципальные информационные системы в обязательном порядке, такая информация подлежит размещению в системе в автоматизированном режиме из иных государственных или муниципальных информационных систем операторами таких государственных или муниципальных информационных систем.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства тому, что решения внеочередного общего собрания, оформленные протоколом №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными, а действия инициатора собрания незаконными, напротив судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком была соблюдена процедура проведения общего собрания с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО, а потому в удовлетворение заявленных требований надлежит отказать.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст.1099 ГК РФ, моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная № и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Из анализа указанных норм права следует, что компенсации подлежит моральный вред, причинённый действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Компенсация морального вреда, связанного с нарушением имущественных прав граждан, возможна только при наличии специального указания об этом в законе.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что суду не представлено каких-либо доказательств морального вреда, причинённого истцам действиями, нарушающими их личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие им другие нематериальные блага, исковые требования Стрекозова В.Ю, Стрекозовой Л.М. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Стрекозова В. Ю., Стрекозовой Л. М. к Неверовой Н. М. о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений МКД недействительными (ничтожным), о компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> чуд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья