Решение по делу № 2-4312/2024 от 02.11.2024

Дело № 2-4312/2024

55RS0004-01-2024-006470-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Руф О.А.,

при секретаре Бургардт М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации г. Омска о признании права на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с иском о признании права на недвижимое имущество

    В обосновании требований указано, что Согласно Положению «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденному Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 №452, таким органом является департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области сообщил о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

Сети водопровода по техническим подвалам многоквартирных жилых домов по ул. Кирова, д. 7, 9, ул. 5 Рабочая, д. 83, протяженностью 236 м (кадастровый номер <данные изъяты>); Сети водопровода по ул. 6 Шинный проезд, к зданию по ул. 6 Шинная, д. 9А, протяженностью 142 м (кадастровый номер <данные изъяты>); Сети водопровода к жилому дому по пр. Космический, д. 71, протяженностью 13 м (кадастровый номер <данные изъяты>), сети канализации от жилого дома по ул. Октябрьская, д. 107, протяженностью 167 м (кадастровый номер <данные изъяты>).

В ходе рассмотрения дела от представителя департамента поступило уточнение по иску и просили исключить из перечня объектов - Сети канализации от жилого дома по ул. Октябрьская, д. 107, протяженностью 167 м (кадастровый номер <данные изъяты>

Данный факт в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеют собственника.

В связи с необходимостью использования указанного объекта и истечением трех месяцев со дня постановки на учет объекта как бесхозяйного, просили признать на вышеуказанное имущество право муниципальной собственности.

Рассмотреть вопрос в отношении сети водопровода по техническим подвалам многоквартирных жилых домов по ул. Кирова, д. 7, 9, ул. 5 Рабочая, д. 83, протяженностью 236 м (кадастровый номер <данные изъяты>); Сети водопровода по ул. 6 Шинный проезд, к зданию по ул. 6 Шинная, д. 9А, протяженностью 142 м (кадастровый номер <данные изъяты>); Сети водопровода к жилому дому по пр. Космический, д. 71, протяженностью 13 м (кадастровый номер <данные изъяты>) и установить рыночную стоимость на следующие объекты недвижимого имущества согласно отчетов подготовленных ООО «АЙРА ТОРРЕС»

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска Щемлева В.А. (по доверенности), в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Омской области, АО «Омскводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из содержания п.1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйным имущество может быть признано в трех случаях: вещь не имеет собственника; собственник вещи неизвестен; собственник отказался от права собственности на вещь. Установление одного из данных обстоятельств является основанием для признания вещи бесхозяйной, иных условий не требуется.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с требованиями подпункта 6 пункта 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (пункт 2 статьи 290 того же Кодекса).

Материалами дела установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество постановлено на учет в Управлении Росреестра по Омской области, правообладателем указан Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, объекты приняты на учет как бесхозяйные, в материалы дела предоставлены выписки из ЕГРН на данные объекты.

Согласно п. 9 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2021 № 84н «Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «Государственная (муниципальная) казна» первоначальной стоимостью при признании нефинансовых активов имущества казны, поступающих путем необменных операций, в частности выморочное имущество, конфискованное имущество, подарки государственным служащим, полученные в связи с исполнением ими должностных обязанностей, имущество, обращенное в собственность государства, имущество, приобретаемое вследствие дарения в пользу публично-правового образования, является стоимость, указанная в документе, устанавливающем возникновение государственной (муниципальной) собственности, либо справедливая стоимость на дату признания, определяемая методом рыночных цен.

В случае если при признании в бюджетном учете нефинансовые активы имущества казны, поступающие путем необменных операций, не могут быть оценены по справедливой стоимости и документы, подтверждающие поступление нефинансовых активов имущества казны, не содержат информацию об их стоимости, в целях обеспечения непрерывного ведения бюджетного учета и полноты отражения в бюджетном учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности первоначальная стоимость нефинансовых активов имущества казны признается в условной оценке - один объект, один рубль.

В материалы дела предоставлены отчеты о стоимости имущества подготовленные ООО «АЙРА ТОРРЕС» в отношении

сети водопровода по техническим подвалам многоквартирных жилых домов по ул. Кирова, д. 7, 9, ул. 5 Рабочая, д. 83, протяженностью 236 м (кадастровый номер <данные изъяты>) - согласно отчета 265/06-01 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляет 258 039 руб.

сети водопровода по ул. 6 Шинный проезд, к зданию по ул. 6 Шинная, д. 9А, протяженностью 142 м (кадастровый номер <данные изъяты>); согласно отчета 265/06-06 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляет 274 566 руб.

сети водопровода к жилому дому по пр. Космический, д. 71, протяженностью 13 м (кадастровый номер <данные изъяты>) согласно отчета 265/06-23 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляющую 15 920 руб.

На основании изложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности города Омска на следующие объекты недвижимого имущества

сети водопровода по техническим подвалам многоквартирных жилых домов по ул. Кирова, д. 7, 9, ул. 5 Рабочая, д. 83, протяженностью 236 м (кадастровый номер <данные изъяты>);

сети водопровода по ул. 6 Шинный проезд, к зданию по ул. 6 Шинная, д. 9А, протяженностью 142 м (кадастровый номер <данные изъяты>

сети водопровода к жилому дому по пр. Космический, д. 71, протяженностью 13 м (кадастровый номер <данные изъяты>).

Установить рыночную стоимость на следующие объекты недвижимого имущества:

сети водопровода по техническим подвалам многоквартирных жилых домов по ул. Кирова, д. 7, 9, ул. 5 Рабочая, д. 83, протяженностью 236 м (кадастровый номер <данные изъяты>) согласно отчета 265/06-01 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляющую 258 039 руб.

сети водопровода по ул. 6 Шинный проезд, к зданию по ул. 6 Шинная, д. 9А, протяженностью 142 м (кадастровый номер <данные изъяты>) согласно отчета 265/06-06 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляющую 274 566 руб.

сети водопровода к жилому дому по пр. Космический, д. 71, протяженностью 13 м (кадастровый номер <данные изъяты> согласно отчета 265/06-23 от 05.09.2024 г. подготовленного ООО «АЙРА ТОРРЕС» составляющую 15 920 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Омска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий             п/п            О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2024 г.