Решение по делу № 8Г-591/2020 [88-1890/2020] от 22.01.2020

88-1890/2020

25RS0021-01-2019-000581-61

2-441/2019

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 июня 2020 года                                                               город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Шиловой О.М., Симаковой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Приморского регионального общественного фонда содействия миру в северо-восточной Азии на решение Михайловского районного суда Приморского края от 24.07.2019, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 06.11.2019 (с учетом определения об исправлении описки от 08.11.2019) по делу по иску Приморского регионального общественного фонда содействия миру в Северо-Восточной Азии к администрации Михайловского муниципального района Приморского края о признании договора дарения заключённым, признании права собственности на нежилое здание.

           Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения представителей Приморского регионального общественного фонда содействия миру в Северо-Восточной Азии – Шокота О.В., Неделько О.Н.,

у с т а н о в и л а:

    истец, обратившись в суд с иском, указал, что в 2006 году ООО «Гил - Хун» построило несколько объектов недвижимости на основании постановления главы муниципального образования Михайловского района Приморского края № 621 от 22.11.2000 «О согласовании земельного участка коммерческой организации с иностранными инвестициями ООО «Гил- Хун» и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ от 23.12.2002.

30.07.2013 ООО «Гил-Хун» передало истцу по договору дарения построенное нежилое здание Культурный центр «Сольбин» по адресу: <адрес> в с. Михайловка Приморского края. Сделка сторонами исполнена, договор дарения подписан и удостоверен печатями организаций.

В 2016 году истцу стало известно о том, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право на спорное здание во внесудебном порядке в связи с ликвидацией ООО «Гил -Хун».

С момента дарения истец пользуется спорным зданием, несет все расходы на его содержание. Согласно заключению строительно-технической экспертизы нежилое здание соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истец просил признать заключенным 30.07.2013 между ООО «Гил -Хун» и Приморским региональным общественным фондом содействия миру в северо-восточной Азии договор дарения нежилого здания, одноэтажного, площадью 173,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного в доме <адрес> в с. Михайловка, признать за истцом право собственности на указанное нежилое здание.

Решением Михайловского районного суда Приморского края от 24.07.2019 в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 08.11.2019 решение суда оставлено без изменения.

    В кассационной жалобе истцом ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных актов, как незаконных, со ссылкой на то, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального права судами применены неправильно, дело рассмотрено с нарушением правил подсудности.

Ответчик в судебное заседание суда кассационной инстанции не явился, извещён надлежаще. В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Отказывая в иске, суды исходили из того, что истцом не представлено доказательств возникновения у него права на спорный объект недвижимости.

Судами установлено, что право собственности на спорное здание ООО «Гил-Хун» не было зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На момент возведения спорной постройки в 2006 году разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от 23.12.2002 являлось не действующим.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,

о п р е д е л и л а:

    решение Михайловского районного суда Приморского края от 24.07.2019, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 08.11.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Приморского регионального общественного Фонда Содействия миру в Северо-Восточной Азии – без удовлетворения.

    Председательствующий

Судьи