Решение по делу № 2-495/2018 от 16.11.2017

№ 2-495/2018

г. Выборг 12 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.И к садоводческому некоммерческому товариществу «Парус», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ «Парус», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением главы администрации <адрес> от Дата №, членам СТ «Парус» предоставлено в коллективно-совместную собственность 14.13 га земель, а также 10.8 га. Бесплатно членам СТ, указанным в приложении 1.

Истец является членом СНТ с момента его образования, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

В государственной регистрации права на земельный участок ей отказано на том основании, что в государственном фонде данных отсутствуют сведения о наличии подлинного экземпляра свидетельства..

Членами СТ «Парус» было проведено собрание на котором было принято решение о прекращении права коллективно-совместной собственности и оформлении земельных участков в индивидуальную собственность.

Правление СНТ разрешило приватизацию земельного участка.

В судебном заседании представитель истца М.В.Б., действующий на основании доверенности поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики СНТ «Парус» и администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание представителей не направили, не возражают об удовлетворении иска.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании Постановления главы администрации Ленинградской области № 1944 от 28.06.1993 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Парус» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 4.13 га и участок 10.8 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы со смежными землепользователя согласованы.

Решением общего собрания членов СНТ «Парус»» разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на отмежеван, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования В.А.И основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление В.А.И к садоводческому некоммерческому товариществу «Парус», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за В.А.И Дата года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес> право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 900+/-2 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2018 года