Решение по делу № 2-909/2012 от 28.05.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                    п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1>   Атрашкевич В.В. при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  по иску Товарищества собственников жилья «Хозяин»  к  <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Хозяин» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя тем, что <ФИО4> является нанимателем жилого помещения по адресу п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> и в нарушении ст. 67, 155 ЖК РФ. 678 ГК РФ, Постановления Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА2>  не произвел оплату коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Хозяин» задолженность за период с 01.09.э2011 г. по <ДАТА3> в сумме 24780 рублей 49 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 936 рублей 25 копеек.

В судебном заседании  представитель истца <ФИО3> выразила согласие на рассмотрение дела  в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с 2010 года в ТСЖ «Хозяин» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами в п. <АДРЕС>, в том числе и домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Со <ФИО4> был заключен договор, согласно которого он обязан вносить оплату за оказанные коммунальные услуги в ТСЖ, однако ответчик оплату не сносил, в результате чего за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> образовалась задолженность в размере 24780 рублей 49 копеек, просил суд взыскать с ответчика задолженность, судебные расходы.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и месте слушания дела, уважительных причин не явки в суд не сообщил, ходатайств не поступало.

 В соответствии со ст., 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане, как собственники жилого помещения,  обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги  ежемесячно <АДРЕС>0 числа  месяца,  следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с протоколом собрания от <ДАТА6> собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС>, для управления указанным  многоквартирным домом было выбрано  ТСЖ «Хозяин».

 Согласно лицевого счета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО составляет  24780 рублей 49 копеек. Поскольку  ответчик  добровольно не исполняет обязанность по  погашению задолженности,  указанная сумма  подлежит принудительному взысканию с ответчика.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходывразмере оплаченной государственной пошлины в сумме 936 рублей 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Иск  Товарищества собственников жилья «Хозяин»  удовлетворить.

Взыскать со <ФИО4>  в пользу ТСЖ «Хозяин»  задолженность в размере 24780 рублей 49 копеек, судебные расходы   в размере 936 рублей 25 копеек. Всего 25716 рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <ФИО1> <АДРЕС>  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   <ФИО6>