Решение по делу № 2-3568/2023 от 22.02.2023

Дело №2-3568/2023                                                                 <адрес>

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДВК» к Хакимову А.С.

А.С., Абыевой Т.С. Кызы, Александровскому В.Ю., Лушниковой Ю.В., Курбонову О.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДВК» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных исковых требований указав, что АО «ДВК» оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчику. Последний в свою очередь обязан производить оплату за данные услуги. Свои обязанности АО «ДВК» выполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят. Вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.11.2021 года по 30.06.20.22 года в размере 57334,08 рублей. Кроме того, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В добровольном порядке ответчик задолженность по воде и по приему сточных вод не погашает, что вынуждает АО «ДВК» обратиться в суд за защитой своих имущественных прав. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за период 01.11.2021 года по 30.06.20.22 года в размере 57334,08 рублей; пени в размере 2928,78 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2007,88 рублей; расходы на услуги представителя в размере 2 000, 00 рублей; судебные расходы (оплата почтового отправления) 357,50 рублей, расходы по оплате выписки из домовой книги в размере 220 рублей.

Истец АО «ДВК», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Хакимов А.С., Абыева Т.С.к., Александровский В.Ю., Лушникова Ю.В., Курбонов О.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

От ответчика Хакимова А.С. поступили письменные возражения, согласно которым он не является членом семьи собственников, никогда в этой квартире не жил. Он хотел арендовать указанную квартиру, хозяйка зарегистрировала его, но ключей не передала.

Суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков и представителя истца.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (договора социального найма).

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л/с №

Согласно представленному АО «ДВК» расчету задолженности, ответчики не производили оплату за водоотведение, холодную воду за период 01.11.2021 года по 30.06.20.22 года, в связи с чем за ответчиками числится задолженность перед АО «ДВК» в размере 57334,08 рублей и пеням в размере 2928,78 рублей.

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит Лушникова Ю.И., состоял Курбонов О.М. - до 30.06.2022, состоит Абыева Т.С.К., состоял Александровский В.Ю. – до 28.12.2022, состоял Хакимов А.С. –до 02.11.2022.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и является верным. Стороной ответчиков данный расчет не оспорен, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлено.

Собственниками жилого помещения по <данные изъяты> доле являются Лушникова Ю.И. и ее <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Лушникова Ю.И. является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, другими сособственниками также по <данные изъяты> доле являются ее <данные изъяты>. Остальные ответчики, как установлено судом, членами семьи собственника не являются и не являлись.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке не подлежат удовлетворению.

В данном случае Лушникова, как собственник <данные изъяты> доли в праве и как законный представитель своих несовершеннолетних детей - долевых сособственников по <данные изъяты> доле, должна нести ответственность перед истцом по оплате задолженности.

Ответчиком расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, доказательств наличия задолженности в ином размере в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное и не полное внесение платы за коммунальную услугу по отоплению.

Расчет и размер пени, заявленный истцом, судом проверен, признан верным, несоразмерным не является, а потому подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2007,88 рублей; судебные расходы (оплата почтового отправления) 357,50 рублей, расходы по оплате выписки из домовой книги в размере 220 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

                                                                Судом установлено, что истцом за услуги, направленные на взыскание задолженности, по договору № от 28.06.2019, заключенному с ЮРЛИЦО1 оплачено 2000 руб.

                                                                Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о взыскании в его пользу с Лушниковой Ю.И. расходов на оплату данных услуг в размере 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования АО «ДВК» (ИНН №) к Хакимову А.С. (паспорт №), Абыевой Т.С. Кызы (паспорт №), Александровскому В.Ю. (паспорт №), Лушниковой Ю.В. (паспорт №), Курбонову О.М. (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать Лушниковой Ю.В. в пользу АО «ДВК» задолженность за услуги по подаче воды и приему сточных вод в размере 57 334,08 рублей; пени в размере 2928,78 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2007,88 рублей; расходы на услуги представителя в размере 1000 рублей; почтовые расходы в размере 357,50 рублей, расходы по получению выписки из домовой книги в размере 220 рублей.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

АО «ДВК» в удовлетворении исковых требований к Хакимову А.С., Абыевой Т.С. Кызы, Александровскому В.Ю., Курбонову О.М. о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья                                                         п/п                                                    Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья                                                                                                                  Родина Р.Э.