Решение по делу № 2-504/2023 от 04.09.2023

УИД 75RS0№-41

Гражданское дело №

категория 2.180

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Крюковой О.Н.,

при секретаре ФИО11,

с участием: представителей истцов Пляскина О.С., Пляскина В.П.

на основании доверенностей ФИО2,

Медведева Ю.С.,

ответчика Абдюшева А.Ф.,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании прав по должности АлексееваС.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пляскина О.С., Пляскина В.П. к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилое помещение и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом адрес и Пляскина В.П., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней на тот момент Пляскина О.С. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. На основании указанного договора истцам безвозмездно в собственность было передано жилое помещение – квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: с. Улёты адрес, состоящая из 2-х комнат, полезной площадью данные изъяты кв.м. Согласно п.3 указанного договора заявитель в лице истца Пляскина В.П. приобретает право собственности (владение, пользование, распоряжение) на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации с. Улёты. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации адрес ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из этого, право собственности на жилое помещение за заявителями по договору были зарегистрированы. Право собственности заявителей по договору отражено также в техническом паспорте на переданную в собственность квартиру. Члены семьи истцов проживали в настоящем жилом помещении, несли бремя содержания жилого помещения, пользовались и распоряжались им, то есть в полном объеме реализовывали свои права собственников настоящего жилого помещения. Помещение передавалось во временное пользование на длительный срок другим лицам, что не оформлялось договором найма жилого помещения. При этом собственники жилого помещения, в том числе и истец длительное время не проживали в жилом помещении, что не является основанием для лишения права собственности на объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, имеющее в настоящее время кадастровый №, находилось в собственности сельского поселения «Улётовское», о чем истцы не знали. ДД.ММ.ГГГГ истцом Пляскина О.С. было подано заявление о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение по заявлению Пляскина О.С. было приостановлено, в связи с имеющимися противоречиями между заявленными истцом правами и уже зарегистрированными правами. Как стало известно из открытого информационного источника, находящегося в интернет-сайте Росреестра, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Истцами, являющимися собственниками жилого помещения, отчуждение прав собственности на жилое помещение не производилось ни в какой форме и не закладывалось. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как своей собственностью. Просили:

-истребовать из незаконного владения Абдюшева А.Ф. жилое помещение с кадастровым номером № площадью данные изъяты кв.м., расположенное по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес;

-признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенное по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, за Пляскина О.С., Пляскина В.П..

Истцы Пляскина О.С., Пляскина В.П., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, суду представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии при участии представителя по доверенности Медведева Ю.С.

Представители истцов Пляскина О.С., Пляскина В.П. на основании доверенности Медведева Ю.С. Медведева Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дали пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления, дополнив, что о регистрации права собственности на спорную квартиру истцам стало известно только ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании прав по должности ФИО12 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорное жилое помещение было передано администрации сельского поселения «Улётовское» в 2014 году, согласно постановлению Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное имущество было разграничено между муниципальным районом «Улётовский район» и сельским поселением «Улётовское». Согласно акту приема-передачи имущество, в том числе и спорная квартира, было передано в собственность сельского поселения «Улётовское». Фактически указанная квартира являлась служебной, в ней проживали врачи. В 1998 году администрация района приобрела эту квартиру, чтобы в ней проживали врачи. В 2019 году указанная квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО3 Право собственности за сельским поселением «Улётовское» на указанную квартиру зарегистрировано в 2021 году.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила о том, что она работала в администрации сельского поселения «Улётовское», сейчас работает в администрации муниципального района «Улётовский район». В 1998 году квартира была приобретена в муниципальную собственность администрацией района у ФИО4, который в то время возглавлял комитет по имуществу администрации района, по договорной цене за 28 000 рублей и передана в оперативное управление центральной районной больнице, поставлена на баланс. Договор купли-продажи квартиры не сохранился. В указанной квартире проживали медицинские работники. Указанная спорная квартира была передана в собственность сельского поселения «Улётовское» администрацией муниципального района «Улётовский район» в 2014 году, право собственности в 2014 году сельское поселение не регистрировало. Эту квартиру в 2015 году отдали в служебное пользование врачу ФИО13 В 2019 году ФИО13 отказался от квартиры, квартира была предложена ей по договору социального найма. В квартиру была вселена, в том числе, ее сестра ФИО5, как член её семьи. Проживая в квартире с 2019 года, она несла бремя содержания жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги на основании договора на оказание коммунальных услуг, производила оплату за электроснабжение. Никто никаких претензий и притязаний на квартиру не предъявлял. Право собственности на квартиру сельское поселение «Улётовское» зарегистрировало в 2021 году. Пляскина В.П. приходила в администрацию для получения выписки о том, что она продала квартиру в 1998 году, чтобы не платить налог на имущество. В 2023 года указанная квартира сельским поселением «Улётовское» была передана ФИО5 по договору передачи квартир в собственность граждан. ФИО5 приватизировала квартиру и зарегистрировала право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ее сестра ФИО5 подарила указанную квартиру ей на основании договора дарения. Ее право собственности на квартиру было зарегистрировано в Росреестре. Собственником квартиры является она на основании договора дарения. Считает, что истцы пропустили срок исковой давности для обращения в суд с указанными исковыми требованиями, просила применить последствия пропуска срока исковой давности по заявленным исковым требованиям, так как квартира выбыла из их владения в 1998 году, они не несли бремя её содержания, квартира распределялась, как служебная, стояла на балансе района, сельского поселения, центральной районной больницы.

Третье лицо ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, причину неявки суду не сообщила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила возражение на исковое заявление, в котором пояснила, что исковые требования не признает, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею приватизирована квартира, расположенная по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, общей площадью 42,2 кв.м., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, выданного администрацией сельского поселения «Улётовское» ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления в Управление Росреестра по Забайкальскому краю. На момент регистрации имущества право притязаний со стороны каких-либо лиц не возникало. Ранее данная квартира была выдана на основании договора социального найма жилого помещения ФИО3 и членам семьи нанимателя, одним из которых являлась она. На момент регистрации ее квартиры своих прав на данное жилое помещение никто не заявлял. Просила в удовлетворении исковых требований Пляскина О.С., Пляскина В.П. отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствии истцов и третьих лиц.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, ознакомившись с позицией не явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, оценив совокупность представленных доказательств на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

По смыслу изложенного, вещь продолжает являться объектом гражданских прав, объективно существуя в материальном выражении.

В силу п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан комитет по управлению имуществом адрес в лице ФИО4 передал безвозмездно в собственность Пляскина В.П. действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери Пляскина О.С. квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: с. Улёты адрес, состоящую из двух комнат, на членов семьи из трех человек. Пунктом 3 договора предусмотрено приобретение права собственности заявителя на квартиру с момента регистрации договора в БТИ адрес. В соответствии с записью в договоре, он зарегистрирован под номером 1-550 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с потребностью адресной больницы в квартирах для размещения прибывающих на работу медицинских работников, приобретено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес, у ФИО4 по договорной цене в размере 28 000 рублей, средства перечислены администрацией района на счет адресной больницы. Данное жилое помещение принято к учету и поставлено на баланс адресной больницы, о чем свидетельствуют данные инвентаризационной ведомости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сальдовой ведомости основных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По результатам инвентаризации МУЗ ЦРБ муниципального района, данное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального района «Улётовский район» и состояло в реестре в период с 2008 по 2014 годы. Право собственности муниципального района «Улётовский район» на жилое помещение в Росреестре зарегистрировано не было. В соответствии с действующим законодательством, на основании распоряжения главы администрации муниципального района «Улетовский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, договора на оперативное управление муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение передано в оперативное управление муниципальному учреждению здравоохранения адрес больница муниципального района «Улётовский район» адрес. В связи с прекращением деятельности юридического лица МУЗ ЦРБ муниципального района «Улётовский район» путем реорганизации в форме слияния, на основании заявления главного врача МУЗ ЦРБ муниципального района «Улётовский район», распоряжения администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение изъято из оперативного управления МУЗ ЦРБ муниципального района «Улётовский район». По заявлению заместителя главного врача ГУЗ «Улётовская ЦРБ», распоряжением администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, договором о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение передано в безвозмездное пользование ГУЗ «Улётовская центральная районная больница» Забайкальского края. На основании распоряжения администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение изъято у ГУЗ «Улётовская ЦРБ» Забайкальского края. В 2014 году в соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении муниципального имущества между муниципальным районом «Улётовский район» и сельским поселением «Улётовское», актом приема-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение передано в собственность сельского поселения «Улётовское».

