Решение по делу № 2-3214/2021 от 06.08.2021

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области                                    21 октября 2021 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     Василевича В.Л.,

при секретаре                 Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3214/2021 по исковому заявлению Кондрашова А. Е., Кондрашовой Н. С., Кондрашова А. Е. к Министерству обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в Московской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с исковыми требованиями: признать за Кондрашовым А. Е., Кондрашовой Н. С., Кондрашовым А. Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Истец Кондрашов А.Е. и представитель истцов, ФИО3, в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известили. Министерство обороны Российской Федерации направило в адрес суда возражения на иск, в которых просило об отказе в удовлетворении заявленных требования и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения стороны истцов, исследовав материалы дела, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны СССР ФИО2 с семьей состоящей из: жены Кондрашовой Н. С., сына ФИО1, сына Кондрашова А. Е., сына Кондрашова А. Е..

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 №752-р «О перечне закрытых военных городков Вооруженных мил РФ, Пограничной службы РФ, органов ФСБ имеющих жилищный фонд» городок <адрес> включен был в перечень закрытых военных городков.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 г. № 1470-р о внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р <адрес> был исключен из списка закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В квартире в настоящее время зарегистрированы истцы Кондрашов А. Е., Кондрашова Н. С., Кондрашов А. Е., которые приняли решение о приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии с ответом Администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение по адресу: <адрес> постановлением Администрации в число служебных жилых помещений не включалось, в Реестре муниципального имущества городского округа Чехов не значится.

Каких-либо отметок относительно того, что квартира предоставлялась ФИО2 как служебное жилое помещение либо на срок прохождения им службы ордер№ от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

В материалах дела отсутствуют какие-либо данные о том, что спорное жилое помещение было отнесено в установленном законом порядке к специализированному (служебному) жилищному фонду

Судом установлено, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на основании ордера, то есть на законных основаниях.

Истцом осуществляются права и исполняются обязанности нанимателя данного жилого помещения(л.д.11)

Обстоятельств того, что спорное жилое помещение занимается истцами не на условиях договора социального найма, а на иных условиях, судом не установлено.

С момента предоставления истцы квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ о своих правах на занимаемое истцами жилое помещение (выселении, освобождении квартиры) не заявляло.

Ранее участия в приватизации, согласно исковому заявлению, истцы не принимали.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

По смыслу данной нормы закона отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве специализированного по договору найма служебного жилого помещения.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.2,56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашова А. Е., Кондрашовой Н. С., Кондрашова А. Е. к Министерству обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в Московской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Кондрашовым А. Е., Кондрашовой Н. С., Кондрашовым А. Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:            подпись         В. Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 21 октября 2021г.

Копия верна: