Решение по делу № 2-284/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-284/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 04 апреля 2016 года

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Ивановой Т.Г.,

с участием истцов Киселевой В.С., Киселева В.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Киселевой В.С. и Киселева В.М. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Бобровский районный суд <адрес> с иском к администрации <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Согласно иску <дата> Исполнительным комитетом <данные изъяты> администрации Совета народных депутатов на основании выписки из протокола <номер> заседания профкома от <дата> и распоряжения главы администрации <номер> от <дата> на имя Киселевой В.С. выдан Ордер <номер> на жилое помещение <данные изъяты> площади, состоящего из отдельной комнаты в квартире по адресу: <адрес>.

<дата> между Администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> в лице главы администрации ФИО7, и между Киселевой В.С., заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, где администрация передала ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бобровского муниципального района <адрес>, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке из администрации <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> за <номер> от <дата>, вышеуказанная квартира значится в муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельского поселения Бобровского муниципального района, что также подтверждается перечнем объектов, принятых в муниципальную собственность <данные изъяты> сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>, утвержденного решением Совета народных депутатов <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <номер> от <дата>.

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> от <дата>, по адресу: <адрес>, <адрес>

Так же, согласно справке вышеуказанной администрации за <номер> от <дата> ФИО2, Киселев В.М. впервые принимают участие в приватизации данной жилой площади.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте <данные изъяты>

<дата> внук истец ФИО4 отказался от своего права участия в приватизации доли в квартире находящейся по вышеуказанному адресу.

При обращении в администрацию <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> по вопросу о передаче занимаемой вышеуказанной квартиры в собственность, получен письменный отказ, в связи с тем, что администрация не может заключить с ними договор на приватизацию <адрес> <адрес>, поскольку право собственности на данный многоквартирный дом за <данные изъяты> сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> не зарегистрировано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов от ОАО «ППЗ Большевик», что подтверждается справкой <номер> от <дата>.

На основании справки <номер> от <дата> администрация <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> не возражает о признании права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке.

Просят суд признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> и за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> каждому в порядке приватизации (л.д.3-4).

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Администрации <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают (л.д.33 ).

Заслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ордера на жилое помещение <номер>, выданного <дата> администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес>, ФИО3 и членам ее семьи было предоставлено право занятия жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

<дата> был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому <данные изъяты> сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> ФИО3 и <данные изъяты> в том числе <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

На основании Распоряжения ТУ Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> <номер>-р от <дата>, был утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «ППЗ Большевик», в число которых вошел жилой <адрес> (л.д.20-22).

Согласно акту приема-передачи объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «ППЗ Большевик» от <дата>, данные объекты недвижимого имущества, в том числе жилой <адрес>, были переданы администрации <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> (л.д. 21).

На основании Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> <номер>, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории <адрес>, по состоянию на <дата>, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 34).

В настоящее время в <адрес> указанного жилого дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой выданной <дата> администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес> (л.д. 15).

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 16).

На основании справки <номер>, выданной <дата> администрацией <данные изъяты> поселения Бобровского муниципального района <адрес>, последняя не может заключить договор приватизации <адрес>, в жилом <адрес>, ввиду того, что право собственности на указанный объект недвижимости за администрацией сельского поселения не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежнего собственника – ОАО «ППЗ Большевик» (л.д. 19).

Согласно заявлению ФИО4 от <дата>, он добровольно отказывается от приватизации <адрес> находящейся по адресу: <адрес>(л.д.17).

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность <данные изъяты> сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности <данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей <данные изъяты> м.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Киселевой В.С. и ФИО3 к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой <данные изъяты> в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей <данные изъяты>

Копию решения суда направить лицам, не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     И.П.Шлыков