Решение по делу № 2-164/2023 (2-5139/2022;) от 17.10.2022

61RS0023-01-2022-006779-06

Дело №2-164/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023г.                              

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Ларионовой А.В., рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Артемовское» к Салькову С.С., Салькову И.С., третье лицо Салькова С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Артемовское», уточнив исковые требования, обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 01.10.2019г. между ООО «Артемовское» и собственниками МКД <данные изъяты>, согласно протокола № от 20.09.2019г., заключен договор на выполнение работ в многоквартирном доме.

По адресу: г. <данные изъяты> лицевой счет <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Согласно договору на передачу (домов) в собственность в порядке приватизации от 23.09.1993г., собственниками квартиры являются: Сальков С.А. (доля в праве <данные изъяты>), Салькова С.В. (доля в праве <данные изъяты>).

За период с 01.10.2019г. по 31.03.2021 задолженность ответчика перед истцом за предоставленные коммунальные услуги согласно договору составляет 10060, 47 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Ответчику в соответствии с нормами действующего законодательства РФ начислена пени за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за соответствующий период в размере 1786,09 руб.

В нарушение указанных норм права, оплаты не производились, показания не передавались.

Ответчик был предупрежден о необходимости погасить задолженность, ему ежемесячно направляются квитанции с указанием суммы долга, которые им оставлены без внимания, и не оплачены по настоящее время.

<данные изъяты>. ответчик Сальков С.А. умер.

Просит взыскать с наследственного имущества Салькова С.А. в свою пользу задолженность в период с 01.10.2019г. по 31.03.2021 за содержание жилого помещения 10060, 47 руб., пени в размере 1786,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 474 руб.

Определением суда от 10 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сальков С.С, Сальков И.С. – наследники умершего должника.

Протокольным определением суда от 09.01.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Салькова С.В..

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Сальков С.С., Сальков И.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Салькова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    Судом установлено, что ООО «Артемовское» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома по адресу: г<данные изъяты> на основании договора на выполнение работ многоквартирным домом от 01.10.2019г.

    Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственниками квартиры по адресу: г<данные изъяты> являются Сальков С.А. (доля в праве <данные изъяты> и Салькова С.В. (доля в праве <данные изъяты>), согласно договора на передачу (домов) в собственность в порядке приватизации от 23.09.1993г.

<данные изъяты>. ответчик Сальков С.А. умер.

Согласно ответу нотариуса Мироновой Е.Б. от 08.11.2023 с заявлением о принятии наследства от 13.09.2021г. после смерти Салькова С.А. обратились его сыновья - ответчики Сальков С.С., Сальков И.С.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и денежных средств в ПАО Сбербанк.

По адресу: <данные изъяты> открыт лицевой счет <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Установлено, что задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.10.2019г. по 31.03.2021 согласно договору составляет 20 120,94 руб., пени в размере 3 572,18 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Судом за основу принимается расчет задолженности, исполненный истцом и не оспоренный ответчиками.

Согласно выписке из ЕГРН стоимость наследственного имущества кадастровая стоимость квартиры 1 899 823,85 руб.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Поскольку наследодатель в установленный законом срок не произвел оплату за коммунальные услуги, с наследников подлежит взысканию сумма задолженности и пени, в размере соответствующем его доле в праве собственности на квартиру: 1 060,47 руб. задолженность (20120,94 руб. /2), 1786,09 руб. пени (3 572,18 руб./2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования, то с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им госпошлина при подаче искового заявления в размере 474 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Салькова С.С., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, Салькова И.С., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в пользу ООО «Артемовское» (ИНН <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2019г. по 31.03.2021г. в размере 10 060, 47 руб., пени в размере 1786,09 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 474 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 марта 2023г.