Решение по делу № 33-12397/2019 от 13.11.2019

Судья Заря Н.В.                                                            Дело №33-12397/2019

Докладчик Выскубова И.А.                                                       (2-1203/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего         Зуевой С.М.,

Судей                    Выскубовой И.А., Дмитриевой Л.А.,

При секретаре                Черновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 10.12.2019г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Джафарова Ильгара Панах оглы и Джафаровой Ульвии Айдын кызы – Ясакова Александра Валерьевича и апелляционной жалобе представителя Джафарова Ильгара Панах оглы – Федорченко Гюльнары Нематовны на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 07.08.2019г., которым в удовлетворении исковых требований Джафарова Ильгара Панах оглы, Джафаровой Ульвии Айдын кызы к Акционерному коммерческому банку «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) о признании прекратившемся права залога отказано.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Выскубовой И.А., выслушав объяснения представителя Джафарова Ильгара Панах оглы – Федорченко Гюльнары Нематовны, представителя Джафарова Ильгара Панах оглы и Джафаровой Ульвии Айдын кызы – Ясакова Александра Валерьевича, представителя коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) – Саморокова Андрея Сергеевича, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Джафаров Ильгар Панах оглы и Джафарова Ульвия Айдын кызы обратились в суд с иском к Акционерному коммерческому банку «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) (далее - АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), в котором просили с учетом уточнений признать прекратившимся (отсутствующим) право залога в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, а также индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №. литер <данные изъяты> этажность 2, мансарда, подземная этажность: 1, распложенных по адресу: <адрес>; возложить на АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) обязанность совершения всех действий, направленных на внесение записи о прекращении залога в пятнадцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то что в период брака Джафаров И.П.о. приобрел право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № и на индивидуальный дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, литер <данные изъяты>, этажность: 2, мансарда, подземная этажность: 1.

03.06.2011г. Джафаровым И.П.о. совместно с Черепановым В.А. заключен кредитный договор № с ОАО АКБ «Инвестторгбанк», по которому они являлись созаемщиками. Банком по указанному договору им был выдан кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяцев. В счет обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору Джафаров И.П.о. передал банку в залог по соответствующему договору вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23.09.2013 года по иску ОАО АКБ «Инвестторгбанк» с Джафарова И.П.о. в пользу ОАО АКБ «Инвестторгбанк» взыскано <данные изъяты> руб. долга, <данные изъяты> руб. процентов, <данные изъяты> руб. пени и обращено взыскание на вышеуказанные земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная цена заложенного имущества: земельного участка - <данные изъяты> руб., жилого дома - <данные изъяты> руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 24.04.2015г. по иску Джафаровой У.А.к. произведен раздел совместно нажитого имущества, вышеуказанных земельного участка и жилого дома, между Джафаровым И.П.о. и Джафаровой У.А.к., в результате которого за каждым из супругов признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности (на земельный участок и индивидуальный жилой дом).

По мнению истцов, так как, в настоящее время предусмотренный законом срок для предъявления исполнительного листа к исполнению по решению Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23.09.2013г. (по обращению взыскания на указанные объекты недвижимости), имеются основания для прекращения залога.

Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласились представитель Джафарова И.П.оглы и Джафаровой У.А.кызы – Ясаков А.В. и представитель Джафарова И.П.оглы – Федорченко Г.Н. в апелляционных жалобах, с учетом дополнений к ним, просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить, по доводам, изложенным в апелляционных жалобах. Апеллянты не согласны с выводами суда первой инстанции о том, что ОАО АКБ «Инвестторгбанк» имеет процессуальную возможность обращения взыскания на заложенное имущество принадлежащее Джафарову И.П. и Джафаровой У.А. в рамках исполнительного производства №, возбужденного и ведущегося в отношении только Черепанова В.А., считают, что имеются основания для прекращения права залога, поскольку возможность получения исполнения за счет такого имущества ответчиком утрачена.

Заслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между АКБ «Инвестиционный торговый банк» (кредитор) и Черепановым В.А. и Джафаровым И.П.о. (созаемщики) заключён кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ. № по которому банк обязуется выдать кредит в размере <данные изъяты> руб., а заемщики обязуются возвратить его и уплатить проценты за пользование кредитом не позднее, чем через <данные изъяты> месяцев с даты выдачи кредита.

В обеспечение исполнения созаемщиками обязательств по указанному кредитному договору между банком и Джафаровым И.П.о. заключён договор залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ. №, по которому залогодатель Джафаров И.П.о. передаёт залогодержателю в залог недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в целях обеспечения обязательств Черепанова В.А. и Джафарова И.П.о.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23.09.2013г. взыскано солидарно с Джафарова И.П.о. и Черепанова В.А. в пользу ОАО АКБ «Инвестиционный торговый банк» сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., а именно сумма основного долга, в том числе просроченного, в размере <данные изъяты> руб., сумма процентов по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Обратщено взыскание на заложенное имущество - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, а также на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Джафарову И.П.о., путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб., в том числе земельного участка в размере <данные изъяты> руб., индивидуального жилого дома в размере <данные изъяты> руб.

В целях принудительного исполнения вышеуказанного решения ОАО АКБ «Инвестиционный торговый банк» судом были выданы исполнительные листы.

26.08.2014г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области возбуждено исполнительное производство в отношении Джафарова И.П.о. №.

Исполнительное производство окончено в связи с поступлением от взыскателя заявления об окончании исполнительного производства, исполнительный лист возвращен взыскатель.

25.02.2018г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Октябрьскому району УФССП России по Новосибирской облас░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15.01.2019░. ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05.03.2019░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 15.01.2019░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 03.06.2011░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2007░. №229 –░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 07.08.2019░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░░░░░