Решение по делу № 33-7394/2024 от 14.05.2024

Судья Соловьева А.Ю.

Дело № 2-36/2024

УИД 52RS0009-01-2023-001485-90

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33-7394/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород                                                              11 июня 2024 г.          Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,

судей Кувшиновой Т.С., Гришиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» к Кузнецовой Юлии Викторовне, Кузнецову Алексею Александровичу, действующих в своих интересах и в интересах Кузнецова Никиты Алексеевича, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

по встречному иску Кузнецовой Юлии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Кузнецова Никиты Алексеевича, к ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» о вселении, сохранении права пользования жилым помещением,

по встречному иску Кузнецова Алексея Александровича к ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского» о вселении, сохранении права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Кузнецовой Юлии Викторовны на решение Арзамаского городского суда Нижегородской области от 05 февраля 2024 года,

заслушав доклад судьи Кувшиновой Т.С., объяснения ответчика Кузнецовой Ю.В., представителя истца Афиногеновой Т.А.,

у с т а н о в и л а:

    представитель истца ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им.Н.И.Лобачевского» (далее – Университет) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Кузнецова Ю.В. и ее сын Кузнецов Н.А., [дата] года рождения, постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: [адрес]

Кузнецова Ю.В. работала в ФГБОУ СПО «Арзамасский политехнический колледж им.В.А. Новикова» с 03.06.2006 и ей как работнику предоставлено жилое помещение в указанном общежитии.

Данное общежитие является специализированным, принадлежит на праве собственности РФ, передано Университету на праве оперативного управления.

18.05.2015 между Университетом и Кузнецовой Ю.В. заключен договор №28общ/2015 найма специализированного жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым наймодатель (Университет) передал нанимателю (Кузнецовой Ю.В.) за плату во владение и пользование специализированное жилое помещение: комнату [номер] в общежитии, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: [адрес], для временного проживания.

Согласно пункту 1.3 договора совместно с нанимателем в специализированное жилое помещение вселяются члены его семьи: супруг Кузнецов А.А., сын Кузнецов Н.А.

Трудовые отношения между истцом и ответчиком Кузнецовой Ю.В. прекращены 06.02.2019 по инициативе работника.

Согласно уставной деятельности в помещениях общежития проживают обучающиеся Арзамасского филиала ННГУ. Кроме обучающихся филиала комнаты в общежитии предоставлены для временного проживания на период их работы сотрудникам Университета на праве договора найма специализированного жилого помещения в общежитии.

В настоящее время законных оснований для пользования ответчиками жилым помещением в общежитии Университета не имеется. 22.12.2021 истец направил в адрес ответчиков уведомление №419 о снятии с регистрационного учета, которое они не выполнили.

На основании изложенного представитель Университета просил суд: признать Кузнецову Ю.В., Кузнецова Н.А., Кузнецова А.А. утратившими право на жилое помещение, находящейся по адресу: [адрес]; выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

В уточненном исковом заявлении от 26.07.2023 представитель Университета просил суд признать Кузнецова А.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Кузнецова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Н.А., обратилась со встречным иском к Университету о вселении, сохранении права пользования жилым помещением. Указала, что основанием для вселения и постоянного проживания являлся заключенный между сторонами договор найма специализированного жилого помещения в общежитии. У нее отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, по причине имущественного положения она не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением, имеет нетрудоспособного иждивенца. Спорное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства Кузнецовой Ю.В., в связи с чем, она просила суд вселить и сохранить за ней право пользования жилым помещением в общежитии совместно с членами ее семьи.

Кузнецов А.А. обратился со встречным иском о вселении, сохранении права пользования жилым помещением, по основаниям, аналогичным иску Кузнецовой Ю.В.

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 02 февраля 2024 года постановлено:

«Исковые требования ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» (ИНН 5262004442) к Кузнецовой Юлии Викторовне (паспорт [номер]), Кузнецову Алексею Александровичу (паспорт [номер]), действующих в своих интересах и в интересах Кузнецова Никиты Алексеевича (свидетельство о рождении [номер] [номер]), о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Юлию Викторовну, Кузнецова Никиту Алексеевичу утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу[адрес]

Выселить Кузнецову Юлию Викторовну, Кузнецова Алексея Александровича, Кузнецову Никиту Алексеевича из жилого помещения, находящегося по адресу: [адрес] [адрес], общ. без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Кузнецовой Юлии Викторовны в пользу ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с Кузнецова Алексея Александровича в пользу ФГАОУВО "Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Юлии Викторовны, Кузнецова Алексея Александровича, действующих в интересах Кузнецова Никиты Алексеевича, в пользу ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Кузнецовой Юлии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Кузнецова Никиты Алексеевича, к ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» о вселении, сохранении права пользования жилым помещением, встречного искового заявления Кузнецова Алексея Александровича к ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» о вселении, сохранении права пользования жилым помещением отказать».

В апелляционной жалобе Кузнецова Ю.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска, встречные иски удовлетворить.

Заявитель указывает, что решение постановлено при неправильном применении норм материального и процессуального права, а также с не полным выяснением всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование заявитель указывает, что она с семьей была вселена в общежитие на законных основаниях. К правоотношениям сторон применимы положения Жилищного кодекса РСФСР, которые не допускали её выселение, поэтому она и члены семьи с учетом положений Жилищного кодекса РФ                  не могут быть выселены из общежития без предоставления иного жилого помещения.

При рассмотрении апелляционной жалобы Кузнецова Ю.В. её доводы в полном объеме поддержала. Пояснила, что законным основанием для проживания её с семьей в спорном жилом помещении является договор, в котором указано на постоянный срок проживания в жилом помещении.

Представитель истца Афиногенова Т.А. просила оставить решение суда без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом.

Законность и обоснованность судебного решения проверена судебной коллегией по правилам положений, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.                  В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда приходит к следующему.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

В пунктах 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №23 от 19.12.2003 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение суда указанным требованиям закона соответствует в полной мере.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. ст.301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Судом первой инстанции установлено, и из материалов дела усматривается следующее.

Российская Федерация является собственником общежития, расположенного по адресу: [адрес] [адрес].

Согласно распоряжению Минобрнауки России от 29.12.2022 № 564-р общежитие включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях находящееся в собственности Российской     Федерации, и закрепленное на праве оперативного управления за ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского».

Приказом ректора Университета от 29.07.2022 №358-ОД введено в действие Положение о студенческом общежитии, согласно которому:

студенческое общежитие предназначено для временного проживания нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях обучающихся (пункт 1.3);

проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений Университета, а также других организаций и учреждений не допускается. При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся Университета местами в студенческих общежитиях, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации Университета, согласованному с профсоюзной организацией студентов ННГУ, переоборудоваться под общежития для работников Университета на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии (пункт 1.8)

Кузнецова (до вступления в брак - Малафеева Ю.В.) обучалась в ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж» на очном отделении с 01.09.2004 по 25.06.2007, работала там же с 03.08.2006 на должности уборщицы по совместительству по 06.02.2019, трудовой договор расторгнут по инициативе работника (приказ № АФ18-03-1-94).

     Кузнецова Ю.В. зарегистрирована по месту жительства в общежитии, имеет следующий состав семьи: сын Кузнецов Н.А. [дата] года рождения, дата регистрации с 20.02.2016, постоянно.

01.01.2007 между ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж» и Малафеевой Ю.В. заключен договор №18 на проживание в общежитии №1 по адресу: [адрес], в период с 01.01.2007 по 01.12.2007, предоставлена для проживания комната №32,                   на время учебы в колледже.

02.02.2009 между ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж им. В.А. Новикова» и Малафеевой Ю.В. заключен аналогичный договор на проживание в общежитии №1, срок проживания - постоянно с 01.02.2009, предоставлена комната №303.

Постановлением Администрации города Арзамаса от 30.11.2009                      №1904 общежитию по адресу: [адрес] присвоен почтовый адрес: [адрес] [адрес].

01.05.2010 между ФГОУ СПО «Арзамасский сельскохозяйственный колледж им. В.А.Новикова» и Малафеевой Ю.В. заключено дополнительное соглашение к договору №18 на проживание в общежитии №1, в котором указано на предоставлении комнаты №201 общей площадью 41,7 кв.м.

Приказом Минобрнауки России от 23.08.2011 №2228 ФГАОУВО «Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского» и ФГОУСПО «Арзамасский политехнический колледж им. В.А. Новикова» реорганизованы в форме присоединения колледжа к Университету в качестве структурного подразделения.

18.09.2013 Малафеева Ю.В. вступила в брак с Кузнецовым А.А., ей присвоена фамилия Кузнецова.

Суду представлен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от 18.05.2015 № 28общ/2015 между Университетом и Кузнецовой Ю.В., согласно которому специализированное жилое помещение (комната №201 общей площадью 41,7 кв.м.) представляется на период с 18.05.2015 по 18.05.2016; совместно с Кузнецовой Ю.В. в жилое помещение вселяется супруг Кузнецов А.А., с правом временной регистрации.

