Решение по делу № 2-193/2018 от 04.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года                                                                      г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Самохваловой Е.П., Самохвалову А.Г. Самохвалову М.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинин А.И. обратился в суд с иском к Самохваловой Е.П., Самохвалову А.Г., Самохвалову М.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления следует, что Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.07.2016 года по делу №А55-32048/2015 ООО «Управляющая компания «Первомайский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Телешинин А.И.. В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешининым А.И. в ходе проведения работы по взысканию дебиторской задолженности было установлено следующее. ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> указанном доме являлись Самохвалова Е.П., Самохвалов А.Г., Самохвалов М.Г., которые свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в размере 207 316 рублей 80 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 207 316 рублей 80 копеек.

Ответчики в судебном заседании с исковым заявлением не согласились, просили применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку они имеют право взыскать долг за 3 года предшествующие обращению в суд, то есть с мая 2015 года.

Суд, выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно сведениям МП ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» Самохвалова Е.П., Самохвалов А.Г. Самохвалов М.Г. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 15 октября 2010 года по настоящее время.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Самохваловой Е.П., Самохвалову А.Г., Самохвалову М.Г. - по 1/3 доли каждому.

Из договора управления многоквартирными домами от 15 августа 2011 года следует, что ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе и в <адрес>.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, в период с января 2012 года по ноябрь 2014 года производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 207 316 рублей 80 копеек, что также подтверждается выпиской ООО «Управляющая компания «Первомайский» от 20.04.2017 года из лицевого счета №.

Из материалов дела следует, что истцом 29.09.2016 года, 06.02.2017 года ответчикам направлялась претензия о погашении задолженности перед ООО «Управляющая компания «Первомайский» во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако, до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период времени с января 2012 года по май 2015 года.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском в суд истец обратился 04 мая 2018 года, в связи с чем, им пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период времени с января 2012 года по ноябрь 2014 года (включительно), поскольку с декабря 2014 года начисление платы за коммунальные услуги было прекращено, что в силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является самостоятельным основанием к отказу в иске.

При установленных обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности, суд считает исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Самохваловой Е.П., Самохвалову А.Г., Самохвалову М.Г. не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» Телешинина А.И. к Самохваловой Е.П., Самохвалову А.Г., Самохвалову М.Г. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                                     =Т.А. Голова=