Решение по делу № 2-2204/2019 от 08.08.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХВОСТИКОВОЙ Лидии Алексеевны к Администрации Коломенского городского округа Московской области, ХВОСТИКОВУ Евгению Васильевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Хвостикова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Коломенского городского округа Московской области, Хвостикову Е.В. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером № площадью 61,7 кв. метров.

Иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации Коломенского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № супругу истца – Хвостикову Евгению Васильевичу предоставлена трехкомнатная квартира, жилой площадью 38,7 кв. метров, расположенная по вышеуказанному адресу, для постоянного проживания на семью состоящую из четырех человек. Согласно выданному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года в спорную квартиру были вселены Хвостиков Е.В., истец – Хвостикова Л.А., родные дочь ФИО6 и сын ФИО11.

На сегодняшний день спорная квартира стоит на государственном кадастровом учете недвижимости, как помещение, назначение жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж 1, кадастровый №, общей площадью 61,7 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателе спорной квартиры отсутствуют, ничем не обременена, в залоге не находится.

Истец указывает, что в соответствии с Законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», намерена воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры в собственность, поскольку ранее участия в приватизации не принимала.

В настоящий момент в спорной квартире проживает истец и её муж – ответчик по делу Хвостиков Е.В..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Хвостиков Е.В. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, истец – с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь истца ФИО7 была прописана в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО11 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Хвостиков Е.В. отказывается от участия в приватизации указанной квартиры, о чем имеется нотариальное согласие.

Истец указывает, что согласно ответа Администрации Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

На основании положений Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит суд иск удовлетворить и признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: трёхкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, площадью 61,7 кв. метров, этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Хвостикова Л.В., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась; в представленном в суд письменном заявлении (л.д.37) ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация Коломенского городского округа Московской области в качестве ответчика о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; явки представителя в суд не обеспечено; в ранее представленном в суд письменном отзыве на иск, указывает, что не является уполномоченным собственником спорного жилого помещения, следовательно, надлежащим ответчиком по настоящему делу.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Хвостиков Е.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. В представленном в суд письменном заявлении указывает о признании заявленных исковых требований в полном объеме; письменным ходатайством просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации Коломенского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 09) Исполнительным комитетом Совета народных депутатов Коломенского района Хвостикову Евгению Васильевичу был выдан ордер на жилое помещение № на семью состоящую из 4-х человек на право занятия жилого помещения жилой площадью 38,7 кв. метров, по адресу: <адрес> (л.д.10).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Хвостикова Л.А. и Хвостиков Е.В. (л.д. 38); ФИО2 зарегистрирована с № года, ФИО3 – в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям представленным ответчиком Администрацией Коломенского городского округа Московской области (л.д.16,30,31) <адрес> не передавалась; в составе казны муниципального образования «Коломенский городской округ Московской области» и в реестре муниципальной собственности вышеуказанное жилое помещение не значится. Сведениями о присвоении статуса «служебное», указанному жилому помещению не располагает (л.д.32).

Судом установлено, что сведения в ЕГРН о том, что спорная квартира с кадастровым номером №, инвентарный №, относится к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствует.

Согласно лицевого счета № по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру, тип жилья квартиры указан: приватизированное, собственник Хвостиков Е.В. (л.д.43).

Согласно информации Территориального управления «Коломна» ООО «МосОблЕИРЦ» изменения в Единый платежный документ по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ в части изменения формы собственности жилого дома внесены на основании информации, предоставленной Администрацией Коломенского городского округа (л.д. 68-69,71).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и своё право на однократную приватизацию не использовала.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истец ранее участвовала в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовали, суду не представлено.

Ответчик Хвостиков Е.В., зарегистрированный и проживающий в указанной квартире, от участия в приватизации спорной квартиры принимать не намерен, что подтверждается его заявлением о признании иска и нотариально удостоверенным согласием Хвостикова Е.В. на приватизацию Хвостиковой Л.А. квартиры, с одновременным отказом от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д.18).

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что, в частности право муниципальной собственности на <адрес>, не оформлено, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик, обязанный обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцами иска, в суд не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Хвостиковой Лидии Алексеевны к Администрации Коломенского городского округа Московской области, Хвостикову Евгению Васильевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Хвостиковой Лидией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственность на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 61,7 кв. метров, с кадастровым номером №

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова