Решение от 02.09.2015 по делу № 2-498/2015 от 29.07.2015

          РЕШЕНИЕ                            №2-498\15

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

с участием представителя администрации ГО Верхотурский ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО Верхотурский к Ж о прекращении права собственности на земельную долю в отношении участка долевой собственности, признании права муниципальной собственности городского округа Верхотурский на 1/464 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Верхотурский районный суд обратилась Администрация ГО Верхотурский к Ж о прекращении права собственности на земельную долю в отношении участка долевой собственности, признании права муниципальной собственности городского округа Верхотурский на 1/464 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, а также тем, что ответчики с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, не распорядились принадлежащей им земельной долей, способом, указанным в законе, земельная доля каждого осталась не востребованной.

В судебном заседании представитель администрации иск поддержала по его сути.

Ответчик, надлежаще уведомленный о месте и времени заседания, в судебное заседание, не явился, причин не сообщил, возражений не представил, об отложении не просил.

Представители третьего лица СПК Нива и КСХП Кордюковский в судебное заседание, надлежаще уведомленные о месте и времени заседания, не явились, причин не сообщили, возражений не представили.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации совхоза Кордюковский в КСХП «Кордюковский» в долевую собственность граждан бесплатно предоставлено 2787 га земель для ведения сельскохозяйственного производства.

Всего зарегистрировано граждан, наделенных земельными паями, 464 человека, с размером доли 5,26 га, (149,25 баллогектара).

Ответчик также указан в списке, т.е. он наделен земельным паем (долей).

Постановлением главы администрации ГО Верхотурский от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности КСХП «Кордюковское» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:09:0000000:226», утвержден список лиц, которые не распорядились своей долей, не реализовали право собственности на земельный участок (долю). После этого, администрация обратилась в суд с признанием права собственности невостребованную долю. Решением суда иск удовлетворен.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 14.11.2014, выше указанное постановление главы администрации признано недействительным. Постановлением 17 арбитражного апелляционного суда от 04.02.2015, указанное решение оставлено без изменений.

По заявлению ответчиков решение районного суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно действующему законодательству, прекращению права собственности лица и признанию права собственности на невостребованные земельные доли за администрацией, предшествует процедура по признанию земельных долей невостребованными, что заканчивается принятием постановления «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности», которое дает право на обращение в суд.

Как указано выше, указанное постановление отменено, следовательно, процедура признания земельных долей невостребованными не соблюдена, иных данных, что данная процедура проведена вновь, истцом не предоставлено.

Следовательно, суд приходит к выводу о не соблюдении администрацией ГО Верхотурский установленной ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", процедуры признания спорной земельной доли невостребованной, а рассматриваемые отношения имеют специальное правовое регулирование в силу характера объекта, т.о. в иске должно быть отказано.

Иных требований сторонами в настоящем судебном заседании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░                                                                                                        ░.░.░░░░░░░