Решение по делу № 2-2098/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-2098/15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 ноября 2015 года                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Украинец Л.И.,

при секретаре: ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прудниковой Екатерины Андреевны к администрации Мысовского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, -

У С Т А Н О В И Л :

         Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей как военнослужащей Херсонской КЕЧ выдан ордер на вселение в <адрес>,расположенную в <адрес>, однако орждера представить не может в связи с утерей. С момента выдачи ордера она вселилась в указанную квартиру, стала в ней проживать открыто пользоваться имуществом производила ремонтные работы, оплату за предоставленные коммунальные услуги. Так как она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным, сведения о ней как собственнике дома внесены в по хозяйственную книгу сельского совета и земельный участок для обслуживания дома передан ей в частную собственность, однако в настоящее время правоустанавливающие документы на квартиру не оформлены, она не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Другим путем защитить свое право она не может, поскольку квартира является бесхозной, на балансе ответчика не состоит, правопреемников нет. Просит признать за ней право собственности на <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии на иске настаивает.

           Представитель ответчика – Администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.          В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

          Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

          В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

         В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

              По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

             Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

                   В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

                  Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: копией паспорта гр. РФ Прудниковой Екатерины Андреевны.ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрацией места жительства в <адрес> c ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), копией справки о составе семьи, выданной администрацией Мысовского сельского поселения отДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истица согласно данных по хозяйственных книг Мысовского сельского совета зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1983 года (л.д.6), что также подтверждается копией лицевого счёта № из по хозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ, где в указанный период главой семьи зарегистрированы: ФИО1, с членами семьи Прудниковой Екатериной Андреевной-супругой и сыном ФИО2 (л.д.7-8) справкой администрации Мысовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что на день выдачи справки о составе семьи Прудникова Е.А. в спорной квартире зарегистрирована одна (л.д.9). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мысовским сельским советом н ФИО2-сыном, истица была зарегистрирована состоянием на ДД.ММ.ГГГГ (лш.<адрес>). Как свидетельствует справка администрации Мысовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом расположенный по адресу Р<адрес> в <адрес>, (название улицы не указано) <адрес> на балансе администрации Мысовского сельского поседения не состоит (л.д.11). Из копии справки, выданных воинской частью А № № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Прудниковой Е.А. погашена задолженность по квартплате за № год по май 2003 года (л.д.12). Обстоятельство того, что Прудникова Е.А. пользовалась электроэнергией в указанной квартире по договору № с ОАО «Крымэнерго», подтверждено копией договора с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). Согласно копии договора на водоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорную квартиру поставляется вода, обязанность по уплате за поставку которой взяла на себя истица (л.д.15). Согласно свидетельства о браке, истица находилась в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). И из свидетельства о смерти усматривается, что супруг истицы умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.24).

                Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

                   В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

                 Суд, оценивая признание иска ответчиком(л.д.21), считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

                 Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении.

         Таким образом исследованные в совокупности доказательства, а также признание ответчиком иска свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владение истицей квартирой № в <адрес> с № года и по день предъявления иска в суд, что является основанием для признания за ней права собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

На основании ст. ст. 11, 12, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 173,194-199 ГПК РФ, суд – решил :

            Исковые требования Прудниковой Екатерины Андреевны к администрации Мысовского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, удовлетворить.

         Признать за Прудниковой Екатериной Андреевной право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.          Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2015 года.

Судья: