Решение по делу № 2-11509/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-11509/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца Гайфуллина И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску Гайфуллина И.Г. к Администрации городского округа <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Гайфуллина И.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>.

Требования мотивирует тем, что Гайфуллина И.Г. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива, на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с администрацией ГО <адрес> от 26.01.2016г.

Земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был отведен на основании постановления администрации ГО <адрес> РБ № от 02.10.2007г.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массив <адрес> от 27.08.2001г., гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурно-планировочного задания.

01.07.2016г. истец приобрел указанный гаражный бокс у Логачева С.П., что подтверждается распиской.

С этого времени, истец пользуется гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи. Однако, право собственности на указанный гаражный бокс за ним не зарегистрировано.

Гайфуллина И.Г. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – ООО «Гаражи», администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Логачев С.П. на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель Управления ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> № от 08.10.007г. МУП «Гаражи» отведен на правах аренды земельный участок, площадью 0,4632га, с кадастровым номером 02:56:020201:0038 в массиве <адрес>. В связи с чем, между Администрацией ГО <адрес> и МУП «Гаражи» заключен договор аренды №зем от 26.01.2016г. вышеуказанного земельного участка.

Согласно акту приемки законченного строительства от 27.08.2001г. гаражный массив <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Согласно расписке от 01.07.2016г. следует, что Логачев С.П. продал Гайфуллина И.Г. гаражный бокс № в массиве <адрес> за 100 000руб.

Справка № от 01.07.2016г. подтверждает факт того, что Гайфуллина И.Г. является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: <адрес>, массив <адрес> года постройки.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя Гайфуллина И.Г.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 07.07.2016г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, массив <адрес>, гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, исходя из вышеуказанного, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> за Гайфуллина И.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайфуллина И.Г. к Администрации городского округа <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Гайфуллина И.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Судья:                           Кулясова М.В.