Решение по делу № 2-3638/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-3638/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2021 года                                      г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Пономаревой М.А., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» к Юхненко Наталье Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт мест общего пользования, членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

27.08.2021 года представитель ТСН «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Юхненко Н.А. является собственником квартиры №<номер> в доме <адрес>, а также нежилого помещения по указанному адресу. Для управления общим имуществом в доме создано ТСН «Товарищество собственников жилья «Щорса 20». За ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов, взносов на капитальный ремонт, по оплате услуг за предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. С учетом уточненного иска просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, членским взносам за период с 01.01.2018 года по 31.07.2021 года в общем размере 90095,75 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 года по 31.07.2021 года в размере 17308,17 рублей; государственную пошлину в размере 3410 рублей; расходы на услуги представителя в размере 12500 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненный иск, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик уточненный иск с учетом заявленного требования о применении срока исковой давности, признала в полном объеме, о чем написана расписка, приобщенная к материалам дела.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Юхненко Н.А. является собственником квартиры №<номер> в <адрес>, а также нежилого помещения по указанному адресу.

Для управления общим имуществом в доме создано ТСН «Товарищество собственников жилья «Щорса 20».

За ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов, взносов на капитальный ремонт, по оплате услуг за предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В настоящем случае истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 19.01.2021 года (дело № 2-100-117/2021), судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности вынесен 19.01.2021 года и отменен по заявлению Юхненко Н.А. 26.07.2021 года. В суд с иском истец обратился 27.08.2021 года.

Истец уточнил иск с учетом истечения сроков исковой давности по части требований, ответчик уточненный иск признала.

Вместе с тем, истец просит взыскать задолженность с 01.01.2018 года, тогда как с учетом сроков исковой давности взысканию подлежит задолженность с 19.01.2018 года.

В судебном заседании ответчик признала иск.

          Судом в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены сторонам последствия признания иска ответчиком, а именно вынесение решения об удовлетворении исковых требований.

          Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками судом не установлено.

          Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

    Подлежат также взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в в размере 12500 рублей, поскольку несение расходов подтверждено истцом. Представитель истца участвовал в двух судебных заседаниях, подготовил иск, уточненный иск.

В связи с чем, размер расходов на оплату услуг представителя в размере 12500 рублей не носит чрезмерного характера.

Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» к Юхненко Наталье Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт мест общего пользования, членских взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с Юхненко Натальи Александровны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» задолженность за предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, членским взносам за период с 19.01.2018 года по 31.07.2021 года в размере 88102,14 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 года по 31.07.2021 года в размере 17308,17 рублей; государственную пошлину в размере 3308 рублей; расходы на услуги представителя в размере 12500 рублей.

В иной части иска в удовлетворении отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 16 декабря 2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья                                                                                         Н.В.Двирнык