Решение по делу № 2-705/2019 от 15.08.2018

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019 г.

Дело № 2-705/2019 03 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Чабанюк Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Дмитрия Юрьевича к Александрову Юрию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что с 2000 г. постоянно проживает в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, 14 кв.8, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В 1997 г. его мать Григорьева Л.Ф., ныне умершая, зарегистрировала брак с Александровым Ю.М. и 09.09.1997 зарегистрировала его по месту жительства в квартире, однако Александров Ю.М. фактически не вселялся в квартиру, его вещей в квартире не имеется, после смерти матери в 1999 г. ответчик выехал на иное постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

С учетом изложенного истец просил признать Александрова Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 8, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Курская, д.14, со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока ханения на почтовом отделении. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, 14 кв.8 на основании ордера РЖО №217345/08 от 29.06.1979 г. было предоставлено Григорьевой Л.Ф. на семью из 2 человек: сама, сын Григорьев Д.Ю. (истец), с ней заключен договор найма жилого помещения.

С 1993 г. по 2000 г. истец, будучи несовершеннолетним, проживал с отцом у него в квартире.

09.07.1997 г. Григорьева Л.Ф. зарегистрировала брак с Александровым Ю.М. и 09.09.1997 г. зарегистрировала его по месту своего жительства – в спорной квартире.

25.12.1999 г. Григорьева Л.Ф. скончалась.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что ответчик фактически не вселялся в квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Курская, 14 кв.8. После вселения в квартиру в 2000 г. ответчик не появлялся, выбыл на другое постоянное место жительства, в квартире принадлежащих ответчику вещей нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Выезд ответчика носит добровольный, а отсутствие в месте регистрации - постоянный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными квитанциями по адресу спорной квартиры, из которых усматривается, что ответчик не несет бремя оплаты жилья и коммунальных услуг, а также Актом ЖКС №1 от 01.04.2019 г. о непроживании ответчика по спорному адресу и отсутствии его личных вещей в квартире.

Судом на соновании представленных документов и пояснений истца установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры в 1999 г., избрал иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю на прекращение права пользования данной квартирой.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, а также, что его не проживание носит вынужденный характер, не представлено, а судом не добыто.

Таким образом, факт длительного добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие препятствий со стороны третьих лиц в его проживании, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает ответчика Александрова Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, 14 кв.8.

В силу положений ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Александрова Юрия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №8, расположенной по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Курская, 14, со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья