Решение по делу № 2-1930/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-1930/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года                         город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Сидской Г.П.,

с участием истца Бабанина В.А.,

ответчиков Путимцева А.В., Путимцева С.В., Путимцевой Л.И.,

24 июля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Бабанина Василия Алексеевича к Путимцевой Лидии Ивановне, Путимцеву Александру Владиславовичу, Путимцеву Сергею Владиславовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабанин В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 24 октября 2017 года, он приобрел в собственность дом с земельным участком по адресу: <адрес>. С момента приобретения жилого помещения, ответчики по указанному адресу не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в доме нет.

Просит признать Путимцеву Л.И., Путимцева А.В., Путимцева С.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Путимцеву Л.И., Путимцева А.В., Путимцева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Бабанин В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчики Путимцева Л.И., Путимцев А.В., Путимцев С.В. в судебном заседании возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, не оспаривали, что по спорному адресу не проживают, ключи от домовладения передали истцу, зарегистрированы до настоящего времени, собственниками домовладения не являются.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе города Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Статья 40 Конституции РФ определяет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему помещении.

Судом установлено, что 24 октября 2017 года между КПК «Инвест» и Бабаниным В.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.13).

В настоящее время Бабанин В.А. является собственником домовладения <адрес> (л.д.8-12).

В указанном домовладении зарегистрированы ответчики Путимцева Л.И., Путимцев А.В., Путимцев С.В. (л.д.14-16, 17).

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании указал, что ответчики не являются членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивают.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном домовладении не проживают, собственниками дома не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Бабанина В.А. к Путимцевой Л.И., Путимцеву А.В., Путимцеву С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая, что исковые требования Бабанина В.А. – удовлетворены, то настоящее решение, для органов регистрационного учета, является основанием для снятия Путимцевой Л.И., Путимцева А.В., Путимцева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабанина Василия Алексеевича к Путимцевой Лидии Ивановне, Путимцеву Александру Владиславовичу, Путимцеву Сергею Владиславовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Путимцеву Лидию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путимцева Александра Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путимцева Сергея Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Путимцевой Лидии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путимцева Александра Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путимцева Сергея Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья:                                       Л.П. Самофалова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 24 июля 2018. Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.

Судья:                                       Л.П. Самофалова