Решение по делу № 2а-4874/2018 от 18.05.2018

2а-4874/18

7 июня 2018 года г. Сыктывкар

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего Смирнова А.Г., при секретаре Климовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Швецова Ю.В. к УФССП России по Республике Коми, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми об оспаривании постановления о принятии результатов оценки от 22 февраля 2018 года,

установил:

Швецов Ю.В. обратился в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП № 2 по г. Сыктывкару УФССП России по Республике Коми об отмене постановления о принятии результатов оценки от 22 февраля 2018 года.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФССП России по Республике Коми.

В судебном заседании Швецов Ю.В. административный иск поддержал.

Представитель УФССП России по Республике Коми с административным иском не согласна.

Швецова Е.А., ее представитель с административным иском не согласны.

ООО "БНЭО" участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 80, 84, 85, 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" под рыночной стоимостью объекта оценки понимает наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Согласно статье 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По делу установлено, что на принудительном исполнении в ОСП № 2 по г. Сыктывкару УФССП России по Республике Коми находится исполнительный лист Сыктывкарского городского суда о взыскании со Швецова Ю.В. в пользу ... Е.А. задолженности в размере .... (исполнительное производство 13499/16/11025-ИП от 4 марта 2016 года).

Судебный пристав-исполнитель в целях оценки одной четвертой доли в праве на здание магазина общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу ..., на основании государственного контракта на оказание услуг по оценке имущества, арестованного в рамках исполнительного производства, привлек специалиста ООО "БНЭО", которым подготовлен отчет об оценке от 30 декабря 2017 года, согласно которому рыночная стоимость одной четвертой доли в праве собственности на здание магазина составит 1825000 руб. (без учета НДС).

Копия постановления о привлечении специалиста от 24 января 2018 года направлена должнику почтовой корреспонденцией по адресу его места жительства.

Постановлением от 22 февраля 2018 года результаты оценки приняты судебным приставом-исполнителем. Копия постановления направлена должнику почтовым отправлением по адресу его места жительства.

Таким образом, в рассматриваемом случае судебным приставом-исполнителем в целях обращения взыскания на имущество должника проведена надлежащая оценка имущества, что соответствует нормам закона.

Величина рыночной стоимости доли в праве собственности на здание магазина судом признается достоверной, поскольку она определена в соответствии с федеральными стандартами оценки уполномоченным лицом, обладающим специальными познаниями, сомнений не вызывает.

Суд также учитывает, что с 30 июня 2018 года произведенная оценка доли в праве будет нуждаться в силу закона в актуализации в связи с истечением шестимесячного срока ее оценки. Кроме того, в связи с вновь представленной информацией о наличии в собственности у должника земельного участка под зданием магазина, возникает необходимость в оценке также и данного объекта недвижимости.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие нарушения прав и свобод истца, в удовлетворении предъявленного административного иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 178-180 Кодекса административного судопроизводства РФ,

решил:

В удовлетворении административного иска Швецова Ю.В. к УФССП России по Республике Коми, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми об оспаривании постановления о принятии результатов оценки от 22 февраля 2018 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий