Решение по делу № 2-847/2014 от 13.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года                                         г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Балакиревой А.Ю.,

при секретаре:     Чапуриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2014 года по иску Жирухиной Н. С. к Открытому акционерному обществу «Каменский элеватор», администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществомв Алтайском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жирухина Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ...., общей площадью <данные изъяты>.м. Свои требования мотивировала тем, что с *** года она с семьей проживала и проживает в указанной квартире. В *** году ей администрацией г. Камень-на-Оби был выдан ордер серии № занимаемое жилое помещение. В квартиреона проживает более <данные изъяты> лет. Брак с Ж. она расторгла, ее сын Жирухин Д.Б. выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации и в квартире не проживает. В *** году она вступила в брак с Москвитиным С.М., который также не возражает против приватизации квартиры в ее собственность. Поскольку ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала она неоднократно обращалась с заявлением в ОАО «Каменский элеватор» о передаче в собственность квартиры в многоквартирном доме, занимаемой на основании ордера, с приложением необходимых документов, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоподтверждающих документов права собственности ОАО «Каменский элеватор» на указанную квартиру.Просила признать за ней право собственности на квартиру по .... в .... общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Всудебное заседание истец Жирухина Н.С. не явилась, о месте и времени рассмотренияизвещалась надлежащим образом.

Представитель истца Кожемякина Л.А. исковые требования Жирухиной Н.С. поддержала, указав при этом, что ранее истец Жирухина Н.Св приватизации не участвовала, сделок по распоряжению недвижимым имуществом не производила.Занимаемая Жирухиной Н.С. квартира является собственностью Российской Федерации, что следует из справки от *** года, выданной Жирухиной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае о том, что .... является собственностью Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета РФ от *** № .... указанная в ордере <данные изъяты>.м. изменилась в настоящее время в связи с изменениями технологий замеров площади и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Открытого акционерного общества «Каменский элеватор», администрации г. Камень-на-Оби в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение вопроса о признании права собственности на спорную квартиру на усмотрение суда, представив одновременно сведения о принадлежности занимаемой истцом квартиры к собственности Российской Федерации и о том.что спорная квартира не является собственностью ОАО «Каменский элеватор».

Третьи лица Москвитин С. М., Жирухин Д.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, посредством телефонограмм пояснили, что согласны с исковыми требованиями истца.

Согласно ст. 1 Закона РФ от *** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от *** № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РоссийскойФедерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от *** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера серия № № от *** года, выданного исполнительным комитетом администрации .... Жирухиной Н.С. было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ....2, которое она занимала с *** года

Архивная выписка от *** подтверждает указанные обстоятельства.

ИстецЖирухина Н.С. состояла в зарегистрированном браке с Ж. с которым брак был расторгнут, данный факт подтверждается справкой о расторжении брака №. В настоящее время состоит в зарегистрированном браке с Москвитиным С.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Ж.. согласно данных свидетельства о смерти № № умер *** года.

В указанном жилом помещении истец и третье лицоМосквитин С.М. постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается представленными в судебное заседание лицевым счетом и справкой ОАО «Каменский элеватор».

Из сообщенияТерриториального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае следует, что ...., расположенная по адресу: .... является собственностью Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета РФ от *** №, в реестр федерального имущества не внесена, не вошла в уставной капитал ОАО «Каменский элеватор».

Из справок Каменского производственного участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Жирухина Н.С. в приватизации не участвовала, сведений о собственнике спорной квартиры не располагают.

          По данным сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Жирухина Н.С. сделок по распоряжению недвижимым имуществом не совершала, зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеет, сведения о правообладателях спорной квартиры в ЕГРП отсутствуют.

Как следует из плана приватизации ОАО «Каменский элеватор» жилоепомещение, расположенное по адресу .... в .... не приватизировано, подлежало передаче в муниципальную либо государственную собственность.

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Камень-на-Оби квартира № .... жилого .... в реестре объектов собственности муниципального образования .... не значится.

По данным представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае *** занимаемая истцом квартира является собственностью Российской Федерации, что кроме того, подтверждается и ранее выданной справкой от *** № № и доверенностью Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... от *** №, выданной Жирухиной Н.С. на оформление перехода права собственности РФ на спорную квартиру в собственность Жирухиной Н.С.

В данном случае к правоотношениям между сторонами должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как следует из п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от *** «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым междуэтими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истцом представлены доказательства того, что она ранее в приватизации жилья не участвовала, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и не относится к служебному, истица имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, исковые требования Жирухиной Н.С. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что занимаемая истцом квартира не является собственность ОАО «Каменский элеватор», также как и не является муниципальной собственностью в иске к ОАО «Каменский элеватор» и администрации .... следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Жирухиной Н. С. на квартиру, находящуюся по адресу: ...., общей площадью <данные изъяты> квадратных метров в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований к ОАО «Каменский элеватор», администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

       Судья        А.Ю. Балакирева