Решение по делу № 33-7683/2020 от 03.08.2020

Судья –Чернышева Ю.Ю.

Дело № 33 – 7683/2020

Суд первой инстанции дело № 2-2085/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Гилевой М.Б.

судей Новоселовой Д.В., Стрельцова С.А.

при секретаре Носовой М.С.

с участием прокурора Королевой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 02.09.2020 года дело по апелляционной жалобе ООО «Пермская сетевая компания» на решение Свердловского районного суда г.Перми от 05.06.2020 г., которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать бездействие ООО «Пермская сетевая компания» с 31.01.2019 года, выразившееся в необеспечении содержания и эксплуатации бойлера, расположенного в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14 незаконным.

Обязать ООО «Пермская сетевая компания» привести бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14 в технически исправное состояние.

Обязать ООО «Пермская сетевая компания» исполнять требования законодательства по содержанию и текущему ремонту бойлера, расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14.»

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Свердловского района г. Перми обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» о признании бездействия незаконным, обязании привести бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14 в исправное состояние, содержать бойлер в технически исправном состоянии.

В обоснование исковых требований указывает, что проверкой установлено, что через бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14, осуществляется горячее водоснабжение 22 многоквартирных жилых домов (Кузбасская, 35,39, 37а, 37, Новосибирская, 14, 16а, 18, 18а, 16, Сергинская, 20, 24, 29,31, 22, 22а, 27, А. Гатауллина 13,23,25,15,17,17а).

Поставка коммунального ресурса - горячее водоснабжение по вышеперечисленным адресам осуществляется ООО «Пермская сетевая компания».

ООО «Пермская сетевая компания» по услуге горячее водоснабжение собственникам вышеуказанных многоквартирных жилых домов, поставка ресурса которых осуществляется через вышеуказанный бойлер, предъявляет квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно сведениям ООО УК «Мой дом», ООО ПМУП «ГКТХ», ООО УК Парма», ООО «УК «Жилищно-сервисная компания» бойлер не входит в состав общего имущества собственников многоквартирных жилых домов.

Согласно пояснениям заместителя главного инженера по эксплуатации - начальника службы эксплуатации ОСП Пермская ООО «ПСК» Е. поставка коммунального ресурса - горячее водоснабжение по вышеперечисленным адресам осуществляется ООО «Пермская сетевая компания». На балансе ООО «ПСК» бойлер по вышеуказанному адресу не стоит. По сведениям ООО «ПСК» на указанном бойлере неоднократно были выявлены дефекты, в связи с чем, неоднократно услуга по горячему водоснабжению собственникам многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Новосибирская, 14, г. Пермь, а также иным потребителям предоставлялась с перерывами и ненадлежащего качества.

Нахождение бойлера в ненадлежащем техническом состоянии подтверждено актами от 31.01.2019 года, от 01.07.2019 года, от 01.06.2020 года.

Проверка показала, что бойлер, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, 14, ресурсоснабжающей организацией не обслуживается.

Учитывая, что участки инженерных сетей горячего водоснабжения, бойлера, расположенного в подвале, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Новосибирская, 14, г. Пермь, не являются общедомовым имуществом, используются ООО «ПСК» при осуществлении производственной деятельности, при обеспечении горячего водоснабжения собственников 22 многоквартирных домов, по мнению истца, ООО «ПСК» обязано их содержать в технически исправном состоянии.

Неисполнение ООО «ПСК» требований законодательства в сфере горячего водоснабжения населения затрагивает права и законные интересы неопределенного круга лиц, поскольку ООО «ПСК» посредством указанного инженерного оборудования оказывает услуги по горячему водоснабжению вышеуказанных 22 многоквартирных жилых домов, определить точный круг лиц, права которых нарушены, не представляется возможным.

Судом постановлено приведенное выше решение, с которым не согласен ответчик ООО «ПСК». В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, указывая на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам. Бойлер, расположенный в подвале МКД Новосибирская,14, тепловым пунктом, согласно положениям Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» не является, соответственно не является частью тепловой сети и не образует единую сложную вещь. Спорный бойлер в собственность ООО «ПСК» не передавался, так же не признавался бесхозяйным и не передавался администрацией г.Перми на обслуживание и содержание ПСК, соответствующий тариф не утверждался. Спорный бойлер является общим имуществом собственников многоквартирного дома по адресу: г.Пермь, Новосибирская, 14.

3-и лица представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ООО «ПСК» на доводах жалобы настаивал.

Прокурор возражал против удовлетворения жалобы.

Представитель третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Перми считает решение суда законным и обоснованным.

Проверив законность решения суда, с учетом положений п.2 ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что через бойлер, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Новосибирская, д. 14, осуществляется горячее водоснабжение 22 многоквартирных жилых домов (Кузбасская, 35,39, 37а, 37, Новосибирская, 14, 16а, 18, 18а, 16, Сергинская, 20, 24, 29,31, 22, 22а, 27, А. Гатауллина 13,23,25,15,17,17а).

Поставка коммунального ресурса - горячее водоснабжение по вышеперечисленным адресам осуществляется ООО «Пермская сетевая компания».

ООО «Пермская сетевая компания» по услуге горячее водоснабжение собственникам вышеуказанных многоквартирных жилых домов, поставка ресурса которых осуществляется через вышеуказанный бойлер предъявляет квитанции об оплате жилищно коммунальных услуг.

Согласно сведениям ООО УК «Мой дом», ООО ПМУП «ГКТХ», ООО УК Парма», ООО «УК «Жилищно-сервисная компания» бойлер не входит в состав общего имущества собственников многоквартирных жилых домов.

Нахождение бойлера в ненадлежащим техническом состоянии подтверждено актами от 31.01.2019 года, от 01.07.2019 года, от 01.06.2020 года.

Согласно акту обследования ПФ АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 01.07.2019 составленного совместно с ООО «УК «Мой дом» произведено отключение бойлера ГВС по адресу: ул. Новосибирская, 14, г. Пермь в связи с аварийным состоянием и избыточным парообразованием в квартирах МКД по адресу: ул. Новосибирская, 14, г. Пермь.

Факт поставки ответчиком тепловой энергии через транзитную сеть, проходящую по подвалу МКД ул. Новосибирская, 14, г. Пермь, на последующие объекты, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. То есть сети используются ООО «ПСК» в целях своей производственной деятельности.

Суд первой инстанции, установив указанные выше обстоятельства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что трубопроводы, проложенные транзитом через помещения жилых домов и (или) объектов соцкультбыта, являются неотъемлемой частью тепловой сети на участке от центрального теплового пункта или тепловой камеры до конечных потребителей. При этом транзитный участок сетей, проходящий по подвалу дома № 14 по Новосибирская в г. Перми используется ответчиком для поставки ресурсов, то есть используются в производственной деятельности. Следовательно, указанная транзитная сеть не может быть отнесена к бесхозяйному имуществу, и ООО «ПСК» как лицо, использующее спорный участок сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети.

Коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

Согласно пункту 1 ст.6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 3 ст.543 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В соответствии с пунктом 1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как установлено пунктом 4 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении", в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 5, 6, 7 ст. 8, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Доводы ООО «ПСК» о том, что спорный бойлер, при использовании которого осуществляется подача воды, является бесхозяйным имуществом, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены и основанием к отмене принятого по делу судебного акта не являются.

Указанный бойлер, расположенный в подвале многоквартирного дома по ул. Новосибирская,14 г.Перми, используется ответчиком для приготовления горячей воды и поставки ресурса в 22 многоквартирных дома, то есть используются в производственной деятельности, следовательно, указанная транзитная сеть с расположенным на ней бойлером, не может быть отнесена к бесхозяйному имуществу, и ООО «ПСК» как лицо, использующее спорный участок сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети, с расположенным на них бойлером, в связи с чем довод ответчика о том, что для обслуживания спорного бойлера им необходимо решение органов местного самоуправления, является несостоятельным.

Сам по себе факт нахождения бойлера в подвале многоквартирного дома не свидетельствует, безусловно, о том, что он является общим имуществом собственников этого многоквартирного дома, учитывая, что с его использованием ответчиком осуществляется горячее водоснабжение 22 многоквартирных домов.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что сети ООО "ПСК" образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, указанные сети должны рассматриваться как одна сложная вещь.

С учетом изложенного, бойлер, расположенный в подвале многоквартирного дома по ул. Новосибирская,14 не может рассматриваться как индивидуальный обособленный объект недвижимости, а является составной частью сетей горячего водоснабжения, таким образом, лицом, ответственным за его содержание, является ООО "ПСК".

Судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, оценка которым дана согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны правовой позиции, высказанной ответчиком в суде первой инстанции, были предметом исследования суда первой инстанции, в решении суда этим обстоятельствам дано обоснование в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое судебная коллегия находит убедительным, соответствующим обстоятельствам дела. Доводов, опровергающих выводы суда, подателем жалобы не указано, в связи с чем оснований для отмены принятого по делу судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Перми от 05.06.2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Пермская сетевая компания» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи