Решение по делу № 2-880/2022 от 10.01.2022

Гражданское дело № 2-880/2022

УИД-09RS0001-01-2020-001161-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мижаевой Айшат Беталовны и Мижаева Альберта Руслановича к Атаянц Виктору Геннадьевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мижаева А.Б. и Мижаев А.Р. обратилась в суд с иском к Атаянц В.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска указали, что они являются собственниками общей долевой собственности жилого помещения и земельного участка расположенного по адресу: КЧР, <адрес> на основании договора купли-продажи от 06 июля 2020 года, являются добросовестными приобретателями имущества в котором как оказалось прописан с 06.03.2001 года Атаянц В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный гражданин не является членом их семьи и никогда им не был. Ответчик на самом деле являлся родственником предыдущих собственников жилого помещения. Бывшим владельцам не удалось выписать Атаянц В.Г. до момента заключения договора купли продажи ввиду того, что он был осужден Черкесским городским судом КЧР. Ответчик не имеет физической возможности добровольно сняться с регистрационного учета так - как отбывает наказание. В ОВМ ОМВД России по г.Черкесску отказались снимать Атаянц В.Г. с регистрационного учета. Регистрации в указанном домовладении ответчика обязывает их оплачивать коммунальные услуги, за человека не проживающего в доме.

Просят суд признать ответчика Атаянц Виктора Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, однако представили заявление, в котором поддержали исковые требования, просили их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Атаянц В.Г. также представил заявление в котором исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками общей долевой собственности жилого помещения и земельного участка расположенного по адресу: КЧР, <адрес> на основании договора купли-продажи от 06 июля 2020 года, являются добросовестными приобретателями имущества в котором прописан с 06.03.2001 года Атаянц В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный гражданин не является членом их семьи. Ответчик является родственником предыдущих собственников жилого помещения. Бывшим владельцам не удалось выписать Атаянц В.Г. до момента заключения договора купли продажи ввиду того, что он был осужден Черкесским городским судом КЧР. Ответчик не имеет физической возможности добровольно сняться с регистрационного учета так - как отбывает наказание. В ОВМ ОМВД России по г.Черкесску отказались снимать Атаянц В.Г. с регистрационного учета.

Согласно ст.292 ГК РФ право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Судом установлено, что ответчики не является членом семьи собственника, ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания и сохранности указанного имущества не несут, материальную поддержку истцу не оказывают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истцов, которые несут необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего им имущества. Суд полагает, что нарушение прав истцов должно быть устранено.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ни ответчиков, ни других лиц, а потому суд принимает признания иска ответчиком.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Мижаевой А.Б. и Мижаева А.Р. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Мижаевой Айшат Беталовны и Мижаева Альберта Руслановича к Атаянц Виктору Геннадьевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Атаянц Виктора Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия Атаянц Виктора Геннадьевича с регистрационного учета рождения с жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме через Черкесский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2022 года.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики подпись Р.М.Джанибеков

Копия верна:

Судья Черкесского городского суда Р.М.Джанибеков

Решение в законную силу на 01 апреля 2022 года не вступило.

Судья Черкесского городского суда Р.М.Джанибеков

Подлинный документ подшит в деле (материале) №, находящемся в производстве Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики.