Решение по делу № 2-1613/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-1613/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куляко Дениса Владиленовича к Родительскому Виктору Федоровичу об обязании произвести выплату компенсации,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Королёвского городского суда Московской области находилось гражданское дело по иску Родительского В.Ф. к Куляко Д.В. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации, признании права собственности, по встречному иску Куляко Д.В. к Родительскому В.Ф. об обязании произвести выплату компенсации.

Определением суда от 24.10.2019 года производство по делу в части исковых требований Родительского В.Ф. к Куляко Д.В. о прекращении права общей долевой собственности Куляко Д.В. на 3/8 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признании за Родительским В.Ф. право собственности на указанную долю в праве на квартиру; взыскании с Родительского В.Ф. в пользу Куляко Д.В. денежной компенсации в размере 1212000 руб. 00 коп., прекращено в связи с отказом истца от иска.

Куляко Д.В., обращаясь в суд с встречным иском к Родительскому В.Ф. об обязании произвести выплату компенсации, свои требования основывает на том, что Родительскому В.Ф. на праве собственности принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ему, Куляко Д.В., принадлежит на праве собственности 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Согласно отчёта об оценке, реальная стоимость 3/8 долей в праве на квартиру составляет - 1890000 рублей.

Куляко Д.В. просит суд: обязать Родительского В.Ф. произвести выплату в пользу Куляко Д.В. денежной компенсации в сумме 1890000 рублей за утрату права собственности Куляко Д.В. на 3/8 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, путём перечисления Родительским В.Ф. всей суммы компенсации в течение 10-ти рабочих дней с момента принятия решения суда в окончательной форме – на депозитный счёт Управления судебного Департамента Московской области и указать в решении суда о выплате после вступления решения в законную силу Управлением Судебного Департамента Московской области в пользу Куляко Д.В. суммы компенсации за утрату его права на 3/8 доли в праве собственности в квартире; после получения Куляко Д.В. с депозитного счёта Управления судебного Департамента Московской области суммы компенсации в размере 1890000 рублей за утрату его права собственности на 3/8 доли в праве в квартире, признать Куляко Д.В. утратившим право собственности на указанные 3/8 доли в праве в квартире и признать с этого момента право собственности Родительского В.Ф. на указанные 3/8 доли в праве собственности в указанной квартире. (т.1 л.д. 179-183, т.2 141-142)

Истец Куляко Д.В. в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель Куляко Д.В. – Комиссаров С.В. в судебное заседание 24.10.2019 года явился, после перерыва, объявленного судом по ходатайству данного представителя, в судебное заседание 25.10.2019 года Комиссаров С.В. не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал.

Ответчик Родительский В.Ф. в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель Родительского В.Ф. – Моисеев Д.Г. в судебное заседание явился, просил в иске отказать, представил суду письменные возражения.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель ответчика не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Родительскому В.Ф. на праве собственности принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Куляко Д.В. принадлежит на праве собственности 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

22.03.2019 года Родительский В.Ф. обратился в суд иском о прекращении права общей долевой собственности Куляко Д.В. с выплатой денежной компенсации.

Для разрешения возникшего спора судом была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, согласно которой, рыночная стоимость 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на дату оценки составляет 1212000 руб. 00 коп., (т.2 л.д. 107).

24.10.2019 года Родительский В.Ф. отказался от заявленных требований, представив суду выписку по счёту об отсутствии у него денежных средств.

При разрешении требований, заявленных Куляко Д.В., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что возможность выплаты денежной компенсации за долю в общей долевой собственности в имуществе возможна лицу, который обратился с требованием о прекращении права на долю в имуществе с выплатой компенсации. Обязать лицо выплатить собственнику денежную компенсацию за долю в праве, требования о праве собственности в отношении которой данное лицо не заявляет, законом не предусмотрено.

Таким образом, поскольку, Родительский В.Ф. в настоящее время отказался от своих требований к Куляко Д.В. о прекращении права собственности Куляко Д.В. на долю в праве общей долевой собственности и в данной части производство по делу судом прекращено, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Куляко Д.В. к Родительскому В.Ф. об обязании произвести выплату денежной компенсации путём её перечисления на депозитный счёт Управления Судебного департамента Московской области, указании в решении суда о выплате данной компенсации в пользу Куляко Д.В.; признании Куляко Д.В. утратившим право собственности на 3/8 доли в праве на квартиру после получении указанной денежной компенсации и признании права на данную долю за Родительским В.Ф., не имеется, и в их удовлетворении следует отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку, суд пришёл к выводу об отказе Куляко Д.В. в исковых требований, его судебные расходы на оплату госпошлины возмещению за счёт Родительского В.Ф. не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований об обязании произвести выплату денежной компенсации путём её перечисления на депозитный счёт Управления Судебного департамента Московской области, указании в решении суда о выплате данной компенсации в пользу Куляко Д.В.; признании Куляко Д.В. утратившим право собственности на 3/8 доли в праве на квартиру после получении указанной денежной компенсации и признании права на данную долю за Родительским В.Ф., - Куляко Денису Владиленовичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева