Решение по делу № 2-2474/2023 от 24.08.2023

Дело №

УИД 26RS0№-84

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 октября 2023 года                                                                <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО2, о признании межевого плана незаконным об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании площади земельного участка декларированной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> обратился в суд с исковыми заявлениями к ФИО2, о признании межевого плана незаконным об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании площади земельного участка декларированной.

Заявление мотивировано тем, что Управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> выявлено, что земельные участки с КН 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852 сформированы и ошибочно поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно сведениям из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1314, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 734 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1315, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 650 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1316, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 618 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1317, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 608 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1318, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1319, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15851, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 615 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15852, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Бюро кадастра Предгорья» по результатам проведенного натурального обследования территории проведения натуральных измерений, последующей компьютерной обработки результатов измерений, выявлено:

Факт наличия самозахвата территории муниципальных земель, собственником земельных участков с КН 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля». Согласно сведениям ЕГРН земельные участки кадастровые номера КН 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852 были образованы в результате раздела земельного участка 26:29:000000:15796 на 8 земельных участков. В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15796 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:15747 на 11 земельных участков, что подтверждается Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-178100674 земельный участок КН 26:29:000000:15796, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 5024 кв.м.

В свою очередь земельный КН 26:29:000000:15747 был образован путем выдела земельной доли из земель коллективно-долевой собственности, входящих в состав земельного участка с КН 26:29:000000:139, что подтверждает выписка из ЕГРН об объекте недвижимости сведения о характеристиках объекта недвижимости об объекте недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с КН 26:29:000000:15747, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 14333 кв.м. сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка отсутствуют, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного производства» граница земельного участка состоит из 3-х контуров. Право собственности зарегистрировано на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанная информация отображена на общедоступном информационном ресурсе Публичная кадастровая карта портал Росреестра. Два контура примыкают к южным границам населенного пункта <адрес>. Один контур площадью 5024 кв.м. расположен южнее населенного пункта <адрес>.

Согласно имеющимся сведениям, переданным на проверку ответственное хранение в ГФД Росреестра (далее по тексту ГФД) росреестра проведен анализ материалов по земельным угодьям ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля». За основу положены материалы по вычислению платежей контуров земельных, угодий ТОО «Садовое» выполненных Ставропольский филиалом института «Кубаньгипрозем» в 1989 году номер № с приложениями и картографического материала. Данные картографические материалы являются основой для определения земель КДС переданных гражданам с целью выполнения указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса»

В соответствии с действующим на момент проведения земельной реформы нормативными актами и документами на производство топографо-геодезических и картографических работ приложение: «чертеж границ» по «Выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей: колхоза «Пролетарская воля» <адрес>» был изготовлен в 3 экземплярах: подлинник храниться в организации выполнявшей работы, т.е. в архиве проектно-изыскательного предприятия Ставропольский филиал института «Кубаньгипрозем» РосНИИземремпроект, один экземпляр передан заказчику -<адрес>ной государственной администрации <адрес> на ответственное хранение в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам один экземпляр -руководителю хозяйства. Сроки хранения материалов и данных, включаемых в сотав федерального картографа –геодезического фонда утверждены ГУГК при ФИО1 Министерства ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Главным архивным управлением при ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о передаче в коллективно-совместную собственность земель находящихся в пользовании колхоза «пролетарская воля» за колхозом «Пролетарская воля» закреплены все сельскохозяйственные угодья из них 10 607 га в коллективно долевую собственность, согласно экспликации земель к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в границах проектного чертежа. Графические материалы получены из ГФД Росреестра.

В ходе проведения сравнительного анализа установлено, что в нарушение земельного законодательства, за границами земель коллективно – долевой собственности колхоза «пролетарская воля» сформирован один контур, площадью 5024 кв.м. расположенный южнее населенного пункта <адрес>, многоконтурного земельного участка, кадастровый № образованный путем выдела земельной доли из земель коллективно – долевой собственности, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:139. В результате проведенного натурального обследования указанной территории земельных участков кадастровым номером 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», принадлежащих на праве собственности ФИО2, а так же в результате проведенного обследования с материалами ГФД сведений, имеющихся в ЕГРН с требованиями действующего законодательства технических норм и правил.

