Решение по делу № 33-16202/2013 от 17.07.2013

Дело № 2-4697/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Миценко О.А.

при секретаре Головань Р.М.

рассмотрев гражданское дело по иску Дзикуновой А.И. к Симоняну Г.И. 3-е лицо УФМС России по РО о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л :

Дзикунова А.И. (далее истица) обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то обстоятельство, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение по адресу: <адрес>). В 1994 году в этом домовладении был временно прописан знакомый ее сына Симонян Г.И., прибывший из <адрес>, который обещал подыскать себе жилье и позднее зарегистрироваться по другому адресу. Свое обещание Симонян не сдержал. В дальнейшем он оформил Российское гражданство и постоянную регистрацию, но по этому адресу никогда не появлялся и не проживал. Разрешения на его постоянную регистрацию истица не давала. С момента временной регистрации ответчик в указанном домовладении не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет и никогда не имел. Ответчик неоднократно в телефонном режиме обещал сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. В результате невыполнения ответчиком обязательств по снятию с регистрационного учета истица вынуждена нести расходы по коммунальным услугам (платежам). По слухам, ответчик в 2006 году возвратился жить в <адрес>, где у него жена и двое детей. Никаких объективных прав быть зарегистрированным по адресу домовладения истицы Симонян Г.И. не имеет. В нарушение требований гражданского законодательства Симонян Г.И., не являющийся членом семьи истицы, зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении.

Истица просит признать Симоняна Г.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>), обязать УФМС по РО снять Симоняна Г.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>).

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Симонян Г.И. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. Согласно отметки почты на почтовом уведомлении, Симонян Г.И. по указанному адресу не проживает, иных сведений о месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ с участием адвоката по ордеру Белоусова К.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который пояснил в судебном заседании, что исковые требования к ответчику Симонян Г.И. не признает, т.к. его позиция ему неизвестна.

3-е лицо УФМС России по РО в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Дзикунова А.И. является собственником домовладения по адресу : <адрес> (кВ.5) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Также установлено, что с 1994 года в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик Симонян Г.И., что подтверждается домовой книгой (л.д.7-9).

Ответчик не вселялся и никогда не проживал в домовладении истицы по адресу: <адрес> (кВ.5), что подтверждено в судебном заседании истицей, а также свидетелем Дзикуновым Е.Ю.

Так, свидетель Дзикунов Е.Ю. пояснил, что истица является его матерью, ответчик Симонян его знакомый, он попросил прописать его в домовладении, но по факту никогда не проживал, не является гражданином России, вещей ответчика в домовладении не было и нет, сейчас за ответчика начисляют коммунальные платежи, и постоянно приходят приставы, разыскивают ответчика.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересованы в исходе дела, его показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает и не заявляет какие-либо требования относительно права проживания в спорной квартире. На основании п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Ст. 31 ЖК РФ говорит о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но в ней на момент разрешения спора не проживает. Членом семьи собственника квартиры не является.

В соответствии со ст. 3 ФЗ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане РФ обязаны регистрироваться по мету жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение с момента приобретения на него права собственности истцом не может являться ни их местом пребывания, ни местом жительства. Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к выводу о том, УФМС России по РО должно снять ответчика Симоняна Г.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>).

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Дзикуновой А.И. удовлетворить. Признать Симоняна Г.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>).

УФМС России по РО снять с регистрационного учета Симоняна Г.И. из жилого помещения по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011г.

СУДЬЯ: