Решение по делу № 2-2614/2022 (2-9469/2021;) от 30.11.2021

Дело №2-2614/2022

78RS0005-01-2021-010317-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 21 марта 2022 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Гомалеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова Михаила Владимировича, Серебрякова Сергея Владимировича к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Серебряков Михаил Владимирович, Серебряков Сергей Владимирович, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании за каждым истцом права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после умершей А., признании за истцом Серебряковым М.В. права собственности на 1/3 доли квартиры по указанному адресу после умершей А. в порядке наследования по закону. В обоснование требований указано, что квартира адресу: <адрес>, передана в собственность А., Серебрякова М.В., Серебрякова С.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, однако документы на регистрацию договора в Управление Росреестра переданы не были. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. Истец Серебряков М.В. приходит сыном А. В установленный законом срок Серебряков М.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано. С учетом изложенного истцы обратились с настоящим иском в суд.

Представитель истцов Апасов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствии извещенных надлежащим образом лиц.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истцов, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017), следует, что необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, А., ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрированная по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7).

21.11.2002 между Территориальным управлением Калининского административного района Санкт-Петербурга и А., Серебряковым С.В., Серебряковым М.В. заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан – по 1/3 доли каждому (л.д.5).

Государственная регистрация перехода права собственности не произведена (л.д.11).

Истец Серебряков М.В. приходится умершей А. сыном (л.д.8).

Истец Серебряков С.В. приходится сыном супруга А. – В., - умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №12/2021 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти А. в установленный законом 6-месячный срок (06.08.2021) обратился сын – Серебряков М.В., иных наследников по закону не имеется, сведения о наличии завещания А. отсутствуют.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Письмом от 02.09.2021 Серебрякову М.В. Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности на доли в квартире по адресу: <адрес>, а также для признания права собственности на долю А. (л.д.9-10).

Уведомлением от 27.08.2021 государственная регистрация перехода права собственности на доли в квартире по адресу: <адрес>, приостановлена (л.д.12).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт принадлежности А., Серебрякову М.В. и Серебрякову С.В., каждому, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на законных основаниях - квартира передана по договору передачи квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», учитывая, что истцы Серебряков М.В. и Серебряков С.В. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, истец Серебряков М.В. является единственным наследником умершей А. по закону, сведения о наличии завещания умершей А. отсутствуют, принимая во внимание, что Серебряков М.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд усматривает правовые основания для признания за истцами Серебряковым С.В. и Серебряковым М.В., за каждым, права собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, а также, учитывая факт выражения наследодателем при жизни воли для оформления указанного жилого помещения в собственность на основании договора приватизации, - для включения 1/3 доли жилого помещения в состав наследственной массы после умершей А., и признании за истцом Серебряковым М.В., являющимся единственным наследником первой очереди по закону после смерти Серебряковой Антонины Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Серебрякова Сергея Владимировича, Серебрякова Михаилы Владимировича – удовлетворить.

Признать за Серебряковым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГр., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за Серебряковым Михаилом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГр., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Включить в состав наследственного имущества после смерти Серебряковой Антонины Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Серебряковым Михаилом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГр., <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 28 марта 2022 года.