Выявлен факт наличия самозахвата территории муниципальных земель собственником земельных участков с кадастровым номером 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Выявлен факт наличия нарушения земельного законодательства при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка 26:29:000000:15747, путем выдела путем земельной доли из земель коллективно – долевой собственности, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:139 ООО СХП им. Луценко «пролетарская воля», а именно за границами земель коллективно – долевой собственности колхоза «пролетарская воля» сформирован один контур площадью 5024 кв.м. расположенный южнее населенного пункта <адрес>, многоконтурного земельного участка кадастровый №.

Установленные в нарушение законодательства границы земельных участков с КН 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, свидетельствует о самовольном занятии территории ответчиком. Такое самовольное занятие нарушает права АПМО СК на распоряжение этой территорией.

Сведения внесенные в государственный реестр недвижимости на сегодняшний день, не соответствует фактическим границам земельных участков, сведения об описании границ земельных участков, содержащиеся в ЕГРН являются препятствием для установления границ по фактическому пользованию и в соответствии с правоустанавливающими документами исходного земельного участка.

В данном случае ошибка допущена при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:15747.

Наличие оснований для исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, считаем возможным границы земельного участка с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, признать неустановленными, а площади земельных участков декларированными.

Исключение указанных сведений из состава государственного кадастрового учета не повлечет за собой прекращение права и не повлечет за собой снятие земельного участка с кадастрового учета, а лишь приведет к исключению сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, фактически приобретая статус земельных участков, границы которых не установлены на местности и приведет к соответствию сведений содержащихся в ЕГРН с фактическим местоположением земельных участков. Признание площади земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, необходимо органу местного самоуправления для полноценного распоряжения земельными участками, постановки на государственный кадастровый учет новых земельных участков с внесением в кадастровую карту геодезических координат земельных участков, что возможно лишь в случае исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Обратившись в суд, истец просил: признать незаконными межевые планы, подготовленные в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Признать незаконным межевание земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Признать площади земельных участков с кадастровым номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля» - декларированной.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность                    его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) в судебное заседание не явились направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, а решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат следующие земельные участки:

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1314, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 734 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1315, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 650 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1316, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 618 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1317, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 608 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1318, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:120201:1319, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15851, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 615 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15852, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПМО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», площадью 600 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Бюро Кадастра Предгорья» в результате натурного обследования указанной территории земельных участков с кадастровыми номерами: 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», принадлежащих на праве собственности ФИО2, а так же в результате проведенных исследований методом сопоставления результатов натурального обследования с материалами ГФД, сведений, имеющихся в ЕГРН с требованиями действующего законодательства, технических норм и правил:

Выявлен факт наличия самозахвата территории муниципальных земель собственником земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля». Выявлен факт наличия нарушения земельного законодательства при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка 26:29:00000:15747 путем выдела земельной доли из земель коллективно – долевой собственности входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:139 ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», а именно за границами земель коллективно-долевой собственности колхоза «Пролетарская воля» сформирован одинконтур, площадью 5024 кв.м. расположенный южнее населенного пункта <адрес>, многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15747.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ).

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (ч. 4.2 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ).

Согласно ст. 37 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельные участки, образованные ФИО2, с нарушением земельного законодательства при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка 26:29:00000:15747 путем выдела земельной доли из земель коллективно – долевой собственности входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:139 ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля», а именно за границами земель коллективно-долевой собственности колхоза «Пролетарская воля» сформирован одинконтур, площадью 5024 кв.м. расположенный южнее населенного пункта <адрес>, многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:15747..

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательства и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании межевого плана незаконным об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании площади земельного участка декларированной, подлежат удовлетворению.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании межевого плана незаконным, об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признании площади земельного участка декларированной.

Признать незаконными межевые планы, подготовленные в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Признать незаконным межевание земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».

Признать площади земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:120201:1314, 26:29:120201:1315, 26:29:120201:1316; 26:29:120201:1317, 26:29:120201:1318, 26:29:120201:1319, 26:29:000000:15851, 26:29:000000:15852, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный МО, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля» - декларированной.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ:                                                             Р.<адрес>