Решение по делу № 2-571/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-571/2020

01 июня 2020 года                          город Архангельск

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пановой А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Зонова Андрея Юрьевича к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом,

установил:

Зонов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом.

В обоснование иска указано, что Зонов А.Ю. является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В период с марта по октябрь 2019 года в его отсутствие в вышеуказанной квартире произошло залитие. Согласно акту технического обследования, составленного управляющей компанией ООО «РЭУ» установлено, что протечки в квартире произошли в период проведения капитального ремонта дома. Причиной залития помещения кухни, большой комнаты и спальни в <адрес> является халатное отношение к производству работ подрядной организации НО «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» выполняющей капитальный ремонт кровли многоквартирного <адрес> определения размера причиненного ущерба Зонов А.Ю. заключил договор на проведение оценки с ООО «Двина Оценка». Согласно экспертному заключению №683/19 от 26.11.2019 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, составляет 96248 руб., стоимость оценочных работ составила 7500 руб. Истец просит суд взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» материальный ущерб в размере 96248 руб., расходы, связанные с оплатой независимой экспертизы, в размере 7500 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по составлению и направлению досудебной претензии, в размере 5000 руб.

Истец Зонов А.Ю. в судебное заседание не явился, направил представителя Денисова С.Л., который поддержал исковые требования в полном объеме, вопрос о передаче по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска гражданского дела оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Семенов М.Н. не возражал против передачи по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска гражданского дела.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Исключением применения общих правил являются случаи, предусмотренные статьей 29 ГПК РФ (подсудность по выбору истца), статьей 30 ГПК РФ (исключительная подсудность), статьей 31 (подсудность нескольких связанных между собой дел) и статьей 32 (договорная подсудность).

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексов РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в МКД на общем собрании собственников помещений в МКД выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в МКД в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные ЖК РФ, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно положениям ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

На основании п. 2 указанной статьи в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД региональный оператор обязан, в том числе обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку выполненных работ.

Учитывая изложенное, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» каких-либо услуг гражданам не оказывает, а лишь аккумулирует вносимые ими средства для выполнения функций технического заказчика. Перечисленные в фонд денежные средства представляют собой целевые взносы и платой за оказываемые услуги не являются.

Таким образом, возникшие между истцами и ответчиком правоотношения не регулируются Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для применения правил об альтернативной подсудности, спор подлежит рассмотрению на основании общих правил подсудности, установленных ст. 28 ГПК РФ.

Место нахождения ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» истцом указано г. Архангельск, ул. Урицкого, д. 1, то есть данный спор отнесен к компетенции Ломоносовского районного суда г. Архангельска.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку настоящее дело было принято Соломбальским районным судом г.Архангельска к производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче по подсудности в Ломоносовский районный суд г. Архангельска, т.е. по месту нахождения ответчика.

Руководствуясь ст.28, п.3 ч.2, ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Зонова Андрея Юрьевича к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом передать по подсудности на рассмотрение в Ломоносовский районный суд г.Архангельска.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья      Н.С.Беляева