Решение по делу № 2-2480/2012 от 03.08.2012

Дело №2-2480/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                            ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Баранова 21/24" к Гульдееву Вадиму Валерьевичу, Князевой Ольге Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гульдеевой Анной Владимировной о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, представитель ТСЖ "Баранова 21/24» обратился в суд с иском к Гульдееву В.В., Князевой О.В., о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Князева О.В. является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают: Гульдеев В.В., Гульдеева А.В.

Князева О.В., Гульдеев В.В. вносят квартирную плату и плату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ не регулярно и не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности составила 83 892,50 рублей. Таким образом, Князева О.В., Гульдеев В.В. постоянно зарегистрированны в жилом помещении, и обязаны возместить ТСЖ "Баранова 21/24" задолженность в сумме 83 892 рублей 20 коп. Истцом направлялась претензия в адрес ответчиком, которая была последними оставлена без внимания.

В судебном заседании представитель истца Склярова Е.Ю. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики Князева О.В., Гульдеев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но с силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, приведенный в данной статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В соответствии со 155 ч.1,5 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления ЖК. Размер платы за жилое помещение и размер коммунальных услуг определяются в соответствии со ст. 156 ЖК РФ.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлены доказательства:

- выписка из домовой книги;

- финансовый лицевой счет № и расчет задолженности;

Оценивая собранные по делу доказательства, суд признает, что данный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным удовлетворить исковые требования ТСЖ "Баранова 21/24" в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает взыскать с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Суд считает, что в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 2 716 рублей 77 копеек, что подтверждено расходными документами (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ "Баранова 21/24" к Гульдееву Вадиму Валерьевичу, Князевой Ольге Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гульдеевой Анной Владимировной о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гульдеева Вадима Валерьевича, Князевой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гульдеевой Анной Владимировной в пользу ТСЖ "Баранова 21/24" сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83 892 (восемьдесят три тысячи восемьсот девяносто два) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать солидарно с Гульдеева Вадима Валерьевича, Князевой Ольги Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гульдеевой Анной Владимировной в пользу ТСЖ "Баранова 21/24" расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд размере 2 716 (две тысячи семьсот шестнадцать) рублей 77 (семьдесят семь) копеек.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

В течение одного месяца решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья А. Мирончук.