Кузнецова Ю.В. в ходе рассмотрения дела заявила о том, что данный договор ею не подписывался, в подтверждение чего просила о назначении по делу почерковедческой экспертизы.

Представитель Университета Афиногенова Т.А. не оспаривала отсутствие в данном договоре подлинной подписи Кузнецовой Ю.В., в связи с чем, ходатайство о назначении по делу почерковедческой экспертизы Кузнецовой Ю.В. снято, факт отсутствия в договоре найма от 18.05.2015 подлинной подписи Кузнецовой Ю.В суд посчитал установленным на основании статьи. 68 ГПК РФ.

10.05.2016 между Университетом и Кузнецовой Ю.В. заключено дополнительное соглашение к договору №28общ/2015 найма специализированного жилого помещения в общежитии, согласно которому специализированное жилое помещение представляется на период с 01.06.2016 по 01.06.2017; совместно Кузнецовой Ю.В. в жилое помещение вселяется супруг Кузнецов А.А. с правом временной регистрации, и сын Кузнецов Н.А.

Аналогичные дополнительные соглашения заключались 25.07.2017, 25.05.2018, 30.05.2019, которыми сроки предоставления общежития устанавливались: с 01.06.2017 по 01.06.2018, с 01.06.2018 по 01.06.2019, с 01.06.2019 по 01.06.2020.

Иные дополнительных соглашения между сторонами не заключались.

22.12.2021 Университет направил Кузнецовой Ю.В. уведомление о снятии с регистрационном учета, которое оставлено без удовлетворения.

В июле 2023 года Кузнецова Ю.В. обратилась с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. Решением жилищной комиссии от 24.07.2023 №2616 Кузнецовой Ю.В. в постановке на такой учет отказано.

Судом установлено, что о дату рассмотрения дела в общежитии зарегистрированы и проживают Кузнецова Ю.В., ее сын Кузнецов Н.А., но проживает также и супруг Кузнецов А.А., состоящий на регистрационном учете по адресу: [адрес], срок регистрации по месту пребывания которого в общежитии истек 01.06.2022.

Кузнецова Ю.В., Кузнецов Н.А. не имеет в собственности иных жилых помещений.

Подробно исследовав фактические обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, дав им надлежащую правовую оценку в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, проанализировав положения статей 92, 94, 99, 103-105 Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что здание, в котором находится спорное жилое помещение, имеет статус общежития, относится к специализированному жилищному фонду, было предоставлено                   Кузнецовой Ю.В. в 2009 году временно, в связи с трудовыми отношениями, на период её работы, основания для предоставления другого жилого помещения    отсутствуют.

Данные выводы суда являются правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для признания Кузнецовой Ю.В. и членов ее семьи утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из него, судебной коллегией отклоняются ввиду следующего.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

     2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из обстоятельств дела усматривается, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения в общежитии истек 01.06.2020, Кузнецова Ю.В. прекратила трудовые отношения с Университетом, и не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы признаются судебной коллегией не состоятельными, основанными на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

Так, положения Жилищного кодекса РСФСР не применимы в рассматриваемом деле, поскольку правоотношения сторон в связи с предоставлением Кузнецовой Ю.В. жилого помещения в общежитии как студенту (с 01.09.2004) прекращены с момента окончания учебы,                                    а отношения в связи с предоставлением ей комнаты №201 в общежитии как работнику начаты после заключения дополнительного соглашения от 01.05.2010 к договору от 02.02.2009, т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ.

При этом, указание в договоре от 02.02.2009 о том, что срок проживания определяется постоянно (в комнате №303), не свидетельствует о неограниченном по времени действии договора, что подтверждается условием, указанным в пункте 2.8, согласно которому в случае расторжения трудового договора, заключенного между администрацией и работником, Малафеева Ю.В. обязана освободить занимаемое помещение в срок до полной выдачи расчета (регламентирован параграфом 3 договора).

Право бессрочного пользования спорным жилым помещением, о чем заявляет апеллянт, у неё и членов её семьи не возникло, противоречит действующему законодательству.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии возможности приобретения права пользования иным жилым помещением исходя из материального положения, законным основанием к отмене оспариваемого решения признаны быть не могут.

Основываясь на материалах дела, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно определил все значимые по делу обстоятельства, правильно определил нормы материального права, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, и не допустил нарушений норм процессуального права.

Все приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность постановленного решения либо опровергали выводы суда.

Основания, предусмотренные положениями статьи 330 ГПК РФ для отмены либо изменения оспариваемого решения, по настоящему делу отсутствуют.

    Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Арзамаского городского суда Нижегородской области от 05 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой Юлии Викторовны – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационной суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.06.2024.