Решение по делу № 2-39/2023 (2-667/2022;) от 08.11.2022

№ 2-39/2023

УИД 39RS0021-01-2022-000915-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года                             город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

с участием истца Кириченко Н.Н.,

представителя ответчика Гардагиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириченко Натальи Николаевны к Мурашко Александру Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кириченко Н.Н. обратилась в суд с иском к Мурашко А.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что после смерти супруга ФИО4 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2010 года супруг истицы, являясь единственным владельцем спорного жилого дома, зарегистрировал в нем ответчика Мурашко А.В., который был его однокурсником. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в спорный жилой дом не вселялся, его вещей в доме нет, расходы на коммунальные услуги он не нес. Ответчик на момент регистрации проживал постоянно в <адрес>, ходил в рейсы от Калининградских организаций. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение жилым помещением. В настоящее время информация о месте нахождения ответчика Кириченко Н.Н. ей не известна. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец Кириченко Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Мурашко А.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации: <адрес>. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не направлял.

Представитель отсутствующего ответчика - адвокат Гардагина Т.М., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Светловскому городскому округу Калининградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Кириченко Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию,что подтверждаетсясвидетельством о праве на наследство по закону от 18.11.2014 г. (л.д. 44).

Согласно данным поквартирной карточки ответчик Мурашко А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 07.07.2010 года в качестве знакомого (л.д. 12).

Как следует из пояснений истца Кириченко Н.Н., указанное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ее супругу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец и ее двоюродная сестра ФИО5 Ответчик в спорный жилой дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет, его место нахождение ей неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт длительного не проживания ответчика Мурашко А.В. в спорном жилом помещении следует из пояснений истицы и не оспорен ответчиком в судебном заседании.

По запросу суда участковым уполномоченным ОМВД России по Светловскому городскому округу ФИО6 осуществлен выход по месту жительства истца. Из рапорта участкового уполномоченного ФИО6 от 11.01.2023 года следует, что ответчик Мурашко А.В. в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 39).

Согласно объяснениям ФИО7 от 11.01.2023 года, отобранным участковым ФИО6, в жилом доме <адрес> проживает истец Кириченко Н.Н. и ее сын. Ответчик Мурашко А.В. в спорном помещении никогда не проживал и ему, как соседу не известен (л.д. 40).

Согласно представленным сведениям ОМВД России по СГО по запросу суда от 17.01.2023 года ответчик Мурашко А.В. по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением в ОМВД России по СГО, не обращался. Иного в материалы дела стороной ответчика не представлено.

Кроме того, из пояснений истца следует, что бремя по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчиком в суд не представлено.

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер; его вещей в квартире нет, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведется. Такое продолжительное не проживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению.

Доказательств тому, что ответчику чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено.

С учетом того, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, а также, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, данная квартира необходима истцу для личного проживания и распоряжения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании Мурашко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск Кириченко Натальи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать Мурашко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мурашко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 7 февраля 2023 года.

Судья                                                        О.В. Янч