Решение по делу № 2-5015/2020 от 30.10.2020

Дело№ 48RS0001-01-2020-006047-72

Производство № 2-5015/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Федотовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КИТ Финанс Капитал» к Волкову Дмитрию Вячеславовичу, Волковой Марии Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КИТ Финанс Капитал» обратилось с вышеуказанным иском к Волкову Д.В., Волковой М.Д., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировало тем, что решением Советского районного суда г. Липецка от 16.01.2017 года было обращено взыскание на указанную квартиру, принадлежавшую на праве собственности Волкову Д.В., Волковой ФИО7 Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец потребовал от ответчика добровольно освободить квартиру, сняться с регистрационного учета и передать ее собственнику. Однако, до настоящего времени ответчики продолжают использовать спорное жилое помещение для своего проживания, несмотря на отсутствие к тому законных оснований. Поэтому истец и просил суд признать Волкова Д.В., Волкову М.Д., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из этой квартиры, сняв с регистрационного учета, а также взыскать с них судебные расходы.

Представитель истца ООО «КИТ Финанс Капитал» в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Волков Д.В., Волкова М.Д., представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что вступившим в законную силу    решением Советского районного суда г.Липецка от 16.01.2017 с Волкова Д.В., Волковой ФИО8 в пользу ООО «КИТ Финанс Капитал» была взыскана задолженность по кредитному договору, и на принадлежащую Волкову Д.В., Волковой ФИО9 <адрес> было обращено взыскание путем продажи её с публичных торгов.

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.12.2018 года ООО «КИТ Финанс Капитал» в настоящее время является собственником <адрес>.

Согласно выпискам из домовой книги собственника по состоянию на 18.08.2020 и на 7.12.2020 в спорной квартире зарегистрированы ответчики Волков Д.В. и Волкова М.Д.

Из письменных требований собственника жилого помещения ООО «КИТ Финанс Капитал», направленных в адрес Волкова Д.В., Волковой М.Д., усматривается, что им было предложено в добровольном порядке освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учета в течении 30 дней.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации                ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст.235 и 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);…

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ООО «КИТ Финанс Капитал» к Волкову Дмитрию Вячеславовичу, Волковой Марии Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчики в настоящее время не являются законными владельцами либо пользователями этого жилого помещения, между ними и новым собственником отсутствуют какие-либо договорные отношения, регламентирующие дальнейшее их проживание в квартире, а истец не намерен предоставлять им жильё для проживания ни на каких условиях и намерен самостоятельно использовать его по назначению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из материалов дела усматривается и документально подтверждается соответствующим платежным поручением, что истцом в связи с предъявлением настоящего иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Волкова Дмитрия Вячеславовича, Волкову Марию Дмитриевну признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить из данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Волкова Дмитрия Вячеславовича, Волковой Марии Дмитриевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волкова Дмитрия Вячеславовича, Волковой Марии Дмитриевны в пользу ООО «КИТ Финанс Капитал» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 22.12.2020