Решение по делу № 2-242/2020 от 10.07.2020

Дело № 2- 242/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                             22 июля 2014 года

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Пеннер И.А.,

при секретаре судебного заседания Даниловой С.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Грызунова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Эгвекинот, Иультинского района, Чукотского автономного округа, гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Литвинову Н.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Чукотского АО, и потребителем коммунальных услуг. Ответчик оплату услуг не производит, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.07.2013 по 01.05.2014 составила <...> 76 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени в размере <...> 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате справки о праве собственности.

Представитель истца, уведомлённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Литвинов Н.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились без отметки о вручении по истечению срока хранения. Согласно сведениям ТП ОФМС России по Чукотскому АО в <...> ответчик Литвинов Н.В. снят с регистрационного учета в <...> <...>. В связи с чем, суд своим определением для защиты интересов ответчика Литвинова Н.В. назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика Литвинова Н.В. - адвокат юридической консультации <...> Грызунов А.В. возражений по иску не представил, при этом указал на то, что нарушений процессуальных прав его доверителя допущено не было, права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, в связи с чем, вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Суд, выяснив требования истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

Согласно статье 30 ЖК РФ, статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со справкой о праве собственности от <...>Литвинов Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <...>, Чукотского АО, на основании договора передачи квартиры в собственность от <...>.

Из выписки финансово-лицевого счета от <...>следует, что в указанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с <...>по <...>. Сведения о других лицах, зарегистрированных или проживающих в данной квартире в настоящее время, материалы дела не содержат.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от 01.03.2013 и № 62-УМДЭ от 09.01.2014 полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом переданы МУП ЖКХ «<...>».

Между ресурсоснабжающей организацией ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и управляющей организацией МУП ЖКХ «<...>» заключены договоры по оказанию коммунальных услуг: теплоснабжения № 298 от 01.02.2013, холодного водоснабжения и водоотведения № 302 от 01.02.2013 и горячего водоснабжения № 301 от 01.02.2013, из которых следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обязуется подавать абоненту (МУП ЖКХ «<...>») через присоединенные сети согласованное количество тепловой энергии, холодной и горячей воды для предоставления коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данным договорам имеются дополнительные соглашения от 28.06.2013 г., которыми ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленные гражданами и организациями вышеуказанные коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению населению <...> и сбор платы за оказанные услуги осуществлялось ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на законных основаниях в соответствии с названными договорами и дополнительными соглашениями к ним.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Коммунальные услуги предоставлены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» населению <...> полностью и в срок.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что договор на поставку коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Литвиновым Н.В. в письменной форме не заключался. Однако с учётом статьи 30 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ, наличие права собственности у ответчика свидетельствует о совершении потребителем конклюдентных действий, направленных на фактическое потреблении коммунальных услуг.

С момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на собственника жилого помещения возлагаются обязательства по оплате потреблённых услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Отсутствие заключённого в письменной форме договора на поставку коммунальных услуг не освобождает Литвинова Н.В. от обязанности оплаты потреблённых коммунальных услуг.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, у собственника жилого помещения Литвинова Н.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2013 года по апрель 2014 года включительно на общую сумму <...> 76 коп.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на период с 01.07.2013 по 30.06.2014. По расчетам истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, Чукотского АО, составляет <...> 76 коп.

Между тем, суд не может согласиться с представленным расчётом по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что Литвинов Н.В. снят с регистрационного учёта в спорном жилом помещении с <...>.

Следовательно, он не мог в полном объеме получать все начисляемые ему коммунальные услуги (в частности, горячее, холодное водоснабжение). Документы, подтверждающие факт проживания ответчика по указанному адресу с июля 2013 года по апрель 2014 года без регистрации, либо факт проживания по указанному адресу других лиц, истцом не представлены.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжения рассчитывается с учётом количества проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку доказательства проживания в спорный период по адресу: <...>, собственника жилого помещения Литвинова Н.В. либо других лиц не представлено, задолженность по оплате холодного водоснабжения в сумме <...> 58 коп. и горячего водоснабжения в сумме <...> 58 коп. не подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле:

,

где:

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соответственно, размер платы за предоставленную ответчику Литвинову Н.В. коммунальную услугу по отоплению спорного жилого помещения в месяц составляет: 44,7 (общая площадь жилого помещения) х 0,037022 (норматив потребления с 01.01.2009 по настоящее время) х <...> (тариф за отопление за 1 Гкал с 01.07.2013 по настоящее время) = <...>

Общая сумма задолженности по оплате тепловой энергии с июля 2013 года по апрель 2014 года составляет <...> 60 копеек (<...> х 10 мес.).

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично, на сумму <...> 60 копеек.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...> 56 коп.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что у Литвинова Н.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за десять месяцев, в связи с чем на основании вышеуказанной нормы закона у него возникла обязанность по уплате пени.

Судом произведён расчёт пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ:

Месяц	Сумма долга на которую начисляется пеня	Ставка рефинан-сирования	Количество дней в месяце на которые начисляется пеня	Сумма пени
Июль 2013	0,0	0,0275%	31	0,0
Август 2013	<...> (за июль 2013)	0,0275%	31	<...>
Сентябрь 2013	<...> (за август 2013)	0,0275%	30	<...>
Октябрь 2013	<...> (за сентябрь 2013)	0,0275%	31	<...>
Ноябрь 2013	<...> (за октябрь 2013)	0,0275%	30	<...>
Декабрь 2013	<...> (за ноябрь 2013)	0,0275%	31	<...>
Январь 2014	<...> (за декабрь 2013)	0,0275%	31	<...>
Февраль 2014	<...> (за январь 2014)	0,0275%	28	<...>
Март 2014	<...> (за февраль 2014)	0,0275%	31	<...>
Апрель 2014	<...> (за март 2014)	0,0275%	30	<...>
Итого:	<...>

При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в сумме <...> 03 коп.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с двумя требованиями - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей.

Данные требования являются самостоятельными, и в соответствии с положением пункта 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ подлежат оплате государственной пошлиной, которая уплачивается исходя из каждого требования в отдельности по правилам, установленным частью 1 статьи 333.19 НК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...> 37 коп. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с Литвинова Н.В. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>

Из материалов дела следует, что истцом понесены издержки, связанные с рассмотрением дела, в сумме <...> 74 коп., которые состоят из оплаты услуг ГП ЧАО «Чукотский центр технической инвентаризации» по предоставлению справки о праве собственности. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Литвинову Н.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Литвинова Н.В., <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу: <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с июля 2013 года по апрель 2014 года включительно в размере <...> 60 копеек, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...> 03 копейки, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <...> и расходы, связанные с оплатой справки о праве собственности, в размере <...> 74 копейки.

В остальной части исковых требований Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» о взыскании с Литвинова Н.В. задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере <...> 16 копеек, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...> 53 копейки, судебных расходов в размере <...> 37 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья                             И.А. Пеннер