Договором найма социального (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация сельского поселения «Улётовское» в лице главы сельского поселения «Улётовское» ФИО12 передал ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартиру, сотсоящую из 2-х комнат в многоквартирном доме, общей площадью данные изъяты кв.м. по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края,адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО14 – муж, ФИО15 – сын, ФИО16 – дочь, ФИО5 – сестра.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила с ООО «Коммунальник» договор на оказание коммунальных услуг по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, согласно которому ООО «Коммунальник» обеспечивал предоставление ФИО3 следующих коммунальных услуг: теплоснабжение – в течение отопительного сезона, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, прием сточных вод, вывоз ТБО. Согласно указанному договору ФИО3 производила ежемесячную оплату коммунальных услуг.

Согласно представленной информации об учтенных оплатах по лицевому счету ФИО3 производилась оплата за электроэнергию в период с марта 2019 года по сентябрь 2023 года, задолженности по оплате электроэнергии не имеет.

Договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сельское поселение «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края в лице главы сельского поселения «Улётовское» ФИО12 передала в собственность ФИО5 жилое помещение – квартиру, принадлежащую администрации, общей площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, кадастровый №. Администрация передает в собственность приобретателю жилое помещение – квартиру безвозмездно. Приобретатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение-квартиру с момента регистрации права собственности в регистрирующем органе.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 (даритель) передала в собственность ФИО17 (одаряемой) жилое помещение – квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., находящуюся по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. С момента государственной регистрации перехода права по настоящему договору одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру и принимает на себя в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на помещение, расположенное по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Абдюшева А.Ф. на основании договора дарения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью данные изъяты кв.м., расположенная по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО3

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности Пляскина О.С. имеется жилое помещение, площадью № кв.м., расположенное по адресу: адрес Забайкальского края, адрес.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности Пляскина В.П. имеются следующие объекты недвижимости: жилое помещение, площадью № кв.м., расположенное по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес; земельный участок площадью данные изъяты кв.м., расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес; в общей совместной собственности жилое помещение площадью данные изъяты кв.м., расположенное по адресу: адрес Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Виндикационный иск – иск невладеющего вещью собственника к незаконно владеющему вещью несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения. Ответчиком по виндикационному иску выступает незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение – это фактическое обладание вещью, которое не имеет правового основания и поэтому является неправомерным.

Таким образом, использование данного способа защиты предполагает, что обращаясь с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен представить доказательства наличия у него права собственности на истребуемое имущество и нахождения его на момент рассмотрения спора во владении ответчика.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию при рассмотрении виндикационного иска, являются установление судом наличия права собственности истца на истребуемое имущество, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества, наличие имущества во владении ответчика, что предполагает данный способ защиты.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности на основании представленных в материалы дела доказательств, исходя из сформулированных исковых требований и указанных оснований иска, суд приходит к выводу, что истцы Пляскина О.С., Пляскина В.П. на момент подачи иска не являлись собственниками спорной квартиры, в отношении которой заявлены исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований Пляскина О.С., Пляскина В.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования Пляскина О.С., Пляскина В.П. к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения и признании права собственности не подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении заявленного ответчиком ФИО3 ходатайства о применении последствий пропуска истцами срока исковой давности по заявленному исковому требованию об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, суд исходит из нижеследующего.

К виндикационным требованиям согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о незаконном выбытии имущества из его владения.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Пляскина О.С. с ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, приостановлено в связи с противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В ЕГРН содержатся актуальные сведения о регистрации права собственности иного физического лица на заявленный объект недвижимого имущества.

Принимая во внимание, что истцы узнали о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ДД.ММ.ГГГГ, лишь с указанной даты право истцов может считаться нарушенным.

Вместе с тем не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Пляскина О.С., Пляскина В.П. к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенного по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес признании права собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенное по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, за Пляскина О.С., Пляскина В.П., так как право собственности истцов на истребуемое имущество к моменту подачи искового заявления утрачено, владение ответчиком спорным имуществом является законным, между истцом и ответчиком отсутствуют отношения обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. Спорное имущество выбыло из владения истцов в 1998 году, на протяжении четверти века истцы не заявляли прав на спорное имущество, не несли бремя его содержания. Довод представителя истцов о том, что спорное имущество истцы сдавали врачам и иным гражданам, считая его своим собственным, является надуманным, не подтвержден никакими доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Пляскина О.С., Пляскина В.П. к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенного по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес признании права собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенное по адресу: село Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, за Пляскина О.С., Пляскина В.П..

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2023 года.

Председательствующий судья                                            О.Н. Крюкова