Решение по делу № 2-1144/2019 от 25.01.2019

РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ) ИФИО1

25 февраля 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю..

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамента управления имуществом г.о Самара обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. мотивируя свои требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> в соответствии с решением комитета по управлению имуществом <адрес> от 11.03.1998г. №, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 009973. ФИО2, зарегистрирована с 28.06.1991г. по адресу: <адрес>, ком. 124 (общежитие). Согласно переданным МП ЭСО архивным документам ФИО2 в комнате 124 указанного общежития было предоставлено 1 койко-место. В МП ЭСО на ответчика открыт лицевой счет по ком. 124 в общежитии по адресу: <адрес>. ФИО2 длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, всвязи с чем образовалась задолженность в размере 32 189,03 рублей. Ответчик по неизвестной причине в общежитии не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала добровольно, от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения отказалась в одностороннем порядке. Данное жилое помещение фактически не является местом постоянного и временного проживания ответчика. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 124 (1- койко-место). Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком. 124.

В судебном заседании ФИО4 истца - Департамента управления имуществом г.о. Самара и третьего лица МП ЭСО г.о. Самара по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

ФИО4 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 пояснила, что работает заведующей общежитием с 1996 года, знает ответчицу, которая с 1998-1998 года проживала в комнате 124, потом забрала свои вещи и выехала, известно, что не оплачивала за комнату и с марта 2018 года на ее имя закрыт лицевой счет.

Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в общежитии по адресу: <адрес> ком. 104 с 1999 года, ответчицу знала. Свидетель проживала сначала в комнате 125, потом переехала на этаж ниже в комнату 124. Ответчица проживала в общежитии какое-то непродолжительное время, в 1999 году съехала и больше она ее не видела.

Суд, выслушав ФИО4 истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № выданной МП ЭСО <адрес> от 30.10.2018г., усматривается, что ФИО2 зарегистрирована в <адрес> общ. <адрес> с 28.06.1991г. на койко-месте площадью 8,75 кв.м. (л.д.7).

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 (л.д.8)

Согласно акту о не проживании от 21.01.2019г., ФИО2 в общежитии по <адрес> ком. 124 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по причине проживания по другому месту жительства (л.д.12)

    Принимая во внимание, что ответчик в общежитии по адресу: <адрес> ком. 124 не проживает, вещей в общежитии нет, оплату коммунальных платежей по данному адресу ответчик не производит, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила свое право пользования спорной комнатой, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины.

Таким образом, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета г.о. Самара государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. гвардейская, <адрес> ком. 124 (1- койко-место).

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком. 124.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.